Questa splendida villa indipendente si trova nella rinomata zona di Los Flamingos, Málaga, offrendo un ambiente di vita di lusso. Con sette camere da letto e sette bagni, la generosa superficie abitabile di 924 m² si estende su un terreno di 1428 m². La villa è in eccellenti condizioni, dispone di una piscina privata e offre viste mozzafiato sul mare e sulle montagne. Il suo orientamento a sud garantisce sole per tutto il giorno sulle terrazze. La vicinanza a campi da golf, negozi e scuole, nonché il buon collegamento con l'aeroporto, rendono questa proprietà una scelta di prima classe per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Los Flamingos, un'area urbana con eccellente connettività. Si trova a pochi minuti a piedi da servizi come ristoranti, farmacie e supermercati. La vicinanza immediata ai campi da golf e al centro di Málaga, a soli 1,3 km, sottolinea l'attrattiva della posizione.
Con sette camere da letto e sette bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano ampi spazi abitativi e alloggi per gli ospiti. L'attrezzatura con aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento nei bagni garantisce comfort tutto l'anno. Una piscina privata e ampie terrazze offrono eccellenti opportunità di relax all'aperto.
Sebbene classificata come villa indipendente, le sue eccellenti condizioni e le moderne dotazioni la descrivono come una proprietà nuova. Dispone di servizi privati come una piscina ed è completamente arredata, consentendo un'installazione immediata. La villa fa parte di uno sviluppo urbano che offre comfort abitativo moderno in un quartiere consolidato.
La villa non è concepita come un progetto di nuova costruzione in senso classico e potrebbe non offrire finiture completamente nuove e intatte. Non ci sono informazioni su un completamento ancora in sospeso o sulla possibilità di personalizzare le finiture interne. La vicinanza ad altre unità abitative nell'ambiente urbano potrebbe essere un fattore per gli acquirenti che cercano assoluta privacy.
Ref: VL141400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa in un ambiente urbano con eccellente infrastruttura. Le famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e strutture ricreative apprezzeranno la posizione. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza a diversi rinomati campi da golf. La proprietà è anche attraente per gli acquirenti che necessitano di una residenza rappresentativa per ricevimenti e per ospitare ospiti, grazie alle sue sette camere da letto e bagni. L'orientamento a sud e le aree esterne private come la piscina e le terrazze sono ideali per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo. Per gli investitori, la posizione in una regione turisticamente attraente con un buon collegamento all'aeroporto potrebbe essere di interesse.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di alta gamma. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza agli interni. La cucina è completamente attrezzata e pronta all'uso. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento e l'intera casa è dotata di sistemi di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento, inclusi sistemi preinstallati per una maggiore flessibilità. Le grandi finestre e il doppio vetro assicurano luminosità ed efficienza energetica. Le caratteristiche di sicurezza come un sistema di allarme, un videocitofono e una sorveglianza di sicurezza 24 ore su 24 offrono un alto livello di protezione. Gli allestimenti includono anche armadi a muro, terrazze coperte e una buona connessione Internet (fibra ottica).
La villa indipendente a Los Flamingos è offerta al prezzo di 3.995.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unica proprietà di lusso con sette camere da letto e sette bagni. La dimensione della superficie abitabile di 924 m² su un terreno di 1428 m² riflette il carattere premium della proprietà. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse unità o varianti, poiché si tratta di un oggetto singolo. Il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza; dettagli specifici di allestimento o opzioni possono influenzare il prezzo di acquisto finale.
Los Flamingos rappresenta un mix dinamico di vita urbana e comfort residenziale di alto livello. La villa, situata in un ambiente urbano, offre accesso diretto a una moltitudine di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza a scuole e centri sportivi rende la zona attraente anche per le famiglie. Il Campo de Fútbol Mortadelo si trova a soli 200 metri. L'ambiente è caratterizzato da una varietà di hotel e offerte turistiche, il che suggerisce un'infrastruttura ben sviluppata e un'atmosfera vivace. I siti storici come il Mirador de la Alcazaba sono anch'essi facilmente raggiungibili, consentendo gite culturali. La villa stessa, con la sua piscina privata e le ampie terrazze, offre un'oasi di tranquillità nel mezzo di questa vivace area.
Vivere a Los Flamingos, Málaga, offre una combinazione unica di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come una farmacia (211 m) e un supermercato (73 m) sono a portata di mano. Diversi ristoranti (170 in un raggio di 2 km) e caffè invitano al relax. Gli istituti di istruzione, tra cui 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie, sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona attraente anche per le famiglie. Il vivace centro di Málaga è a breve distanza in auto e offre siti culturali, negozi e una vasta gamma gastronomica. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova in una zona urbana di Málaga, nota per la sua buona accessibilità e vicinanza a importanti strutture. La mappa mostra il posizionamento strategico rispetto alle spiagge, all'aeroporto e a diverse opportunità ricreative, sottolineando il suo fascino per residenti e visitatori.
Los Flamingos, situato nel cuore della Costa del Sol, posiziona strategicamente questa villa tra la vivace Málaga e le località costiere della provincia. La vicinanza alla capitale, Málaga (7,9 km in linea d'aria dall'aeroporto), offre accesso a un'ampia gamma di opportunità culturali, economiche e ricreative. La Costa del Sol stessa è nota per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf rinomati e il clima piacevole, rendendola una destinazione residenziale e di vacanza attraente. I buoni collegamenti con la rete di trasporti, compreso l'aeroporto, facilitano sia l'arrivo che l'esplorazione della regione circostante.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia, come la Playa de San Andrés, si trova a soli 1,3 km, con una pendenza molto dolce dello 0,8%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 4 linee e 21 fermate, consentendo la mobilità senza auto. Anche i veicoli elettrici possono essere caricati facilmente, poiché una stazione di ricarica si trova a soli 434 m.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi in estate. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il piacere del nuoto è garantito da una stagione di cinque mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione della villa a 11 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli e una leggera brezza. Il paesaggio circostante offre sia vista sul mare che panorami montani, sottolineando la bellezza naturale della Costa del Sol. La bassa pendenza verso la spiaggia (0,8%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge attraenti. La Playa de San Andrés dista solo 1,3 km ed è quindi facilmente raggiungibile. Altre spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) e la Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse ben servite. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). La vicinanza a porti turistici come l'IGY Málaga Marina (2,4 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, situato nel cuore della Costa del Sol, posiziona strategicamente questa villa tra la vivace Málaga e le località costiere della provincia. La vicinanza alla capitale, Málaga (7,9 km in linea d'aria dall'aeroporto), offre accesso a un'ampia gamma di opportunità culturali, economiche e ricreative. La Costa del Sol stessa è nota per le sue spiagge di prima classe, i campi da golf rinomati e il clima piacevole, rendendola una destinazione residenziale e di vacanza attraente. I buoni collegamenti con la rete di trasporti, compreso l'aeroporto, facilitano sia l'arrivo che l'esplorazione della regione circostante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si rivolgono maggiormente a acquirenti attenti al budget o a unità abitative più piccole, questa villa a Los Flamingos si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Il prezzo di 3.995.000 € riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione esclusiva. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), questa proprietà rappresenta una classe di prezzo superiore, giustificata da un maggior numero di camere da letto, superfici abitative più ampie e servizi più estesi come una piscina privata e finiture di prima classe. Mentre i progetti di confronto menzionati possono attrarre un pubblico più ampio, questa villa si rivolge a una clientela che apprezza l'esclusività, lo spazio e un'alta qualità della vita in una zona consolidata e ben collegata della Costa del Sol.
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