Monte Halcones asub Málaga provintsis, 194 meetri kõrgusel merepinnast. See 1997. aastal valminud korterprojekt koosneb 35 elamust ja paikneb San Pedro de Alcántara ja Benahavísi vahelisel alal. Lähim rand on Playa de San Pedro 5 kilomeetri kaugusel, suurim linn piirkonnas on Marbella 10 km kaugusel. Kinnisvara on kahekohaline, kahe vannitoaga ja 174 ruutmeetrise pindalaga. Hoone asub läänepoolses orientatsioonis, mistõttu on päikeseloengute vaatamine igapäevane nähtus. La Quinta golfiväljak asub 253 meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub künkal, mis ühendab rannikuäärse San Pedro de Alcántaraga sisemaa poole jääva Benahavísiga. Lähimaks suuremaks keskuseks on Marbella. Korter asub elamuala sees, kus on piiratud läbimootorliiklus. Geograafiline kõrgus tagab avatud vaated merele ja küngastele, kuid tähendab ka 3,9% kaldega nõlva allapoole randa suundumisel.
Korter sobib püsielamule või pikemaajalisele kasutusele, kus vajalik on kaks eraldi magamistuba koos vannitubadega. 174 ruutmeetrit pakub ruumi eraldi elu- ja söögiareaalile. Lääneorientatsioon tagab õhtupoolse päikesevalguse. Avatud terrass ja katusekate lubavad õues viibimist aastaringi, sõltuvalt ilmast.
Korter on valminud 1997. aastal ja ei ole uusarendus. Osalised renoveerimistööd on tehtud: üks vannituba ja köök on uuendatud. Hoone seisukord on hindamise järgi hea kuni väga hea. Kuna ehitus on lõpetatud, puuduvad ootused, ehitusaegsed riskid ja projektijärgsed muudatused.
Projekt ei paku uusehitise omadusi ega kaasaegset energiatõhususe sertifikaati. Majas puuduvad lifid, mistõttu see asub esimesel korrusel. Rannani on 5 km, mis tähendab, et jalutuskäigu kauguses randi ei ole. Ühistranspordi ühendus on piiratud: piirkonnas töötab vaid üks liin ühe peatusega.
See korter sobib olukordades, kus ostjal on olemas kindel eelarve üle 650 000 euro ja vajadus suurema pindala järele. Kaks magamistuba koos vannitubadega võimaldab kasutada ühte tuba külalistele või kontoriruumina. Lääneorientatsioon sobib inimestele, kes veedavad päeva aktiivselt väljas ja naasevad õhtul koju. Renoveeritud köök on oluline neile, kes toiduvalmistamist tõsiselt võtavad. Golfiväljaku lähedus muudab selle sobivaks regulaarsetele mängijatele. Kuna hoone on valminud 1997. aastal, ei see sobi neile, kes otsivad uusehitist energiatõhususe sertifikaadiga. Samuti ei sobi see, kui jalutuskäigu kauguses rand on eeldus. Auto kasutamine on siin osa igapäevarütmist, mis sobib neile, kes on sellega nõus. Kompleksi väiksus, 35 korterit, tähendab vähest ühiskondlikku tegevust, mis sobib introvertsematele elustiilidele.
Korter on osaliselt renoveeritud. Köök on uuendatud kaasaegsete seadmete ja uute plaatidega. Üks vannitubadest on samuti hiljuti renoveeritud. Teised pinnad ja ruumid vastavad 1997. aasta ehitusstandardile, kuid on hooldatud seisukorras. Elutuba ja söögiala on avatud planeeringuga, mis lubab loomulikku valgust lääneakendelt. Terrassil on kinnitatud helikindlad aknad, mis võimaldavad ruumi kasutada ka külmal perioodil. Korteris on sisseehitatud kapid magamistubades. Kliimaseade on olemas, kütteks on kamin. Basseini ja ühiskondlike alade hooldus toimub kompleksi tasul. Energiatõhususe sertifikaat puudub andmebaasis, mis on tavaline sel eaastaste hoonete puhul.
Korteri hind algab 675 000 eurost. See hinnang kujuneb 174 ruutmeetrise pinnaga, kahe magamistoaga, kahe vannitoaga, renoveeritud köögi ja läänepoolse terrassiga. Hind sisaldab ühiskondliku basseini ja aiapiirkonna kasutamist. Piirkonna mediaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis paigutab selle kinnisvara kõrgema hinna kategooriasse. Võrreldes lähialade uusarendustega on hind märkimisväärselt kõrgem pindalaühiku kohta.
Monte Halcones on elamuala, kus igapäevane rütm kujuneb vaikus ja lähedalolevate teenuste vahel. Kompleksis on 35 korterit, mis loob väikese ja stabiilse kogukonna. Hommikul avanevad vaated Benahavísi küngastele, õhtul langeb päike lääne poole mere suunas. Lääneorientatsiooniga terrassid muutuvad päeva lõpus peamiseks viibimispaigaks. Katusekinnitatud aknad lubavad terrassi kasutada ka tuulises või jahtedas ilmas. Ühiskondlik bassein ja aiad asuvad kompleksis jalutuskäigu kaugusel. Igapäevased ostud nõuavad autot või liikumist, sest lähim suurmarket on 2,6 km kaugusel. Apotheek asub 553 meetri kaugusel, mis on jalutuskäiguulatuses. Golfimängijatele on oluline, et La Quinta golfiväljak algab 253 meetri kaugusel. Elu siin on seotud autoga, kuid ei sõltu täielikult sellest, põhiteenused on ligipääsetavad. Öösel on ala rahulik, kuna asub peateedest eemal ja puudub läbiv liiklus. Suvel on siin rohkem inimesi, talvel on ümbrus märkimisväärselt vaiksem. See on koht, kus elamiskogemus kujuneb vaadete, rahu ja ligipääsetavate spordivõimaluste ümber.
Monte Halcones asub piirkonnas, kus asendus on nii mäestik kui ka rannik. Marbella asub 10 km kaugusel, kus asuvad suuremad poed, meditsiinikeskused ja kultuuriasutused. San Pedro de Alcántara on lähem, umbes 5 km, ja pakub igapäevaseid teenuseid nagu pangad, supermarketid ja tervishoiuasutused. Ziekenhuis on 3 km kaugusel. Koolide valik on piirkonnas lai: 13 algkooli ja 11 keskkooli 2 km raadiuses. Rahvusvahelised koolid asuvad kaugemal, The International School of Estepona 5,8 km ja British International School 8,1 km kaugusel. Autoga on need ligipääsetavad 10, 15 minutiga. Ühistranspordi võrgustik on piiratud, mis tähendab, et autonõuded on reaalsed.
Kaart näitab asukohta künkal San Pedro de Alcántarast loodes. Nähtav on lähedus La Quinta golfiväljakule ja teed Marbella suunas. Asukoht paikneb rannikust eemal, mis selgitab vaateid ja kõrgust. Piirkonnas domineerivad residentaalsed elamualad ja golfiteenused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Monte Halcones asub Marbella ja Estepona vahelisel vööndis, kuid on geograafiliselt lähemal San Pedro de Alcántarale. Asukoht künkapealsel positsioonil eristab seda otse rannikul asuvatest projektidest. Benahavís asub sisemaal mägede vahel, Marbella ida pool rannaäärsel alal. See positsioon ühendab mäestikuvaated ligipääsetavusega rannikuteenustele, kuid nõuab sõitu enamike teenuste juurde.
Lähim rand on Playa de San Pedro 5 km kaugusel, mis tähendab umbes 10-minutilist sõitu autoga. Puerto José Banusi sadam asub 5,7 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) ja El Higueral Golf (2,2 km). Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 48 km kaugusel, Gibraltar 51 km. Mõlemad lennujaamad on ligipääsetavad 45, 55 minutiga. Suurim linn piirkonnas, Marbella, asub 10 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Suvel kõiguvad temperatuurid 26 °C ümber, talvel jäävad 12 °C juurde. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Korter asub 194 meetri kõrgusel, mis toob kaasa õhema õhu ja mõõdukalt jahedama õhutemperatuuri võrreldes rannikualadega. Lääneorientatsioon tagab pika päikesepaiste õhtul, kuid hommikupoolne vari on olemas. Piirkonnas on 32 lokalset pidu aastas, mis toob ajutiselt rohkem inimtegutsemist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de San Pedro ja Playa Canina Ventura del Mar, mõlemad 5 km kaugusel. Need on avalikud rannad, kus on teenused ja suvise hooaja jooksul rohkema külastatavusega. Golfivõimalused on eristatavad: La Quinta Golf asub 253 meetri kaugusel, mis teeb sellest ühe lähima golfiväljaku piirkonnas. Lisaks on läheduses kaks väiksemat golfiala. Spordikeskused asuvad 1,6, 2,9 km kaugusel, sealhulgas CrossFit Marbella ja kõrgusronimise seina. Vaatepunktid Mirador de la Charca de los Tubos ja Mirador del Tajo del Novio on 3 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Monte Halcones asub Marbella ja Estepona vahelisel vööndis, kuid on geograafiliselt lähemal San Pedro de Alcántarale. Asukoht künkapealsel positsioonil eristab seda otse rannikul asuvatest projektidest. Benahavís asub sisemaal mägede vahel, Marbella ida pool rannaäärsel alal. See positsioon ühendab mäestikuvaated ligipääsetavusega rannikuteenustele, kuid nõuab sõitu enamike teenuste juurde.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Ref: VL535521
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monte Halcones erineb oluliselt lähialade uusarendustest. Acqua Gardens Esteponas algab hinnaga 418 800 eurot ja Aby Upper Esteponas 320 000 eurot, mõlemad on oluliselt odavamad, kuid neid iseloomustab tavaliselt väiksem pindala ja uusehitise staatus. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis on lähemale, kuid asub teises piirkonnas ja ei paku võrreldavat golfilähedust. Monte Halconese peamised erinevused on pindala, 174 m² on märgatavalt suurem kui enamikus uusarendustes, ja asukoht künkal, mis tagab vaated, kuid kaugemad ranna vahemaa. Uusarenduste eelis on energiatõhusus ja kaasaegsed standardid. Monte Halconese eelis on ruum, olemasolev kogukond ja vahetu ligipääs golfiväljakule. Ostja valik sõltub sellest, kas eelistatakse uustehnoloogiat või suuremat pinda ja stabiilset elamuskonda. Hinna poolest asub see kõrgemas segmendis kui võrreldavad Estepona projektid, mis tuleneb pindalast ja asukohast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
