关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于蒙特哈尔科内斯的山坡上，属于一个小型、国际化的社区。它靠近海滨，但又享有宁静的山区氛围，可以欣赏到海景和山景。日常生活所需的基本设施，如超市和医院，均在短距离内可达，而高尔夫球场和海滩也近在咫尺。
此公寓旨在满足寻求舒适、便利和壮丽景色的购房者的需求。它拥有宽敞的起居和用餐区，可通往带顶棚的露台，以及一个设备齐全、近期翻新的厨房。两间带连接浴室的卧室，其中一间最近翻新过，为居住者提供了舒适和隐私。
该项目已于近期完工，属于现房。这消除了等待新建筑完工的不确定性，买家可以立即入住或将其作为度假屋使用。作为已完工的房产，其当前的建筑标准和设施均已确定，便于买家评估。
该项目未提供花园或私人泳池。它是一个公寓项目，因此不提供独栋别墅的独立性和空间。虽然有公共花园和泳池，但可能无法满足寻求完全私密户外空间的需求。此外，其山坡位置和西向朝向意味着夏季午后可能会有较强的日照。
该公寓适合寻求宁静生活方式，同时又希望靠近主要便利设施的购房者。对于高尔夫爱好者来说，附近的多家高尔夫球场使其成为理想的居所。希望享受地中海气候和壮丽海景与山景的人士也会发现这里的吸引力。对于需要频繁往返机场的国际买家，距离马拉加机场（48公里）的距离也相对便利。此房产特别适合那些喜欢小型、国际化社区氛围，并欣赏精心装修和实用空间的人士。对于寻找第二居所或希望在西班牙享受退休生活的买家来说，这是一个值得考虑的选择。
该公寓内部状况被评为“优秀”和“良好”，部分区域近期经过翻新。特别值得一提的是厨房，它经过翻新，配备了顶级电器，兼具风格与功能性。浴室也经过现代化改造，其中一间是新近翻新的。公寓内设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。气候控制系统包括空调（冷暖）和壁炉，确保了全年的舒适性。露台区域铺设了地板，并配有可折叠的隔音窗户，可将室内空间延伸至户外。总体而言，该公寓在材料和技术方面体现了高标准的装修。
该两居室公寓起价为635,000欧元。作为已完工的房产，价格反映了其当前的状况、面积（174平方米）和地理位置。蒙特哈尔科内斯地区以其高端住宅而闻名，该价格区间符合该区域的市场定位。目前房源状态为已完工，具体价格可能会因装修细节或特定单元而略有不同。建议直接咨询以获取最准确的库存和价格信息。
蒙特哈尔科内斯（Monte Halcones）是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个备受推崇的区域，以其优美的自然风光和靠近高尔夫球场的便利性而闻名。该项目所在的社区非常小，仅有35户，居民多为国际人士，营造了一种友好的氛围。公寓所在的Nido de los Halcones区域提供了宁静的居住环境，远离城市的喧嚣，但又方便前往周边的便利设施。无论是作为永久居所还是度假屋，这里都能提供一种放松的地中海生活方式。附近的高尔夫球场、海滩和当地餐馆，为居民提供了丰富的休闲选择，而其西向的朝向则保证了全年都能欣赏到壮丽的日落美景。
项目所在地的日常生活节奏相对悠闲，但又便利。步行可达的范围内有餐馆、药店和公园。2.6公里外是超市，3公里外是医院，为日常生活提供了保障。附近有13所小学和11所中学，以及2个健康中心，显示了该区域完善的教育和医疗配套。2.5万欧元的人均年收入表明该地区具有一定的经济活力。项目周围的城市化区域（Urbanisation）通常意味着良好的基础设施和社区管理，为居民提供了安全舒适的生活环境。其“郊区”的设定也表明了其远离市中心喧嚣的特点。
此地图展示了项目在蒙特哈尔科内斯（Monte Halcones）的精确位置，该区域是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个知名地段。地图突显了项目与周边高尔夫球场、海滩、超市、医院以及主要交通线路的相对位置，为购房者提供了直观的地理概览。
蒙特哈尔科内斯（Monte Halcones）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，属于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的高地区域。它坐落于内陆，但离海岸线不远，可以同时享受山区的宁静和海滨的便利。该区域以其高端别墅和公寓、高尔夫球场以及壮丽的景色而闻名。与邻近的城镇相比，它提供了更为宁静和私人的居住环境，但同时又方便前往马尔贝拉和埃斯特波纳等地的城市设施、餐厅和购物中心。其位置也使其成为探索安达卢西亚内陆村庄（如本哈维斯 Benahavís）的良好基地。
该公寓距离最近的Pplaya de San Pedro海滩约5公里，前往海滩的平均坡度为3.9%，属于中等坡度。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，距离直布罗陀机场（GIB）约51公里。前往超市（2.6公里）和医院（3.0公里）的距离适中。高尔夫爱好者将非常满意，最近的高尔夫球场La Quinta Golf距离仅253米，其他如Driving Range / German Golf Academy（1.3公里）和El Higueral Golf（2.2公里）也近在咫尺。公共交通方面，有1条公交线路和1个公交站点，但考虑到当地地形和设施分布，拥有一辆汽车会更加便利。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度范围在12°C到26°C之间。尽管具体数据未提供，但科斯塔德尔索尔地区以其充足的日照而闻名，通常每年有超过300个晴朗的日子。项目位于海拔194米处，享有开阔的视野，同时远离海岸的极端潮湿。游泳季节通常为4个月，此时海水温度可达20°C以上。该地区有多个公园和靠近森林的特点，为居民提供了接触自然的机会。西向的朝向保证了充足的日照和壮观的日落。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离数个海滩不远，包括Playa de San Pedro和Playa Canina Ventura del Mar，两者距离均为5.0公里。虽然这些海滩的具体设施未在数据中详述，但科斯塔德尔索尔地区以其拥有众多蓝旗海滩而闻名，这些海滩通常提供良好的沙滩质量、清洁度和设施。除了海滩，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个高尔夫球场，如La Quinta Golf、Driving Range / German Golf Academy和El Higueral Golf。此外，附近还有多个体育中心（如MPFS、CrossFit Marbella）和攀岩场地，满足了居民多样化的运动需求。游艇爱好者也可以方便前往5.7公里外的何塞·巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）。
来源: OpenStreetMap
蒙特哈尔科内斯（Monte Halcones）位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，属于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的高地区域。它坐落于内陆，但离海岸线不远，可以同时享受山区的宁静和海滨的便利。该区域以其高端别墅和公寓、高尔夫球场以及壮丽的景色而闻名。与邻近的城镇相比，它提供了更为宁静和私人的居住环境，但同时又方便前往马尔贝拉和埃斯特波纳等地的城市设施、餐厅和购物中心。其位置也使其成为探索安达卢西亚内陆村庄（如本哈维斯 Benahavís）的良好基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL535521
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等区域相比，蒙特哈尔科内斯（Monte Halcones）的项目通常提供更宁静的山坡环境和壮丽的景色，但可能离海滩稍远。例如，Acqua Gardens和Aby Upper项目位于埃斯特波纳，价格范围从€320,000至€418,800起，它们可能更靠近海滩，但景观可能不如高处项目开阔。Alba Benalmadena位于贝纳尔马德纳，价格从€598,000起，该区域通常更具活力，交通便利性更高。本项目的价格（€635,000起）处于较高水平，反映了其优越的地理位置、视野和已完工的条件。与其他项目相比，该项目在景观、宁静度和高尔夫便利性方面具有优势，但可能在步行可达的海滩便利性方面稍逊一筹。
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