Αυτό το εντυπωσιακό, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Los Flamingos στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής σε ένα ευρύχωρο οικιστικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ανέσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου ευνοεί έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, καταστήματα και παραλίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός της урбанизации Los Flamingos, προσφέροντας μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής κοινότητας και της ζωντάνιας της πόλης. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και πλήρη εξοπλισμό. Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα, οι ευρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, καθώς και η πανοραμική θέα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη ανακαίνιση ή υψηλή συντήρηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών, όπως το μαρμάρινο δάπεδο και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, υπογραμμίζουν την αξία του ως πολυτελές και σύγχρονο ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής, καθώς βρίσκεται εντός αστικοποιημένης ζώνης με υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και κατοικιών. Η γειτνίαση με πολυσύχναστες παραλίες και την πόλη συνεπάγεται επίπεδα θορύβου και κίνησης συμβατά με αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει άμεση θέα στην ανοιχτή θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και προσφέρει πανοραμική θέα.
Ref: VL141400
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως κύρια διαμονή, είτε ως εξοχικό, είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και τη διοργάνωση εκδηλώσεων, λόγω των πολλών υπνοδωματίων και των ιδιωτικών χώρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (εντός 2km radius) και η θέση σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος και όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ιδιωτική πισίνα και οι πανοραμικές θέες προσφέρουν ένα ελκυστικό περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής, ενώ η άριστη κατάσταση και οι σύγχρονες παροχές (κλιματισμός, θέρμανση) εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμη και κατά τους μήνες εκτός υψηλής τουριστικής περιόδου.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ακινήτου είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent'. Το μαρμάρινο δάπεδο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας στους εσωτερικούς χώρους. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια (U/F/H Bathrooms) εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ, και εγκατάσταση οπτικής ίνας, υποδεικνύουν υψηλό επίπεδο άνεσης και σύγχρονων ανέσεων. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια en-suite σε κάθε υπνοδωμάτιο ενισχύουν περαιτέρω την ποιότητα και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η διπλή υάλωση (Double Glazing) συμβάλλει στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 3.995.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη κατασκευή των 924 m² σε οικόπεδο 1428 m², και την προνομιακή του τοποθεσία στην Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, ιδιωτική πισίνα και προσφέρει ποικιλία θέας (θάλασσα, βουνό, πανοραμική). Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα και εκτεταμένες παροχές.
Η τοποθεσία Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό που συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ), όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα στις ανέσεις μειώνει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Παράλληλα, η περιοχή είναι κόμβος για δραστηριότητες αναψυχής, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και αθλητικά κέντρα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική και προσβάσιμη.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ευεξίας. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές όπως το νοσοκομείο (642μ) και το σούπερ μάρκετ (73μ) διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών με ελάχιστη προσπάθεια, ενώ η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή, με 170 εστιατόρια, 97 καφετέριες και 15 οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 σχολείων δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα κατάλληλη για οικογένειες. Οι 24 ξενοδοχεία και οι 11.154 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζουν τον τουριστικό χαρακτήρα, ο οποίος, ωστόσο, δεν υπερτερεί της οικιστικής φύσης του Los Flamingos.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μάλαγα, εντός της урбанизации Los Flamingos, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε βασικές υποδομές και παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, αναδεικνύει την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που λειτουργεί ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία Los Flamingos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην αστική ζωή της Μάλαγα και της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής. Η απόσταση 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ εντάσσει την περιοχή στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol ως δημοφιλή τουριστικό και οικιστικό προορισμό.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή. Η απόσταση από την παραλία Playa de San Andrés είναι μόλις 1.3 χιλιόμετρα, με ελάχιστη κλίση 0.8% καθιστώντας την προσβάσιμη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία σταθμών τρένων (La Unión, Barbarela, La Isla) και 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, εξασφαλίζει συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 19.2°C ετήσια θερμοκρασία. Οι 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ιστορικά, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, να βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης την Playa de la Malagueta (1.3 km) και την Playa de la Misericordia (3.2 km), γνωστές για τις υποδομές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και του Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), ενισχύοντας τις επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια πόλη που λειτουργεί ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία Los Flamingos προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην αστική ζωή της Μάλαγα και της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής. Η απόσταση 7.9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ εντάσσει την περιοχή στο ευρύτερο πλαίσιο της Costa del Sol ως δημοφιλή τουριστικό και οικιστικό προορισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000) στην Estepona και Benalmadena αντίστοιχα, αυτή η βίλα στη Μάλαγα τοποθετείται σε ένα σαφώς υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την πολυτέλεια, το μέγεθος και την προνομιακή της τοποθεσία. Ενώ τα συγκριτικά προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, η ανεξάρτητη βίλα των 7 υπνοδωματίων στη Μάλαγα προσφέρει απαράμιλλη ευρυχωρία και ιδιωτικότητα. Η τιμή των 3.995.000 € την καθιστά μια επένδυση στην υψηλή αγορά, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, εκτεταμένες εγκαταστάσεις (όπως ιδιωτική πισίνα και μεγάλο οικόπεδο) και πανοραμική θέα, χαρακτηριστικά που συχνά δεν είναι διαθέσιμα σε χαμηλότερου κόστους ακίνητα. Η εγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ (εντός 11 χλμ) ενισχύει την αξία της ως πολυτελή κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο στην Costa del Sol, διαφοροποιώντας την από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο καλά συνδεδεμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
