Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in der renommierten Gegend von Los Flamingos, Málaga, und bietet eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 924 m² auf einem Grundstück von 1428 m². Die Villa wurde mit exzellentem Zustand und einem privaten Pool ausgestattet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Die Südausrichtung garantiert ganztägig Sonnenschein auf den Terrassen. Die Nähe zu Golfplätzen, Geschäften und Schulen sowie die gute Anbindung an den Flughafen machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Los Flamingos, einem urbanen Gebiet mit hervorragender Anbindung. Sie ist nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und das nur 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Málaga unterstreichen die Attraktivität der Lage.
Mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern ist diese Villa ideal für große Familien oder für diejenigen, die großzügigen Wohnraum und Gästeunterkünfte wünschen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein privater Pool und weitläufige Terrassen bieten exzellente Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Obwohl als freistehende Villa klassifiziert, wird ihr exzellenter Zustand und die moderne Ausstattung wie eine Neubauimmobilie beschrieben. Sie verfügt über private Annehmlichkeiten wie einen Pool und ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Villa ist Teil einer urbanen Entwicklung, die modernen Wohnkomfort in einer etablierten Nachbarschaft bietet.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne konzipiert und bietet möglicherweise keine brandneuen, unverbrauchten Oberflächen. Es gibt keine Informationen über eine noch ausstehende Fertigstellung oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Innenausbauten. Die Nähe zu anderen Wohneinheiten in der urbanen Umgebung könnte für Käufer, die absolute Abgeschiedenheit suchen, ein Faktor sein.
Ref: VL141400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Residenz in einer urbanen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur suchen. Familien, die Wert auf die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen legen, werden die Lage schätzen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Die Immobilie ist auch für Käufer attraktiv, die eine repräsentative Residenz für Empfänge und die Unterbringung von Gästen benötigen, dank der sieben Schlafzimmer und Bäder. Die Südausrichtung und die privaten Außenbereiche wie Pool und Terrassen sind ideal für Personen, die das mediterrane Klima genießen möchten. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch attraktiven Region mit guter Anbindung an den Flughafen von Interesse sein.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Marmorböden verleihen den Innenräumen eine elegante Note. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, und das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung ausgestattet, einschließlich vorinstallierter Systeme für zusätzliche Flexibilität. Große Fenster und doppelt verglaste Fenster sorgen für Helligkeit und Energieeffizienz. Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung bieten ein hohes Maß an Schutz. Die Ausstattung umfasst auch Einbauschränke, überdachte Terrassen und eine gute Internetverbindung (Glasfaser).
Die freistehende Villa in Los Flamingos wird zu einem Preis von 3.995.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine einzelne, luxuriöse Immobilie mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern. Die Größe des Wohnbereichs von 924 m² auf einem Grundstück von 1428 m² spiegelt den Premium-Charakter der Immobilie wider. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise für verschiedene Einheiten oder Varianten ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, spezifische Ausstattungsdetails oder Optionen können den endgültigen Kaufpreis beeinflussen.
Los Flamingos repräsentiert eine dynamische Mischung aus urbanem Leben und gehobenem Wohnkomfort. Die Villa, gelegen in einer urbanen Umgebung, bietet direkten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren macht die Lage auch für Familien attraktiv. Der Campo de Fútbol Mortadelo liegt nur 200 Meter entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Hotels und touristischen Angeboten, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre schließen lässt. Die historischen Sehenswürdigkeiten wie der Mirador de la Alcazaba sind ebenfalls gut erreichbar, was kulturelle Ausflüge ermöglicht. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool und den weitläufigen Terrassen eine Oase der Ruhe inmitten dieser belebten Gegend.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und mediterranem Lebensstil. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (211 m) und ein Supermarkt (73 m) nur wenige Schritte entfernt sind. Mehrere Restaurants (170 im 2km Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen, sind gut erreichbar, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Das pulsierende Stadtzentrum von Málaga ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites gastronomisches Angebot. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Málaga, die für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bekannt ist. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, den Flughafen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für Anwohner und Besucher unterstreicht.
Los Flamingos, im Herzen der Costa del Sol gelegen, positioniert diese Villa strategisch günstig zwischen dem lebhaften Málaga und den Küstenorten der Provinz. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (7.9 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre erstklassigen Strände, renommierten Golfplätze und ihr angenehmes Klima, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens, erleichtert sowohl die Anreise als auch die Erkundung der umliegenden Region.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand, wie die Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt, mit einer sehr flachen Steigung von 0,8%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 4 Linien und 21 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Auch Elektrofahrzeuge können einfach geladen werden, da sich eine Ladestation nur 434 m entfernt befindet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Mit historischen 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmvergnügen ist durch ein fünfmonatiges Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gewährleistet. Die Lage der Villa auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die umliegende Landschaft bietet sowohl Meerblick als auch Bergpanoramen, was die natürliche Schönheit der Costa del Sol unterstreicht. Die geringe Hangneigung zum Strand (0,8%) erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist in der Nähe mehrerer attraktiver Strände gelegen. Die Playa de San Andrés ist nur 1,3 km entfernt und damit leicht erreichbar. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten ideale Bedingungen für Entspannung und Wassersport. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Golfplätzen in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos, im Herzen der Costa del Sol gelegen, positioniert diese Villa strategisch günstig zwischen dem lebhaften Málaga und den Küstenorten der Provinz. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (7.9 km Luftlinie zum Flughafen) bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre erstklassigen Strände, renommierten Golfplätze und ihr angenehmes Klima, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens, erleichtert sowohl die Anreise als auch die Erkundung der umliegenden Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Wohneinheiten abzielen, positioniert sich diese Villa in Los Flamingos klar im Luxussegment. Der Preis von 3.995.000 € reflektiert die Größe, die Ausstattung und die exklusive Lage. Auch im Vergleich zu Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert diese Immobilie eine höhere Preisklasse, die durch mehr Schlafzimmer, größere Wohnflächen und umfangreichere Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und eine erstklassige Ausstattung gerechtfertigt wird. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise eine breitere Käuferschicht ansprechen, richtet sich diese Villa an eine Klientel, die Wert auf Exklusivität, Raum und eine gehobene Lebensqualität in einer etablierten und gut angebundenen Gegend der Costa del Sol legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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