تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من سبع غرف نوم وسبع حمامات في موقع متميز في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) بمالاغا، وهي تقدم فرصة لا مثيل لها للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة. تمتد العقار على مساحة 1428 مترًا مربعًا من الأرض مع مساحة مبنية تبلغ 924 مترًا مربعًا، وهي تمثل قمة المعيشة الفسيحة والتصميم الراقي. تتمتع الفيلا بإطلالات رائعة باتجاه الجنوب على البحر والجبال والمناظر الطبيعية البانورامية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وخلابة. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة على ساحل جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. الراحة هي المفتاح هنا، حيث تقع جميع الضروريات، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المراكز الطبية، على مسافة قريبة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يثري نمط الحياة في المنطقة.
توفر هذه الفيلا تجربة استثنائية للمشترين الذين يقدرون المساحة والراحة والراحة. توفر غرف النوم السبع الفسيحة والحمامات السبع المجهزة بالكامل مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الضيوف. يعتبر المسبح الخاص والشرفات الواسعة والحدائق المعتنى بها جيدًا أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن المفروشات الكاملة والمطبخ المجهز بالكامل سهولة الانتقال الفوري.
هذه الفيلا في حالة ممتازة وتقدم العديد من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء المُجهز مسبقًا والتدفئة المركزية والحمامات المزودة بتدفئة تحت الأرضية. إنها تجمع بين وسائل الراحة الحديثة مثل الاتصال عبر الألياف الضوئية مع الحفاظ على جو أنيق ومتطور. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي.
على الرغم من أن العقار يوفر وسائل راحة وفيرة، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. بينما هو قريب من الشاطئ، فإنه يقع في منطقة حضرية وليس قطعة أرض منفصلة على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المناظر الطبيعية مفتوحة، قد يتطلب الدخول إلى الفيلا ومواقف السيارات مراعاة القيود النموذجية للمنطقة الحضرية.
Ref: VL141400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ويقدرون الراحة والمناظر الرائعة. بالنسبة لأولئك الذين لديهم عائلات كبيرة أو يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر، توفر غرف النوم السبع والحمامات السبع مساحة واسعة. سيجد عشاق الجولف وعشاق الشاطئ أنفسهم في موقع مثالي. أولئك الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه سيقدرون هذا العقار أيضًا، نظرًا لأنه مفروش بالكامل ومجهز. علاوة على ذلك، فإن قربه من المطار (7.9 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر.
الجودة العامة للفيلا عالية جدًا، حيث تم تصنيف حالتها على أنها "ممتازة". وهي تتميز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف هواء كامل (بارد/حار)، وتدفئة مركزية، وحمامات مزودة بتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما يوفر الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. المطبخ مجهز بالكامل، وتوفر الفيلا اتصالاً بالإنترنت عبر الألياف الضوئية. بالإضافة إلى ذلك، تم النظر في الراحة والأمان، بما في ذلك الستائر الكهربائية، وشاشات الدخول، ونظام الإنذار، والأمن على مدار 24 ساعة.
تتوفر هذه الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) حاليًا بسعر 3,995,000 يورو. كعقار كبير، فإنه يقدم قيمة استثنائية، مع سبع غرف نوم وسبع حمامات ومساحة مبنية تبلغ 924 مترًا مربعًا. بينما يعكس سعر الفيلا موقعها الراقي ومرافقها، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. العقار جاهز لإعادة البيع، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة لامتلاك العقار على الفور.
توفر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في لوس فلامينغوس (Los Flamingos) نمط حياة فاخرًا ومريحًا. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة المواجهة للجنوب، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. يمكنك الاسترخاء بجوار المسبح الخاص أو التنزه في الحديقة المعتنى بها جيدًا. مع وجود أكثر من 170 مطعمًا و 97 مقهى و 15 عيادة أسنان في المنطقة، هناك وفرة من الخيارات. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب جولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. المراكز الرياضية والمدارس في المنطقة تجعلها مثالية للعائلات أيضًا.
تدور الحياة اليومية في لوس فلامينغوس حول الراحة والاسترخاء. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. يلبي أكثر من 170 مطعمًا و 97 مقهى احتياجاتك لتناول الطعام. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف في المنطقة. تضم المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. تشير أكثر من 2400 معاملة عقارية إلى نشاط سوق العقارات في المنطقة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في لوس فلامينغوس (Los Flamingos)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى. كما تحدد الطرق المؤدية إلى مطار مالاغا والطرق الرئيسية.
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية ومحاور النقل. إنها توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
يتميز موقع الفيلا بموقع لا مثيل له، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب جولف، أقربها على بعد 11 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاغا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3846 ساعة شمسية سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يقع المنتجع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن التوجيه الجنوبي للفيلا أقصى استفادة من ضوء الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 1.3 كم فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.9 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (2.3 كم) قريبة أيضًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية ومحاور النقل. إنها توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Los Flamingos شريحة مختلفة في سوق العقارات الفاخرة. تقدم هذه المشاريع في Estepona خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكن حجمها وعدد غرف نومها والمرافق التي تقدمها تختلف عادةً عن هذا العقار في Los Flamingos. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها أيضًا سعر أقل من فيلا Los Flamingos، ولكن قد تختلف في الحجم ومستوى الفخامة. تستهدف هذه الفيلا في Los Flamingos، بسعر 3,995,000 يورو، المشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وواسعة مع مناظر خلابة. حجمها وسبع غرف نوم وسبع حمامات، بالإضافة إلى توجيهها الجنوبي مع إطلالات على البحر والجبل والمناظر البانورامية، كلها تبرر سعرها. إنها توفر مساحة معيشة استثنائية، وتشطيبات راقية (مثل الأرضيات الرخامية، وتكييف الهواء الكامل، والحمامات المزودة بتدفئة أرضية)، ومناطق خارجية مجهزة تجهيزًا جيدًا، بما في ذلك مسبح خاص وقطعة أرض تزيد مساحتها عن 1400 متر مربع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
