Cette impressionnante villa individuelle est située dans le quartier réputé de Los Flamingos, Málaga, offrant un environnement de vie luxueux. Avec sept chambres et sept salles de bains, la généreuse surface habitable de 924 m² s'étend sur un terrain de 1428 m². La villa est en excellent état, dispose d'une piscine privée et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Son orientation sud garantit un ensoleillement toute la journée sur les terrasses. La proximité des terrains de golf, des commerces et des écoles, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport, font de cette propriété un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Los Flamingos, une zone urbaine avec une excellente connectivité. Elle se trouve à quelques minutes à pied des commodités telles que restaurants, pharmacies et supermarchés. La proximité immédiate des terrains de golf et du centre-ville de Málaga, à seulement 1,3 km, souligne l'attractivité de l'emplacement.
Avec sept chambres et sept salles de bains, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie spacieux et des logements pour invités. L'équipement avec climatisation, chauffage central et chauffage par le sol dans les salles de bains assure un confort tout au long de l'année. Une piscine privée et de vastes terrasses offrent d'excellentes possibilités de détente en plein air.
Bien que classée comme villa individuelle, son excellent état et ses équipements modernes la décrivent comme une propriété neuve. Elle dispose d'installations privées comme une piscine et est entièrement meublée, permettant une installation immédiate. La villa fait partie d'un développement urbain qui offre un confort de vie moderne dans un quartier établi.
La villa n'est pas conçue comme un projet de nouvelle construction au sens classique et peut ne pas offrir de finitions entièrement neuves et intactes. Il n'y a pas d'informations concernant une achèvement encore en attente ou la possibilité de personnalisation des aménagements intérieurs. La proximité d'autres unités résidentielles dans l'environnement urbain pourrait être un facteur pour les acheteurs recherchant une intimité absolue.
Ref: VL141400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse dans un environnement urbain avec une excellente infrastructure. Les familles qui privilégient la proximité des écoles et des installations de loisirs apprécieront l'emplacement. Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs terrains de golf renommés. La propriété est également attrayante pour les acheteurs ayant besoin d'une résidence représentative pour des réceptions et l'hébergement d'invités, grâce à ses sept chambres et salles de bains. L'orientation sud et les espaces extérieurs privés tels que la piscine et les terrasses sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique attrayante avec une bonne connexion à l'aéroport pourrait être d'intérêt.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Les sols en marbre confèrent une touche d'élégance aux intérieurs. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Les salles de bains disposent du chauffage au sol, et toute la maison est équipée de systèmes de climatisation réversible (chauffage et refroidissement), y compris des systèmes préinstallés pour plus de flexibilité. Les grandes fenêtres et le double vitrage assurent luminosité et efficacité énergétique. Les dispositifs de sécurité tels qu'un système d'alarme, un interphone et une surveillance de sécurité 24 heures sur 24 offrent un haut niveau de protection. Les équipements comprennent également des armoires encastrées, des terrasses couvertes et une bonne connexion Internet (fibre optique).
La villa individuelle à Los Flamingos est proposée au prix de 3.995.000 €. Cette offre concerne une seule propriété de luxe avec sept chambres et sept salles de bains. La taille de la surface habitable de 924 m² sur un terrain de 1428 m² reflète le caractère haut de gamme de la propriété. Une ventilation détaillée des prix pour différentes unités ou variantes n'est pas disponible, car il s'agit d'un objet unique. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ ; des détails d'équipement spécifiques ou des options peuvent influencer le prix d'achat final.
Los Flamingos représente un mélange dynamique de vie urbaine et de confort résidentiel haut de gamme. La villa, située dans un environnement urbain, offre un accès direct à une multitude de commodités. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La proximité des écoles et des centres sportifs rend également le lieu attrayant pour les familles. Le Campo de Fútbol Mortadelo se trouve à seulement 200 mètres. L'environnement est caractérisé par une variété d'hôtels et d'offres touristiques, ce qui suggère une infrastructure bien développée et une atmosphère animée. Les sites historiques tels que le Mirador de la Alcazaba sont également facilement accessibles, permettant des excursions culturelles. La villa elle-même, avec sa piscine privée et ses vastes terrasses, offre une oasis de tranquillité au milieu de ce quartier animé.
Vivre à Los Flamingos, Málaga, offre une combinaison unique de commodités urbaines et de style de vie méditerranéen. La villa est située dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (211 m) et un supermarché (73 m) sont à portée de main. Plusieurs restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et cafés invitent à la détente. Les établissements d'enseignement, y compris 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, sont facilement accessibles, ce qui rend le quartier également attrayant pour les familles. Le centre-ville animé de Málaga n'est qu'à une courte distance en voiture et offre des sites culturels, des boutiques et une offre gastronomique variée. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La villa est située dans une zone urbaine de Málaga, connue pour sa bonne accessibilité et sa proximité avec les installations importantes. La carte montre le positionnement stratégique par rapport aux plages, à l'aéroport et à diverses possibilités de loisirs, ce qui souligne l'attractivité pour les résidents et les visiteurs.
Los Flamingos, situé au cœur de la Costa del Sol, positionne cette villa de manière stratégique entre la dynamique Málaga et les localités côtières de la province. La proximité de la capitale, Málaga (7,9 km à vol d'oiseau de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'activités culturelles, économiques et de loisirs. La Costa del Sol elle-même est réputée pour ses plages de première classe, ses parcours de golf renommés et son climat agréable, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances attrayante. La bonne connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport, facilite à la fois l'arrivée et l'exploration de la région environnante.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage, comme la Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,3 km, avec une pente très douce de 0,8%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 4 lignes et 21 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. Les véhicules électriques peuvent également être rechargés facilement, une borne de recharge se trouvant à seulement 434 m.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics en été. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le plaisir de la baignade est assuré par une saison de cinq mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation de la villa à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise. Le paysage environnant offre à la fois des vues sur la mer et des panoramas montagneux, soulignant la beauté naturelle de la Costa del Sol. La faible pente vers la plage (0,8%) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages attrayantes. La Playa de San Andrés n'est qu'à 1,3 km et donc facilement accessible. D'autres plages comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien desservies. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, il existe une sélection de parcours dans les environs, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les passionnés de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (2,4 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos, situé au cœur de la Costa del Sol, positionne cette villa de manière stratégique entre la dynamique Málaga et les localités côtières de la province. La proximité de la capitale, Málaga (7,9 km à vol d'oiseau de l'aéroport), offre un accès à un large éventail d'activités culturelles, économiques et de loisirs. La Costa del Sol elle-même est réputée pour ses plages de première classe, ses parcours de golf renommés et son climat agréable, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances attrayante. La bonne connexion au réseau de transport, y compris l'aéroport, facilite à la fois l'arrivée et l'exploration de la région environnante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui s'adressent davantage à des acheteurs soucieux de leur budget ou à des unités d'habitation plus petites, cette villa à Los Flamingos se positionne clairement dans le segment du luxe. Le prix de 3 995 000 € reflète la taille, les équipements et l'emplacement exclusif. Même en comparaison avec Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cet immobilier représente une classe de prix supérieure, justifiée par un plus grand nombre de chambres, des surfaces habitables plus grandes et des commodités plus étendues comme une piscine privée et des finitions de première classe. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent attirer un public plus large, cette villa s'adresse à une clientèle qui privilégie l'exclusivité, l'espace et une qualité de vie supérieure dans un quartier établi et bien desservi de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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