Ова самостојећа вила, смештена у урбаном окружењу Малаге, нуди пространи животни простор од 924 м² на парцели од 1428 м². Са седам спаваћих соба и седам купатила, пројектована је за комфор и функционалност. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима, плажама и јавном превозу, што је чини погодном за оне који траже комбинацију приватног становања и урбаног начина живота на Коста дел Солу. Објекат се продаје у одличном стању, потпуно намештен и са приватним базеном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у градском језгру Малаге, што пружа директан приступ широком спектру градских услуга и садржаја. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и болнице (642 м). Близина железничких станица попут Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км) значајно побољшава мобилност и повезаност са остатком града и региона.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространи дом са значајним бројем спаваћих соба и купатила, идеалним за велике породице или честе госте. Погодна је за оне који цене приватност самостојеће виле, али истовремено желе да буду део живописног урбаног окружења са свим потребним садржајима на дохват руке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Ова некретнина представља постојећу вилу која се продаје на секундарном тржишту, а не новоградњу. Налази се у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитетну градњу. Купци могу очекивати потпуно завршен и намештен објекат, спреман за непосредно усељење, без чекања на завршетак изградње или потребе за значајним радовима на уређењу.
Ова вила не нуди рурално окружење или директан поглед на голф терен са саме парцеле, јер су најближи голф клубови удаљени око 8 км. Иако је пространа, налази се у градском окружењу, што значи да не пружа потпуну изолацију од градске вреве. За оне који траже екстензивне, нетакнуте природне пејзаже директно испред врата, ова локација може бити мање погодна.
Ref: VL141400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде ове виле је на високом нивоу, што се огледа у њеном одличном стању. Подови су израђени од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уграђени ормари пружају довољно простора за складиштење, док двоструко застакљење осигурава добру топлотну и звучну изолацију. Системи климатизације, укључујући претходно инсталирану, топлу и хладну климатизацију, као и централно грејање и подно грејање у купатилима, обезбеђују комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а цела вила је намештена. Приватни базен и покривена тераса додатно унапређују квалитет живота и могућности за опуштање на отвореном. Доступни су и додатни садржаји попут собе за игре, апартмана за госте, оставе и вешернице, што указује на пажљиво планирање простора.
Ова самостојећа вила доступна је по цени од 3.995.000 евра. Као постојећа некретнина, она представља јединствену понуду на тржишту и не подлеже фазама изградње или варијацијама цена које су карактеристичне за новоградњу. Цена укључује већ постојећу опрему и намештај, што омогућава купцима да се одмах уселе. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ради о једној, специфичној некретнини, те је њена доступност ограничена.
Живот на овој локацији у Малаги карактерише висок степен урбане погодности. Свакодневни живот укључује лак приступ основним потребама: супермаркет је удаљен само 73 метра, апотека 211 метара, а болница 642 метра. То значи да се већина дневних обавеза може обавити пешке или бициклом. Са 170 ресторана и 97 кафића у радијусу од 2 км, друштвени живот је богат и разноврстан. Породице са децом имају приступ бројним образовним установама, укључујући 13 основних и 11 средњих школа. Близина јавног превоза, са 4 линије и 21 станицом, омогућава лако кретање по граду без аутомобила. Плаже попут Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес су на пешачкој удаљености, нудећи могућност за рекреацију и опуштање уз море у било ком тренутку. Ово је место где се градски комфор сусреће са медитеранским стилом живота.
Окружење виле у Малаги је изузетно живописно и добро опремљено. У радијусу од 2 км налази се 170 ресторана, 97 кафића, 129 апотека и 59 банака, што омогућава лако задовољавање свих дневних потреба и уживање у богатом друштвеном животу. Образовни систем је снажан, са 13 основних и 11 средњих школа у близини, што је погодно за породице. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра и више дечијих ординација. Близина јавног превоза, укључујући железничке станице Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км), као и 4 линије јавног превоза са 21 станицом, омогућава ефикасно кретање по граду. Ова густина садржаја ствара динамично окружење где су све услуге и забава на дохват руке.
Мапа приказује локацију виле у густо насељеном урбаном делу Малаге. Видљива је близина плажа, главних саобраћајница, железничких станица и бројних градских садржаја. Овај контекст наглашава високу повезаност и приступачност свим потребним услугама, као и могућност лаког кретања по граду без ослањања на аутомобил. Локација је део живописног градског ткива, а не изолованог подручја.
Вила је смештена у Малаги, централном граду Коста дел Сола, што је издваја од мањих градова и одмаралишта у региону. За разлику од места попут Естепоне или Беналмадене, Малага нуди пуну урбану инфраструктуру, културне садржаје и пословне могућности. Њена позиција омогућава брз приступ градском центру, луци, музејима и историјским знаменитостима. Ово је локација за оне који желе да буду у срцу региона, са свим предностима великог града, а истовремено имају лак приступ плажама и медитеранском начину живота.
Вила је изузетно добро позиционирана у погледу приступачности. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км, док је Плаја де ла Малагета на 1.3 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 7.9 км, што је веома погодно за међународна путовања. Супермаркет је удаљен само 73 м, апотека 211 м, а болница 642 м, што обезбеђује све основне потребе на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) су доступни краћом вожњом. Пуњачи за електрична возила су такође близу (434 м).
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.2°C, које се крећу од 12°C до 27°C. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 11 метара, са веома благим нагибом од 0.8% према плажи, што олакшава приступ. Иако је окружење урбано, бројни градски паркови и близина мора пружају могућности за боравак на свежем ваздуху. Локација пружа приступ урбаним зеленим површинама, а не пространим, нетакнутим природним пределима директно изван града.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличне могућности за рекреацију на плажи и спорт. Плажа Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) су лако доступне, пружајући идеалне услове за сунчање и купање. У близини се налазе и спортски центри попут Кампо де Футбол Мортадело (0.2 км) и Центро Депортиво Конде де Гвадалхорсе (0.3 км), који нуде разне спортске активности. За љубитеље голфа, Club de Golf Málaga Parador је удаљен око 8.2 км. Градска марина IGY Málaga Marina (2.4 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2.6 км) пружају могућности за наутичке активности и уживање у погледу на јахте.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је смештена у Малаги, централном граду Коста дел Сола, што је издваја од мањих градова и одмаралишта у региону. За разлику од места попут Естепоне или Беналмадене, Малага нуди пуну урбану инфраструктуру, културне садржаје и пословне могућности. Њена позиција омогућава брз приступ градском центру, луци, музејима и историјским знаменитостима. Ово је локација за оне који желе да буду у срцу региона, са свим предностима великог града, а истовремено имају лак приступ плажама и медитеранском начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ова вила у Малаги нуди значајно другачији животни стил у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често оријентисани на одмаралишни стил живота са фокусом на мирније, често новоизграђене резиденцијалне зоне, ова вила је смештена у срцу динамичног града Малаге. То значи директан приступ културним институцијама, широком спектру гастрономских понуда, великим тржним центрима и пословним могућностима које већи град нуди. Мобилност је такође кључна разлика; док је у Естепони и Беналмадени често потребан аутомобил за већину активности, овде су многе услуге и плаже доступне пешке или јавним превозом. Иако је цена знатно виша, она одражава величину, квалитет и привилеговану урбану локацију, за разлику од мањих апартмана у новоградњи у другим градовима Коста дел Сола. Ова некретнина је намењена онима који траже пространи градски дом са свим предностима урбаног живота, а не мирније, али мање повезано одмаралиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
