Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στο Los Flamingos, Μάλαγα, με επιφάνεια 360 m² σε οικόπεδο 1769 m². Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλία και αστικές ανέσεις. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση, και προσφέρει ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υποδομές. Παρά τη γειτνίασή της με αστικές περιοχές, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος είναι εφικτή πεζή ή με ποδήλατο.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη οικιστική εμπειρία, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Η βίλα είναι υπό κατασκευή, με στόχο την ολοκλήρωση σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι τεχνολογικές προδιαγραφές ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, αν και βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Επιπλέον, η πυκνότητα των αστικών υποδομών στην άμεση γειτνίαση μπορεί να υποδηλώνει επίπεδο θορύβου, αν και η ηχομόνωση είναι ενισχυμένη.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με τη δυνατότητα χαλάρωσης κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια και ποιοτικό χώρο διαβίωσης, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ), την καθιστά ιδανική για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων (Campo de Fútbol Mortadelo σε 0.2 χλμ, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce σε 0.3 χλμ) και η γειτνίαση με παραλίες (Playa de San Andrés σε 1.3 χλμ) προσελκύουν άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 δευτεροβάθμια σχολεία εντός 2 χλμ είναι σημαντική για οικογένειες με παιδιά.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινιρίσματα, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Διαθέτει κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση για βέλτιστο έλεγχο της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι από πορσελάνη, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, καλύπτοντας τις ανάγκες για μαγειρική. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την ηρεμία στο εσωτερικό. Επιπλέον, τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, ενώ οι θωρακισμένες πόρτες και τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ασφάλεια. Οι βεράντες, τόσο στεγασμένες όσο και ακάλυπτες, επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €2.630.000. Η προσφορά αφορά ένα ακίνητο 360 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 1769 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, τις σύγχρονες ανέσεις, την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, καθώς και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η θέση της βίλας, με θέα στη θάλασσα και προσανατολισμό προς Νότο, συμβάλλει στην προσέλκυση ενός συγκεκριμένου αγοραστικού κοινού που αναζητά ποιοτική ζωή στην Costa del Sol.
Η βίλα στο Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου η καθημερινότητα διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες υπηρεσίες. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε 211 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 59 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και καθημερινές δραστηριότητες. Η απόσταση 1.3 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de San Andrés και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.8%) προς αυτήν καθιστούν τις εξορμήσεις στην ακτή εύκολες και ευχάριστες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών εντός της εμβέλειας ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις. Το ετήσιο μεσοσταθμικό εισόδημα της επαρχίας στα €16.450 είναι μια ένδειξη της οικονομικής δραστηριότητας της ευρύτερης περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε 211 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 97 καφέ και 59 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η απόσταση 1.3 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de San Andrés, με σχεδόν επίπεδη κλίση, καθιστά τις επισκέψεις στην παραλία εύκολες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 2 αθλητικά κέντρα (Campo de Fútbol Mortadelo σε 0.2 χλμ, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce σε 0.3 χλμ) και σε 15 οδοντιάτρους εντός 2 χλμ, τονίζει την ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών στην περιοχή.
Η τοποθεσία στο Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε ένα ευνοϊκό γεωγραφικό πλαίσιο, κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα, ενώ η σχετικά επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η βίλα βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús, η Marbella και η Estepona, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν παρέχονται. Η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών όπως La Unión (0.1 km) και Barbarela (0.5 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση, που συνδέει με τις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα μακριά, με μια ελαφρά κλίση 0.8%, καθιστώντας την προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών εντός της εμβέλειας ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως EV-laadpaal (434μ) και φαρμακείο (211μ) προσθέτει στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κλίμα ευχάριστο για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.8%). Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι 32 τοπικές εορτές ετησίως προσθέτουν πολιτισμική ζωντάνια στην περιοχή, αν και αυτό δεν επηρεάζει άμεσα τα κλιματικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de San Andrés, η οποία είναι μία από τις κοντινές παραλίες, ενώ άλλες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 km) και η Playa Sacaba Beach (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες στα παρεχόμενα δεδομένα, η εγγύτητα σε αυτές προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) παρέχει δυνατότητες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Los Flamingos, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (3.2 km) προσφέρει άμεση επαφή με τη θάλασσα. Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγική θέση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Puerto Banús, η Marbella και η Estepona, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν παρέχονται. Η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών όπως La Unión (0.1 km) και Barbarela (0.5 km) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL829872
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000), η συγκεκριμένη βίλα στο Los Flamingos, με τιμή εκκίνησης €2.630.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων υψηλής αξίας. Η διαφορά στην τιμολόγηση αντανακλά τα μεγαλύτερα εμβαδά (360 m² κατοικίας σε 1769 m² οικοπέδου), την ιδιωτικότητα που προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα σε αντίθεση με διαμερίσματα ή συγκροτήματα, και την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων υψηλότερης ποιότητας. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν ελκυστικές τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, άπλετο χώρο, και εκτεταμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπο. Η τοποθεσία στο Los Flamingos, αν και αστική, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε ανέσεις και της ηρεμίας, κάτι που μπορεί να μην είναι εξίσου έντονο σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.2°C είναι κοινά πλεονεκτήματα για ολόκληρη την Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη βίλα τα προσφέρει σε ένα πλαίσιο ιδιωτικότητας και πολυτέλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
