Situata nella prestigiosa zona di Los Flamingos a Málaga, questa villa indipendente di lusso offre un'esperienza abitativa impareggiabile sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 360 m² su un terreno di 1.769 m², la proprietà si distingue per il suo design moderno e le viste mozzafiato sul mare. La villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, di cui tre en-suite, offrendo ampio e confortevole spazio abitativo per tutta la famiglia. L'orientamento a sud e le finiture di alta qualità sottolineano il carattere di lusso di questo nuovo progetto edilizio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Los Flamingos, una zona residenziale consolidata nota per la sua tranquillità e la vicinanza a campi da golf di prima classe. L'ambiente circostante offre un buon accesso ai servizi locali, fungendo anche da base ideale per esplorare la regione costiera.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le comodità moderne. Con quattro camere da letto, quattro bagni e ampie terrazze, è ideale per famiglie o per coloro che amano ricevere ospiti. La costruzione di alta qualità e le finiture di lusso soddisfano le elevate esigenze abitative.
Come nuovo progetto di costruzione, questa villa presenta architettura e metodi costruttivi all'avanguardia. Il completamento è previsto a breve, consentendo agli acquirenti di beneficiare degli attuali standard costruttivi e delle soluzioni a efficienza energetica. La proprietà è pronta per essere abitata, facilitando una transizione fluida alla vita sulla Costa del Sol.
Il progetto non è concepito come una proprietà per affitti turistici e si concentra sulle esigenze dei residenti permanenti. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici nella proprietà e il collegamento al centro urbano richiede generalmente un veicolo. La posizione è tranquilla, il che potrebbe essere troppo lontano dai centri vivaci per alcuni.
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano un'alta qualità di vita in un ambiente tranquillo ma ben collegato. È ideale per famiglie che necessitano di ampio spazio e comfort, così come per coppie o single che apprezzano una residenza di lusso con vista mare e aree esterne private. La vicinanza a campi da golf rinomati la rende particolarmente attraente per gli amanti del golf. Offre anche uno stile di vita mediterraneo tutto l'anno per gli acquirenti che cercano una seconda casa in Spagna per sfuggire al clima del nord Europa. La costruzione moderna e le finiture di alta qualità attraggono acquirenti che apprezzano la durabilità e la bassa manutenzione.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le finestre con doppi vetri e i pavimenti in porcellana garantiscono comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. I quattro bagni, di cui tre en-suite, così come la cucina completamente attrezzata, sottolineano il livello di lusso. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare e consente un uso ottimale delle aree terrazzate e del giardino privato con piscina a sfioro. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso blindata.
La villa indipendente è offerta a partire da €2.630.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona prestigiosa, le dimensioni del terreno di 1.769 m² e le finiture di alta qualità della villa di 360 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. Il prezzo è tipico delle proprietà di lusso in questa ambita regione della Costa del Sol. Informazioni sulla disponibilità e su possibili variazioni di prezzo basate su opzioni di finitura specifiche devono essere richieste direttamente al venditore.
Los Flamingos, Málaga, è un'area nota per la sua tranquillità e l'urbanizzazione esclusiva, spesso associata a campi da golf di prima categoria. Questo progetto si integra perfettamente in questo ambiente, offrendo un concetto abitativo incentrato sul comfort e sulla privacy. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), permette di godere della vita da spiaggia mediterranea. I dintorni sono ben serviti, con una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, molti dei quali raggiungibili a piedi (supermercato a 73 m, farmacia a 211 m). Questa combinazione di posizione residenziale tranquilla e buon accesso ai servizi rende Los Flamingos un luogo attraente per diversi profili di acquirenti, dalle famiglie a chi cerca tranquillità.
La vita a Los Flamingos, Málaga, è caratterizzata da un mix di tranquillità, lusso e comfort. L'ambiente circostante offre un'alta densità di campi da golf di prima classe, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, come Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km). Nonostante il suo aspetto rurale, infrastrutture essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Málaga dista circa 7,9 km e offre un'ampia gamma di offerte culturali e gastronomiche. Le 3.846 ore di sole all'anno e il clima mite con una temperatura media di 19,2°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questo progetto si trova in un'area urbana ben servita, che offre sia tranquillità che vicinanza a servizi essenziali come supermercati e assistenza sanitaria. La posizione consente un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol e alle numerose opportunità ricreative della regione.
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna, la Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga (circa 7,9 km) e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. Il collegamento con le città vicine come Marbella ed Estepona è eccellente, facilitando l'esplorazione della variegata offerta della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
L'accessibilità della villa è buona. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km. Gli aeroporti di Málaga (AGP) sono a circa 7 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 7-11 km. Servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il progetto gode di un buon collegamento alla rete stradale, semplificando l'esplorazione delle città circostanti come Marbella o Estepona. I trasporti pubblici sono inoltre disponibili tramite 4 linee e 21 fermate.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga sulla Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo con una media di 3.846 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra i 12°C in inverno e fino a 27°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C. La villa qui offerta si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e beneficia di un terreno quasi pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,8%). L'orientamento a sud della proprietà ottimizza l'esposizione solare, creando un piacevole microclima sulle terrazze e nel giardino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Los Flamingos offre un'attraente selezione di spiagge. Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta si trovano a soli 1,3 km e sono ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. Le spiagge sono ben curate e offrono una serie di servizi. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili in un raggio di 7-11 km, incluso il Club de Golf Málaga Parador. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). Le varie marine come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situata nella provincia di Málaga, uno dei tratti costieri più popolari della Spagna, la Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a centri urbani come Málaga (circa 7,9 km) e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. Il collegamento con le città vicine come Marbella ed Estepona è eccellente, facilitando l'esplorazione della variegata offerta della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL829872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da circa 320.000 €), questa villa a Los Flamingos si posiziona nella fascia di prezzo più alta, riflettendo il suo carattere di lusso e la sua ubicazione esclusiva. Mentre i progetti più economici spesso puntano a unità più piccole o a una posizione meno privilegiata, questa villa offre un terreno spazioso, finiture di alta gamma e un indirizzo prestigioso vicino a campi da golf e al mare. Alba Benalmadena (da circa 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, illustrando la diversità del mercato. La villa offerta si distingue per la sua combinazione di architettura moderna, generoso spazio abitativo e area esterna privata, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza esclusiva con comfort completi.
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