Эта новая четырехкомнатная вилла, расположенная в престижном районе Лос-Фламингос, предлагает жилое пространство, сочетающее современный дизайн и средиземноморский образ жизни. Недвижимость имеет просторное внутреннее пространство и тщательно спроектированные внешние зоны, предназначенные для комфорта и элегантности. Вилла находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих спокойствие в сочетании с удобством. Качество строительства и внимание к деталям делают эту недвижимость заметным выбором в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Лос-Фламингос, районе, известном своим выгодным расположением с легким доступом к пляжам и городским удобствам. Район предлагает спокойную обстановку, находясь при этом недалеко от оживленных городских центров, обеспечивая жителям удобство.
Эта вилла разработана для покупателей, которые ищут комфорт, стиль и функциональность. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство, а современный дизайн и высококачественная отделка отвечают требованиям к качеству жизни.
Будучи новым строительством, вилла использует современные строительные технологии и дизайн, обеспечивая эффективную энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы. Недвижимость готова к заселению, предлагая новым владельцам немедленное решение для проживания без необходимости дальнейшего ремонта.
Хотя недвижимость предлагает множество удобств, она не имеет некоторых ожидаемых объектов, таких как частная пристань для яхт или прямой доступ пешком до международного аэропорта. Покупателям следует учитывать возможные ограничения в этих аспектах.
Эта четырехкомнатная вилла в Лос-Фламингос подойдет для частных лиц или семей, ищущих комфортное и удобное жилье на Малаге. Это идеальный выбор для тех, кто ценит близость к пляжам (всего 1,3 км), ресторанам (170 ресторанов) и транспортным узлам (7,9 км от аэропорта). Просторный участок площадью 1769 м² и жилая площадь 360 м² обеспечивают достаточно места для семейных мероприятий и приема гостей. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, что идеально подходит для тех, кто хочет наслаждаться активным образом жизни круглый год. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, например, Club de Golf Málaga Parador в 7,0 км. Кроме того, новый статус объекта означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без необходимости дальнейшего ремонта.
Вилла отличается вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов и современной отделки. К особенностям относятся полы из керамогранита с подогревом, кондиционируемые помещения и окна с двойным остеклением, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Все четыре ванные комнаты отделаны высококачественными материалами, три из них — смежные, что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство. Полностью оборудованная кухня с современной мебелью и бытовой техникой идеально подходит для кулинарных энтузиастов. Внешние зоны также впечатляют, с частным садом и пейзажным бассейном, откуда открывается вид на море. Частный гараж обеспечивает безопасное и удобное парковочное место. Все эти элементы в совокупности создают роскошную и комфортную жилую среду.
Эта четырехкомнатная вилла предлагается по цене от 2 630 000 евро. Цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Лос-Фламингос, просторную жилую площадь (360 м²) и большой участок (1769 м²). Роскошная отделка, частный бассейн и вид на море еще больше увеличивают ценность этой недвижимости. Как новый строительный проект, он предлагает покупателям возможность наслаждаться современными удобствами и высококачественной отделкой. Этот ценовой сегмент указывает на то, что недвижимость ориентирована в первую очередь на международных покупателей, ищущих жилье высокого класса.
Лос-Фламингос предлагает спокойный и удобный образ жизни. В этом районе развитая городская инфраструктура, до пляжей и различных удобств, включая магазины, рестораны и спортивные сооружения, можно добраться пешком. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) обеспечивает легкий доступ к поездкам. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. В районе насчитывается 170 ресторанов, 129 аптек и 59 банков, что полностью удовлетворяет повседневные потребности. Кроме того, наличие 13 начальных и 11 средних школ предлагает хорошие возможности для образования семей с детьми. В районе также расположены 24 отеля, привлекающие множество туристов и создающие оживленную атмосферу.
Окружающая Лос-Фламингос территория предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Близость к пляжам и многочисленным удобствам, включая 170 ресторанов, 129 аптек и 59 банков, делает повседневную жизнь удобной. Обилие туристических объектов (24 отеля) создает оживленную атмосферу. Для семей имеется 13 начальных и 11 средних школ, обеспечивающих хорошие образовательные возможности. Любители спорта могут воспользоваться услугами спортивных центров, таких как Campo de Fútbol Mortadelo, расположенного всего в 0,2 км. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, что идеально подходит для активного отдыха. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что делает это место идеальным для круглогодичного наслаждения активным отдыхом и пляжами.
Карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Лос-Фламингос, подчеркивая ее удобство по отношению к пляжам, городским центрам и транспортным узлам. Она помогает пользователям визуализировать расстояние до местных достопримечательностей и услуг, способствуя пониманию образа жизни, связанного с этой недвижимостью.
Лос-Фламингос расположен на Малаге, процветающем регионе на юге Испании, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Недвижимость стратегически расположена с легким доступом к другим популярным направлениям, таким как Марбелья и Эстепона. Близость к аэропорту (7,9 км) обеспечивает удобство передвижения. Регион богат культурными и историческими достопримечательностями, такими как близлежащие Алькасаба и Гибральфаро, предлагая возможности для знакомства с местной культурой.
Недвижимость удобно расположена в Лос-Фламингос. Она находится всего в 1,3 км от пляжа, до которого можно добраться пешком или на велосипеде. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам. В непосредственной близости находятся 21 автобусная остановка с 4 маршрутами общественного транспорта, что облегчает передвижение. Для автомобилистов район хорошо связан дорогами, а также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador в 7,0 км. Близость к центру города и пристаням, таким как IGY Málaga Marina (2,4 км), обеспечивает удобный доступ к отдыху и магазинам.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лос-Фламингос пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и диапазоном температур от 12°C до 27°C. Здесь зарегистрировано 3846 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу — 0,8% (ровный), что обеспечивает приятный климат круглый год. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район окружен природной красотой, хотя конкретные национальные парки или заповедники поблизости не указаны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 1,3 км от пляжа, что делает ее идеальным местом для любителей пляжного отдыха. Ближайший пляж — Playa de San Andrés. Другие близлежащие пляжи включают Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 7,0 км. Спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo, находятся всего в 0,2 км. Кроме того, в этом районе имеется 170 ресторанов и 97 кафе, предлагающих жителям широкий выбор возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Фламингос расположен на Малаге, процветающем регионе на юге Испании, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Недвижимость стратегически расположена с легким доступом к другим популярным направлениям, таким как Марбелья и Эстепона. Близость к аэропорту (7,9 км) обеспечивает удобство передвижения. Регион богат культурными и историческими достопримечательностями, такими как близлежащие Алькасаба и Гибральфаро, предлагая возможности для знакомства с местной культурой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL829872
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта роскошная вилла в Лос-Фламингос представляет собой сегмент рынка высокого класса. Такие проекты, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), предлагают более широкий диапазон цен и типов недвижимости, часто расположенные в Эстепоне, и могут быть более доступными. Вилла Alba Benalmadena, начиная с 699 000 евро, хотя и имеет более низкую стартовую цену, может быть не так близка к престижным полям для гольфа или предлагать такой же вид на море, как объект в Лос-Фламингос. Вилла в Лос-Фламингос, начиная с 2 630 000 евро, позиционируется для конкретной клиентуры, ищущей большие участки, больше уединения и более высокий уровень роскоши. Ее расположение в районе, известном своими роскошными резиденциями и первоклассными полями для гольфа, является фактором, определяющим ее цену. В то время как другие проекты могут предлагать лучшую доступность, цена и позиционирование этой виллы подчеркивают ее уникальность и привлекательность в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
