וילה מפוארת זו עם שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה, הממוקמת באזור היוקרתי של לוס פלמינגוס (Los Flamingos) במאלגה, מציעה הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים יוקרה ונוחות. הנכס, המשתרע על שטח של 1428 מ"ר עם שטח בנוי של 924 מ"ר, מייצג את פסגת המגורים המרווחים והעיצוב המעודן. הווילה, הפונה לדרום, מתהדרת בנופים עוצרי נשימה של הים, ההרים והפנורמה, היוצרים סביבת מגורים שלווה וציורית. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המבקשים לחוות את אורח החיים של חוף דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, עם נופים מרהיבים של הים וההרים. הנוחות היא המפתח כאן, כאשר כל הצרכים, מחנויות נוחות ובתי מרקחת ועד מרכזים רפואיים, נגישים ברגל. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מעשירה עוד יותר את אורח החיים באזור.
וילה זו מציעה חוויה יוצאת דופן לקונים המעריכים מרחב, נוחות ופרקטיות. שבעה חדרי שינה מרווחים ושבעה חדרי רחצה מאובזרים במלואם מספקים מקום בשפע למשפחות גדולות או לאורחים. הבריכה הפרטית, המרפסות הנדיבות והגן המטופח הם מקומות אידיאליים למנוחה ובידור. הפנים המרוהט במלואו והמטבח המאובזר במלואו מבטיחים קלות מעבר מיידית.
וילה זו במצב מצוין ומציעה שפע של נוחות מודרניות, כולל מיזוג אוויר מותקן מראש, חימום מרכזי וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי. היא משלבת נוחות עכשווית, כמו חיבור לאינטרנט בסיבים אופטיים, תוך שמירה על אווירה אלגנטית ומתוחכמת. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי.
בעוד שהנכס מציע שפע של מתקנים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני, ולא על חלקה חוף נפרדת. בנוסף, בעוד שהנופים פתוחים, הכניסה לווילה והחניה עשויים לדרוש התחשבות במגבלות הטיפוסיות של אזור עירוני.
Ref: VL141400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שבעה חדרי שינה בלוס פלמינגוס אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי המעריכים נוחות ונופים עוצרי נשימה. עבור אלו עם משפחות גדולות או אלו שמארחים אורחים לעתים קרובות, שבעה חדרי השינה ושבעה חדרי הרחצה מספקים מקום בשפע. חובבי גולף וחובבי חוף ימצאו את עצמם במיקום אידיאלי. אלה המחפשים בית מאובזר במלואו ומוכן למעבר, יעריכו גם את הנכס הזה, מכיוון שהוא מרוהט ומאובזר במלואו. יתר על כן, קרבתו לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותו לבחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המטיילים לעתים קרובות.
האיכות הכוללת של הווילה גבוהה מאוד, כאשר המצב מוערך כ'מעולה'. היא כוללת מתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר מלא (חם/קר), חימום מרכזי וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, בעוד זיגוג כפול מספק בידוד אקוסטי ותרמי טוב. המטבח מאובזר במלואו, והווילה מציעה חיבור לאינטרנט בסיבים אופטיים. בנוסף, נלקחו בחשבון אלמנטים של נוחות ובטיחות, כולל תריסים חשמליים, אינטרקום וידאו ומערכת אזעקה, וכן אבטחה 24 שעות ביממה.
וילה זו בלוס פלמינגוס מוצעת כעת במחיר של 3,995,000 אירו. כנכס גדול, היא מציעה ערך יוצא דופן, עם שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה ושטח בנוי של 924 מ"ר. בעוד שתמחור הווילה משקף את מיקומה המובחר ומתקניה, הוא תחרותי בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. הנכס מוכן למכירה חוזרת, ומציע לקונים מעוניינים הזדמנות מיידית לבעלות.
וילה זו בת שבעה חדרי שינה בלוס פלמינגוס מציעה אורח חיים יוקרתי ונוח. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. בבוקר תוכלו ליהנות מאור השמש במרפסת הפונה לדרום, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. תוכלו להירגע ליד הבריכה הפרטית או לטייל בגן המטופח. עם יותר מ-170 מסעדות, 97 בתי קפה ו-15 מרפאות שיניים באזור, יש שפע של אפשרויות. לחובבי הגולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מרכזי הספורט ובתי הספר באזור הופכים אותה גם לאידיאלית עבור משפחות.
חיי היומיום בלוס פלמינגוס סובבים סביב נוחות ופנאי. הווילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. למעלה מ-170 מסעדות ו-97 בתי קפה יענו על צרכי הקולינריה שלכם. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף באזור. האזור כולל גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות. למעלה מ-2,400 עסקאות נדל"ן מעידות על פעילות שוק הנדל"ן באזור.
המפה מציגה את מיקום הווילה בלוס פלמינגוס, תוך הדגשת קרבתה לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובית חולים. היא גם מציגה את הדרכים לשדה התעופה של מלאגה ולכבישים הראשיים.
לוס פלמינגוס ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הווילה ממוקמת אסטרטגית קרוב למרכזי ערים ראשיים וצמתי תחבורה. היא מציעה גישה נוחה לכל מה שקוסטה דל סול מציעה, תוך מתן סביבת מגורים שקטה.
מיקום הווילה ללא תחרות, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה סן אנדרס. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 11 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על התחבורה. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,846 שעות שמש בממוצע בשנה. משמעות הדבר היא שרוב השנה אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האוריינטציה הדרומית של הווילה ממקסמת את ניצול אור השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, לווילה מיקום מצוין, עם חוף פלאיה דה סן אנדרס במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (2.3 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו קמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ), המציעים מגוון הזדמנויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. הווילה ממוקמת אסטרטגית קרוב למרכזי ערים ראשיים וצמתי תחבורה. היא מציעה גישה נוחה לכל מה שקוסטה דל סול מציעה, תוך מתן סביבת מגורים שקטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בלוס פלמינגוס מייצגת פלח שונה בשוק הנדל"ן היוקרתי. פרויקטים אלו באסטפונה מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, אך גודלם, מספר חדרי השינה והמתקנים שהם מציעים בדרך כלל שונים מהנכס הזה בלוס פלמינגוס. גם ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר מווילה בלוס פלמינגוס, אך הגודל ורמת היוקרה עשויים להשתנות. וילה זו בלוס פלמינגוס, במחיר של 3,995,000 אירו, פונה לקונים המחפשים נכסים יוקרתיים ומרווחים עם נופים עוצרי נשימה. גודלה, שבעת חדרי השינה ושבעה חדרי הרחצה, יחד עם האוריינטציה הדרומית עם נופים לים, הרים ונופים פנורמיים, מצדיקים את נקודת המחיר שלה. היא מציעה חלל מגורים יוצא דופן, גימורים ברמה הגבוהה ביותר כמו רצפות שיש, מיזוג אוויר מלא וחדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי, וכן אזורים חיצוניים מאובזרים היטב, כולל בריכה פרטית ושטח של למעלה מ-1400 מ"ר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
