Ова модерна самостојећа вила се налази у престижном подручју Лос Фламингос, Малага, нудећи површину од 360 м² на парцели од 1769 м². Са четири спаваће собе и четири купатила, ова некретнина пружа пространост и удобност. Дизајнирана са пажњом на детаље, вила се истиче својим савременим изгледом и пружа поглед на море, што је чини атрактивном опцијом за оне који траже луксузан живот на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Лос Фламингосу, урбаном насељу са лако доступним садржајима. Близина плаже, као и спортских и рекреативних објеката, чини је погодном локацијом за различите животне стилове. Позиционирање нуди равнотежу између мира и приступачности.
Овај пројекат је усмерен на појединце или породице које траже модеран дом са високим квалитетом градње и завршне обраде. Са својим пространим собама, потпуно опремљеном кухињом и приватним екстеријером са базеном, задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором.
Вила представља нову градњу, што значи савремену конструкцију и дизајн. Очекује се да ће све карактеристике и завршни радови бити у складу са тренутним грађевинским стандардима. Потенцијални купци могу очекивати дом који је спреман за усељење без потребе за неопходним реновирањем.
Иако нуди многе погодности, ова вила не пружа директан приступ јавном превозу на самој ивици парцеле, нити се налази у првом реду до мора. Окружење захтева одређено растојање до главних градских центара, а специфични детаљи о енергетској ефикасности или одрживости могу захтевати додатне провере.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузан дом у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара онима који цене модеран дизајн, квалитетне материјале и функционалност, попут потпуно опремљене кухиње и подног грејања. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена на разумној удаљености, као и за оне који уживају у близини мора и плажа. Поред тога, погодан је за међународне купце који траже другу резиденцију или стални боравак, због добре саобраћајне повезаности са аеродромом Малага и доступности основних услуга на пешачкој удаљености. Погодно је и за оне који желе приватност коју пружа сопствена парцела и базен, а истовремено желе да буду у близини градских садржаја.
Квалитет завршне обраде ове виле истиче се употребом порцеланских подова и двоструко застакљених прозора, који доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Систем климатизације и подно грејање обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, што указује на пажњу посвећену функционалности и естетици. Уграђени ормари пружају додатни простор за складиштење. Сигурносна врата додају ниво заштите. Екстеријер обухвата приватни врт и инфинити базен, као и приватну гаражу, што доприноси укупној вредности имовине. Ове карактеристике указују на високе стандарде градње.
Цена ове самосталне виле почиње од 2.630.000 €. Ова цена одражава њену локацију у престижном подручју, велику површину парцеле од 1769 м² и површину становања од 360 м², као и високи стандард градње и завршне обраде. Понуда обухвата четири спаваће собе и четири купатила, приватни базен и гаражу. Доступност је ограничена на једну јединицу, чиме се истиче ексклузивност овог имовинског стања. Цена варира у зависности од специфичних завршних радова и опција које купац изабере.
Локација у Лос Фламингосу пружа уравнотежен начин живота, комбинујући урбане погодности са близином природе. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ објектима као што су продавнице, апотеке и ресторани, који су на пешачкој удаљености. Постојање спортских центара и близина голф терена додатно обогаћују могућности за рекреацију. Поглед на море са тераса и из унутрашњости додаје осећај спокоја. Удаљеност од 7.9 км до аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност. Близина плажа, попут Плаиа де Сан Андрес (1.3 км), омогућава лак приступ Медитерану, док истовремено локација нуди мир ван најурбанијих делова града.
Живот у Лос Фламингосу нуди комбинацију мирног окружења и лако доступних садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и угоститељских објеката, са 170 ресторана и 97 кафића у радијусу од 2 км. Близина здравствених установа, укључујући болницу на 642 м и 2 здравствена центра, пружа додатну сигурност. Образовне установе, са 13 основних и 11 средњих школа у близини, чине га погодним за породице. Постојање 24 хотела и 11154 кревета у околини указује на развијен туристички сектор, али истовремено подржава и локалну инфраструктуру. Ово подручје је такође добро повезано са спортским центрима, попут Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км).
Ова мапа приказује локацију виле у Лос Фламингосу, Малага. Истиче близину Медитерана, популарних плажа, голф терена и кључних градских инфраструктура попут аеродрома и железничких станица. Приказана је и густина урбаних садржаја, попут продавница и ресторана, што пружа визуелни преглед животног ритма подручја.
Лош Фламингос се налази у близини Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима, културним знаменитостима и транспортној инфраструктури. Удаљеност од око 7 км до аеродрома Малага чини га погодним за међународна путовања. Такође је добро позициониран у односу на популарна одмаралишта као што су Марбеља и Естепона, пружајући баланс између мирног живота и приступа градским центрима.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 7 км ваздушном линијом. Најближе плаже, као што је Плаиа де Сан Андрес, налазе се на 1.3 км, а подручје је равно са благим нагибом ка обали (0.8%). Околина је добро опслужена јавним превозом, са 4 линије и 21 станицом у близини, као и железничким станицама као што је Ла Унион (0.1 км). За љубитеље голфа, на располагању су терени као што је Цлуб де Голф Малага Паqарадор (8.2 км). Електрична пуњача се налази на 434 м.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Фламингос ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Регион забележи око 3.846 сунчаних сати годишње, што подржава дуго пливачког сезоне који траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 19.2°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних услова. Ова климатска погодност, заједно са сунчаним данима, чини га привлачним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа де Сан Андрес, је на 1.3 км, а у близини су и друге попут Плаиа де ла Малагуета (1.3 км) и Плаиа де ла Мисерикордиа (3.2 км). У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Цлуб де Голф Малага Паqарадор (8.2 км), Цлуб де Голф де Гуадалхорце (9.4 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (11 км). За спортске активности, доступни су спортски центри као што је Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км). Постоје и две марине у близини, попут IGY Málaga Marina (2.4 км).
Izvor: OpenStreetMap
Лош Фламингос се налази у близини Малаге, главног града покрајине. Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима, културним знаменитостима и транспортној инфраструктури. Удаљеност од око 7 км до аеродрома Малага чини га погодним за међународна путовања. Такође је добро позициониран у односу на популарна одмаралишта као што су Марбеља и Естепона, пружајући баланс између мирног живота и приступа градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL829872
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800), Aby Upper (од €320,000) и Alba Benalmadena (од €598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Лос Фламингосу се истиче знатно вишом ценом од 2.630.000 €. Ова разлика у цени се може приписати већој површини парцеле (1769 м²), луксузнијем стандарду градње, приватном базену и гаражи, те престижнијој локацији у оквиру Малаге. Док су остали пројекти усмерени на ширу публику са приступачнијим ценама, ова некретнина циља на сегмент тржишта који тражи ексклузивност и пространост. Близина голф терена и поглед на море су такође фактори који оправдавају премију у односу на просечне стамбене понуде у суседним општинама. Такође, ова вила је самостојећа, што нуди већи степен приватности у односу на станове или полу-самосталне куће које се често налазе у јефтинијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID