マラガのロス・フラミンゴス（Los Flamingos）の高級地区に位置するこの壮大な7ベッドルーム、7バスルームのヴィラは、高級感と利便性を求める購入者にユニークな機会を提供します。1428 m²の土地に924 m²の建築面積を誇るこの物件は、広々としたリビングと洗練されたデザインの頂点を表しています。南向きのヴィラからは、海、山、そしてパノラマの息をのむような景色が広がり、静かで絵のように美しい生活環境を提供しています。その優れたロケーションは、南スペインの海岸沿いのライフスタイルを体験したい方にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、海と山の素晴らしい景色を望む、確立された都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、すべての必需品が徒歩圏内にあるため、利便性が重視されています。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、この地域のライフスタイルをさらに豊かにしています。
このヴィラは、広さ、快適さ、利便性を評価する購入者に特別な体験を提供します。7つの広々としたベッドルームと7つの設備の整ったバスルームは、大家族やゲストに十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所です。完全に家具が備え付けられたインテリアと設備の整ったキッチンは、すぐに移り住むための容易さを保証します。
このヴィラは素晴らしい状態で、プレインストールされたエアコン、セントラルヒーティング、床暖房付きバスルームなど、多くのモダンな設備を提供しています。光ファイバーインターネット接続などの現代的な設備を兼ね備え、エレガントで洗練された雰囲気を維持しています。南向きの向きは、豊富な自然光を保証します。
この物件は数多くの設備を提供していますが、海岸線に直接面しているわけではありません。ビーチに近いですが、独立したビーチフロントの土地ではなく、都市化されたエリアに位置しています。さらに、眺めは開けていますが、ヴィラへのアクセスと駐車には、典型的な都市化されたエリアの制限を考慮する必要がある場合があります。
Ref: VL141400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・フラミンゴスにあるこの7ベッドルームのヴィラは、利便性と素晴らしい景色を高く評価する、豪華なライフスタイルを求める購入者に最適です。大家族を持つ方や頻繁にゲストをもてなす方には、7つのベッドルームと7つのバスルームが十分なスペースを提供します。ゴルフやビーチアクティビティを愛する方々は、理想的な場所にいることに気づくでしょう。完全に家具が備え付けられ、すぐに住める家を探している方々も、この物件が完全に家具付きで設備が整っているため、高く評価するでしょう。さらに、空港への近さ（7.9 km）は、頻繁に旅行する国際的な購入者にとって理想的な選択肢となります。
ヴィラの全体的な品質は非常に高く、状態は「優秀」と評価されています。プレインストールされたエアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、床暖房付きバスルームなど、モダンな設備を備えており、一年中快適さを保証します。大理石の床は高級感を加え、二重窓は良好な遮音性と断熱性を提供します。キッチンは完全に備え付けられており、ヴィラは光ファイバーインターネット接続を提供しています。さらに、電動シャッター、ビデオドアホン、アラームシステム、24時間セキュリティなど、利便性とセキュリティの要素も考慮されています。
ロス・フラミンゴスにあるこのヴィラは、現在€3,995,000で販売されています。大規模な物件として、7つのベッドルームと7つのバスルーム、そして924 m²の建築面積を持ち、並外れた価値を提供します。ヴィラの価格設定はその高級な立地と設備を反映していますが、この地域の一流不動産と比較しても競争力があります。この物件は再販可能で、関心のある購入者に即時の所有権の機会を提供します。
ロス・フラミンゴスにあるこの7ベッドルームのヴィラは、豪華で便利なライフスタイルを提供しています。この物件は、スーパーマーケット、薬局、医療センターなど、さまざまな施設やビーチまで徒歩圏内にある都市化されたエリアに位置しています。朝には、南向きのテラスで、海と山の素晴らしい景色を眺めながら日光浴を楽しむことができます。プライベートプールサイドでリラックスしたり、手入れの行き届いた庭園を散策したりできます。この地域には170以上のレストラン、97のカフェ、15の歯科医院があり、豊富な選択肢があります。ゴルフ愛好家には、わずか数キロ離れたところに3つのゴルフコースがあります。この地域のスポーツセンターや学校も、家族連れに理想的です。
ロス・フラミンゴスでの日常生活は、利便性とリラクゼーションを中心に展開しています。ヴィラは都市化されたエリアにあり、スーパーマーケット、薬局、医療センターなどのさまざまな施設やビーチまで徒歩圏内です。170以上のレストランと97のカフェが、あなたの食のニーズを満たします。スポーツ愛好家のために、この地域には数多くのスポーツセンターやゴルフコースがあります。この地域には13の小学校と11の中学校もあり、家族連れに理想的です。2,400件以上の不動産取引は、この地域の不動産市場の活況を示しています。
地図はロス・フラミンゴスにあるヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院への近さを強調しています。また、マラガ空港と主要道路へのルートも示しています。
ロス・フラミンゴスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、太陽の降り注ぐビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。ヴィラは、主要な都市中心部や交通のハブに近く、戦略的に配置されています。コスタ・デル・ソルが提供するすべての利便性への容易なアクセスを提供しながら、静かな住宅環境を提供しています。
ヴィラのロケーションは比類のないもので、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまでわずか1.3kmです。スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、病院（642 m）はすべて徒歩圏内です。ゴルフ愛好家のために、最も近いものが11km離れた3つのゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）はわずか7.9km先で、交通の便が良いです。この地域には4つの公共交通機関があり、21のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、年間平均気温19.2℃、年間平均3,846時間の晴天に恵まれた、快適な地中海性気候を誇っています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。この地域は海抜11メートルに位置し、穏やかな気候を提供しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラの南向きの向きは、太陽光の利用を最大化します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、ヴィラは素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチまでわずか1.3kmです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.9km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（2.3km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含むゴルフコースで知られています。さらに、近くにはカンポ・デ・フットボル・モルタデロ（0.2km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロス・フラミンゴスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、太陽の降り注ぐビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる地域です。ヴィラは、主要な都市中心部や交通のハブに近く、戦略的に配置されています。コスタ・デル・ソルが提供するすべての利便性への容易なアクセスを提供しながら、静かな住宅環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、ロス・フラミンゴスのこのヴィラは、高級不動産市場の異なるセグメントを表しています。エステポナのこれらのプロジェクトは、より手頃な価格の選択肢を提供していますが、それらのサイズ、ベッドルーム数、および提供されるアメニティは、通常、ロス・フラミンゴスのこの物件とは異なります。Alba Benalmadena（€699,000から）もロス・フラミンゴスのヴィラよりも低価格ですが、サイズや高級レベルは異なる場合があります。€3,995,000の価格のロス・フラミンゴスのこのヴィラは、高級で広々とした、息をのむような景色を望む物件を探している購入者を対象としています。そのサイズ、7つのベッドルームと7つのバスルーム、そして海、山、パノラマの景色を望む南向きの向きは、その価格帯を正当化しています。それは、プライベートプールや1400 m²以上の土地を含む、よく整備された屋外エリア、大理石の床、フルエアコン、床暖房付きバスルームなどの高級仕上げを備えた、並外れた居住空間を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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