Esta impressionante moradia isolada está situada na conceituada zona de Los Flamingos, Málaga, oferecendo um ambiente de vida luxuoso. Com sete quartos e sete casas de banho, a generosa área útil de 924 m² estende-se por um terreno de 1428 m². A moradia está em excelente estado, possui piscina privada e oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. A sua orientação sul garante sol durante todo o dia nos terraços. A proximidade de campos de golfe, lojas e escolas, bem como a boa ligação ao aeroporto, fazem desta propriedade uma escolha de primeira classe para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Los Flamingos, uma área urbana com excelente conectividade. Encontra-se a poucos minutos a pé de comodidades como restaurantes, farmácias e supermercados. A proximidade imediata de campos de golfe e do centro de Málaga, a apenas 1,3 km, realça o atractivo da localização.
Com sete quartos e sete casas de banho, esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para aqueles que desejam um amplo espaço de convivência e alojamento para hóspedes. O equipamento com ar condicionado, aquecimento central e piso radiante nas casas de banho garante conforto durante todo o ano. Uma piscina privada e amplos terraços oferecem excelentes oportunidades de relaxamento ao ar livre.
Embora classificada como moradia isolada, o seu excelente estado e os seus modernos equipamentos descrevem-na como uma propriedade nova. Possui instalações privadas como piscina e está totalmente mobilada, permitindo uma instalação imediata. A moradia faz parte de um desenvolvimento urbano que oferece conforto de vida moderno num bairro estabelecido.
A moradia não foi concebida como um projeto de nova construção no sentido clássico e pode não oferecer acabamentos completamente novos e intocados. Não há informações sobre uma conclusão ainda pendente ou a possibilidade de personalizar os acabamentos interiores. A proximidade de outras unidades residenciais no ambiente urbano pode ser um fator para compradores que procuram absoluta privacidade.
Ref: VL141400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência luxuosa e espaçosa num ambiente urbano com excelente infraestrutura. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e instalações de lazer apreciarão a localização. Amantes do golfe beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe de renome. A propriedade é também atraente para compradores que necessitam de uma residência representativa para receções e alojamento de convidados, graças aos seus sete quartos e casas de banho. A orientação sul e as áreas exteriores privadas, como a piscina e os terraços, são ideais para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico. Para investidores, a localização numa região turística atraente com boa ligação ao aeroporto pode ser de interesse.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Os pisos em mármore conferem um toque de elegância aos interiores. A cozinha está totalmente equipada e pronta para uso. As casas de banho possuem piso radiante, e toda a casa está equipada com sistemas de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, incluindo sistemas pré-instalados para maior flexibilidade. As grandes janelas e o vidro duplo garantem luminosidade e eficiência energética. Características de segurança como sistema de alarme, interfone e vigilância 24 horas oferecem um alto nível de proteção. Os equipamentos incluem também roupeiros embutidos, terraços cobertos e uma boa ligação à Internet (fibra ótica).
A moradia isolada em Los Flamingos é oferecida pelo preço de 3.995.000 €. Esta oferta refere-se a uma única propriedade de luxo com sete quartos e sete casas de banho. O tamanho da área útil de 924 m² num terreno de 1428 m² reflete o carácter premium da propriedade. Uma análise detalhada dos preços para diferentes unidades ou variantes não está disponível, pois trata-se de um objeto único. O preço indicado deve ser considerado como preço inicial; detalhes específicos de equipamento ou opções podem influenciar o preço de compra final.
Los Flamingos representa uma mistura dinâmica de vida urbana e conforto residencial de alto padrão. A moradia, situada num ambiente urbano, oferece acesso direto a uma multitude de comodidades. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, o que simplifica o dia a dia. A proximidade de escolas e centros desportivos também torna a área atraente para famílias. O Campo de Futebol Mortadelo fica a apenas 200 metros. O ambiente é caracterizado por uma variedade de hotéis e ofertas turísticas, o que sugere uma infraestrutura bem desenvolvida e uma atmosfera animada. Os locais históricos, como o Mirador de la Alcazaba, também são de fácil acesso, permitindo excursões culturais. A própria moradia, com a sua piscina privada e amplos terraços, oferece um oásis de tranquilidade no meio desta área movimentada.
Viver em Los Flamingos, Málaga, oferece uma combinação única de conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como uma farmácia (211 m) e um supermercado (73 m), estão à porta. Vários restaurantes (170 num raio de 2 km) e cafés convidam a momentos de relaxamento. As instituições de ensino, incluindo 13 escolas primárias e 11 secundárias, são facilmente acessíveis, o que torna a área atraente também para famílias. O animado centro de Málaga fica a uma curta distância de carro e oferece locais de interesse cultural, lojas e uma vasta oferta gastronómica. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.846 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
A moradia está localizada numa zona urbana de Málaga, conhecida pela sua boa acessibilidade e proximidade a instalações importantes. O mapa mostra o posicionamento estratégico em relação às praias, ao aeroporto e a várias possibilidades de lazer, o que sublinha o seu atractivo para residentes e visitantes.
Los Flamingos, situado no coração da Costa del Sol, posiciona esta moradia estrategicamente entre a vibrante Málaga e as localidades costeiras da província. A proximidade da capital, Málaga (7,9 km em linha reta até o aeroporto), oferece acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais, económicas e de lazer. A própria Costa del Sol é conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe de renome e clima agradável, tornando-a um destino residencial e de férias atraente. A boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto, facilita tanto a chegada como a exploração da região circundante.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia, como a Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km, com uma inclinação muito suave de 0,8%. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta), o que facilita viagens internacionais. Vários supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão próximos. A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 4 linhas e 21 paragens, permitindo a mobilidade sem carro. Veículos elétricos também podem ser carregados facilmente, pois existe um posto de carregamento a apenas 434 m.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos no verão. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O prazer de nadar é garantido por uma estação de cinco meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização da moradia a 11 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa leve. A paisagem circundante oferece vistas para o mar e panoramas montanhosos, sublinhando a beleza natural da Costa del Sol. A baixa inclinação para a praia (0,8%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias atrativas. A Playa de San Andrés fica a apenas 1,3 km e, portanto, de fácil acesso. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) também são bem servidas. Estas praias, muitas vezes galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, existe uma seleção de campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos, como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e o Centro Desportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, situado no coração da Costa del Sol, posiciona esta moradia estrategicamente entre a vibrante Málaga e as localidades costeiras da província. A proximidade da capital, Málaga (7,9 km em linha reta até o aeroporto), oferece acesso a uma vasta gama de oportunidades culturais, económicas e de lazer. A própria Costa del Sol é conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe de renome e clima agradável, tornando-a um destino residencial e de férias atraente. A boa ligação à rede de transportes, incluindo o aeroporto, facilita tanto a chegada como a exploração da região circundante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que visam compradores mais conscientes do preço ou unidades de habitação mais pequenas, esta moradia em Los Flamingos posiciona-se claramente no segmento de luxo. O preço de 3.995.000 € reflete o tamanho, os equipamentos e a localização exclusiva. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), este imóvel representa uma classe de preço superior, justificada por um maior número de quartos, áreas úteis maiores e comodidades mais extensas, como uma piscina privada e acabamentos de primeira classe. Enquanto os projetos comparativos mencionados podem atrair um público mais amplo, esta moradia destina-se a uma clientela que valoriza a exclusividade, o espaço e uma qualidade de vida superior numa área estabelecida e bem conectada da Costa del Sol.
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