Leiligheten ligger i Benahavís, en fjellandsby i provinsen Málaga, cirka sju kilometer fra kysten mellom Marbella, Estepona og Ronda. Boligen har 196 m² bruksareal med tre soverom og to bad, i tillegg til en privat terrasse på 42 m² med sjøutsikt. Bygningen er ferdigstilt (2008, indikativt) og boligen er nyligrenovert. Området er preget av rolig, landlig omgivelse med golfbaner innen tre kilometer. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 48 kilometer unna. Prisen er oppgitt fra €750 000. En bil er nødvendig for daglige ærender.
I Benahavís ligger sammenlignbare prosjekter som Azurean Marbella (fra €708 442) og Marbella Club Hills (fra €840 000). Denne leiligheten på €750 000 ligger mellom disse, med et kvadratmeterpris på rundt €3 800, under Marbella Club Hills-nivået, men over gjennomsnittet for kommunen totalt. Benahavís skiller seg fra kystkommunene ved å kombinere landlig fjellbeliggenhet med kort avstand til eksklusive golfanlegg; La Zagaleta, et av Europas mest lukkede landklubbmiljøer, ligger 2,2 km unna. Sammenlignet med Estepona-prosjektet Acqua Gardens (fra €524 600) er prisnivået i Benahavís markant høyere, hvilket gjenspeiler tomtens karakter, utsikt og golfnærhet snarere enn kvadratmeter alene. Med 800 registrerte transaksjoner i kommunen og rundt 9 500 innbyggere er markedet lite i volum, hvilket typisk gir lavere likviditet men også mindre byggeaktivitet enn i kystbyene. Kystnære alternativer i Estepona og Marbella gir gangavstand til strand og byliv, men ved lavere høyde, mindre utsikt og ofte tettere bebyggelse. For kjøpere som prioriterer ro, plass og golf, er Benahavís-posisjonen konkurransedyktig; for de som prioriterer strandnærhet eller kollektiv tilgjengelighet, er kystkommunene mer praktiske. Marbella by, 14 km unna, fungerer som naturlig handels- og servicesenter for området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Reserva al Cuzcuz-området i Benahavís, i en innlandsrettet og rolig beliggenhet cirka 204 meter over havet. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger 6,6 km unna i luftlinje. Tre golfbaner ligger innen 2,8 km. Marbella ligger 14 km unna. Supermarked ligger 3,7 km unna og apotek 707 meter unna. Bil er nødvendig for daglige transporter.
Boligen dekker behov for plass med 196 m², tre soverom og en 42 m² privat terrasse med syd/sydvest-orientering og sjøutsikt. To bad, hvorav ett med badekar og ett med dusj og gulvvarme. Åpen kjøkkenløsning med Siemens-hvitevarer. To garasjeplasser og bod inngår. Fellesanlegget har to bassenger og hage. Heis i bygningen.
Dette er ikke et nybyggsprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 2008 (indikativt) og boligen er nylig gjennomgått en renovering. Tilstanden er oppgitt som utmerket. Kjøpere slipper dermed byggefase og leveringsusikkerhet; boligen kan tas i bruk umiddelbar etter overtakelse. Energimerking er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandnærhet; nærmeste strand ligger 6,6 km unna i luftlinje. Offentlig transport er begrenset med kun én linje og ett stoppested, og bil er nødvendig. Bygningen er fra 2008, ikke nybygg. Bassengene er felles, ikke privat. Energimerking og eksakte felleskostnader er ikke oppgitt i datasettet.
Boligen er aktuell for kjøpere som ønsker ferdigrenovert bolig med rikelig plass (196 m²) og stor terrasse med sjøutsikt, uten å skulle bygge eller vente på oppfølging. Situasjoner hvor boligen passer: fast eller delvis bosted i regionen med behov for tre soverom; par eller familier som ønsker rolig innlandsbeliggenhet kombinert med golfbaner innen tre kilometer; kjøpere som verdsetter to garasjeplasser og bod som del av boligen; og de som foretrekker et etablert anlegg (2008) med to fellesbassenger og hage fremfor nybygg. Boligen er mindre aktuell for kjøpere som ønsker gåavstand til strand eller byliv, nærmeste strand ligger 6,6 km unna og Marbella 14 km. Bil er nødvendig; offentlig transport er begrenset til én linje. Skolegang på stedet dekker barneskole, mens internasjonal skole ligger seks kilometer unna i Estepona. Kjøpere som vurderer utleie må regne med at innlandsbeliggenheten gir et annet leietakersegment enn kystnære objekter.
Boligen er nyligrenovert med tilstand oppgitt som utmerket. Kjøkkenet er en åpen løsning utstyrt med Siemens-hvitevarer, tilkoblet en romslig stue. Gulv i marmor er oppgitt som gulvmateriale, noe som er vanlig i høyere segment i regionen fra denne byggeperioden. Hovedbadet har moderne badekar med lys design; det andre badet har dusj og gulvvarme i gulv (U/F/H). Klimastyring består av aircondition, peis og gulvvarme i badene, hvilket dekker både sommer- og vinterbehov. Dobbeltglassering er montert, hvilket gir bedre isolasjon og redusert støyinnivå. Terrassen på 42 m² er delvis overdekket (covered terrace), noe som gjør den brukbar i sterk sol og lettere regn. Bygningen har heis, og boligen har eget bad tilknyttet hovedsoverom (en-suite). To garasjeplasser og bod inngår i boligen. Byggeteknisk stammer bygningen fra 2008, hvilket innebærer etablerte konstruksjoner og ferdig testet bygningsmasse. Energimerking er ikke oppgitt i datasettet og bør avklares med selger. Fellesanleggene, to bassenger og hage, er oppgitt som godt vedlikeholdt. Dokumentasjon av renoveringens omfang og garantier bør innhentes i kjøpsprosessen.
Prisen er oppgitt fra €750 000 for leiligheten med 196 m² bruksareal, tre soverom og to bad, inkludert to garasjeplasser og bod. Tilsvarende objekt i området er Azurean Marbella i Benahavís (fra €708 442) og Marbella Club Hills i Benahavís (fra €840 000), noe som plasserer denne boligen i midtre eller øvre sjikt lokalt. Prisen per kvadratmeter ligger rundt €3 800. I nabokommunen Estepona ligger sammenlignbare prosjekter som Acqua Gardens lavere (fra €524 600), men med annen beliggenhet. Tilleggs kostnader som overføringsskatt, notar og løpende felleskostnader kommer i tillegg; felleskostnadene er ikke oppgitt i datasettet.
Dagliglivet her er preget av en rolig, landlig skala med fjellandsby-atmosfære. Benahavís har rundt 9 500 innbyggere og er kjent for sine restauranter, 14 stykker ligger innen to kilometer fra boligen. Morgenærender som apotek (707 m) og tre banker kan gjøres til fots eller med korte bilturer, mens dagligvarehandel ligger 3,7 km unna og krever bil. Boligens sydvendte terrasse på 42 m² gir sol store deler av dagen og utsikt mot havet, som ifølge beskrivelsen strekker seg til Afrika på klare dager. Med 3 846 historiske soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,1 °C kan terrassen brukes store deler av året. Den åpenplantede kjøkken- og stueløsningen mot terrassen skaper en sammenhengende sone for måltider og avslapning. Kommunale idrettsanlegg som Pabellón Municipal de Deportes (0,7 km), kommunalt treningssenter (0,8 km) og kommunale bassenger (0,9 km) ligger gangavstand unna. Utsiktspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) muliggjør korte kveldsturer. Utenfor høysesongen er området stille, med hovedsakelig lokal trafikk. For familier er det én barneskole i kommunen; The International School of Estepona ligger seks kilometer unna. Boligen egner seg for et hverdagsliv der ro, utsikt og golf er sentrale elementer, og der man aksepterer bilavhengighet.
Omgivelsene kombinerer fjellandsby-landskap med tilgang til kystens tjenester. Innen to kilometer finnes 14 restauranter, fire kaféer, tre banker, ett apotek og én skole. Kommunale idrettsanlegg, idrettshall, treningssenter og bassenger, ligger under én kilometer unna, hvilket gir treningsmuligheter uten medlemskap i private klubber. Nærmeste supermarked ligger 3,7 km unna, og sykehus 6,5 km unna. Marbella (rundt 148 000 innbyggere) ligger 14 km unna og dekker utvidet handel, helse og kultur. Puerto Banús marina ligger 8,7 km unna i luftlinje. Trafikkavhengigheten er reell: kun én kollektivlinje med ett stoppested betjener området, og daglige ærender forutsetter bil. En EV-ladestasjon ligger 277 meter fra boligen, og en Tesla Supercharger i Estepona 7,4 km unna. Utenom ferieperioder preges området av lav aktivitet og fastboende miljø, med Benahavís' sentrum som naturlig møtepunkt. Høyden på 204 meter gir noe kjøligere netter enn direkte ved kysten.
Kartet viser boligens plassering i det kuperte terrenget i Benahavís, med golfbanene mot sør og kysten cirka 6,6 km unna. Marbella og Estepona ligger i hver sin retning, og veiforbindelsene til A-7/AP-7 definerer tilgangen til regionen. Høydeforskjellene rundt boligen forklarer utsikten mot havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km) og Estepona, syv kilometer fra kysten. Kommunen har 145 km² areal og rundt 9 500 innbyggere, med 800 registrerte eiendomstransaksjoner. Regionens større byer, Marbella, Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), er alle tilgjengelige for dagsutfart. Beliggenheten plasserer boligen i den vestlige Costa del Sol, kjent for golfklubber og landeiendommer, med kortere avstand til Estepona og Gibraltar enn til Málaga by.
Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger 6,6, 6,7 km unna i luftlinje, omkring ti minutters kjøretur. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 48, 51 km unna (kjøreavstand og luftlinje varierer i kildene), hvilket tilsvarer cirka 40, 50 minutter med bil; Gibraltar lufthavn ligger cirka 50 km unna i luftlinje. Tre golfbaner ligger innen 2,8 km: La Zagaleta Course (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km). Marbella sentrum ligger 14 km unna, Estepona omtrent tilsvarende i motsatt retning, og Ronda er tilgjengelig via fjellsvei. Puerto Banús ligger 8,7 km unna i luftlinje. Internasjonal skole ligger 6,0 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C med månedsmiddel på 12, 26 °C, og 3 846 historiske soltimer per år, blant de høyere tallene i Europa. Zwømsesongen er beregnet til fire måneder med vanntemperatur på minst 20 °C. Beliggenheten 204 meter over havet gir moderat høydeforskjell i terrenget; området skråner mot havet, hvilket forklarer sjøutsikten fra terrassen. Innlandsbeliggenheten gir noe større temperaturforskjell mellom dag og natt enn kystnære strøk. Omgivelsene består av natur- og fjellandskap med flere utsiktspunkter i nærheten, herunder Mirador del Tajo del Novio (0,6 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (1,2 km). Vegetasjonen er middelhavspreget med palmer og furu i de lavere sonene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa del Saladillo og Playa Isdabe, begge rundt 6,6, 6,7 km unna i luftlinje. Playa del Saladillo er en lengre sandstrand ved Guadalmanilveiets utløp, med chiringuitos og familievennlig karakter. Blue Flag-status for de enkelte strandene er ikke oppgitt i datasettet. For golfspillere er tilgangen utpreget: tre baner innen 2,8 km, inkludert La Zagaleta, et av Spanias mest lukkede landklubbanlegg. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) tilbyr båtplasser og vannaktiviteter. Kommunalt finnes idrettshall, treningssenter og bassenger innen én kilometer. Til sammen 25 idrettsanlegg er registrert i området, hvilket gir varierte treningsmuligheter uten private medlemskap.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk mellom Marbella (14 km) og Estepona, syv kilometer fra kysten. Kommunen har 145 km² areal og rundt 9 500 innbyggere, med 800 registrerte eiendomstransaksjoner. Regionens større byer, Marbella, Algeciras (56 km) og Málaga (60 km), er alle tilgjengelige for dagsutfart. Beliggenheten plasserer boligen i den vestlige Costa del Sol, kjent for golfklubber og landeiendommer, med kortere avstand til Estepona og Gibraltar enn til Málaga by.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL241417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID