Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho situa-se em Monte Halcones, uma zona residencial procurada na província de Málaga. Com uma área de 174 m², o imóvel está concluído e pronto para habitar. O projeto oferece um ambiente tranquilo, caracterizado pela sua proximidade a comodidades essenciais e infraestruturas de lazer, como campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Monte Halcones, o imóvel beneficia de uma posição elevada que proporciona vistas panorâmicas. A proximidade a campos de golfe e a 2,6 km de um supermercado facilitam o acesso a serviços e atividades de lazer, enquanto a distância de 5 km às praias de San Pedro assegura o acesso à costa.
O apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam o conforto e a funcionalidade, com dois quartos, ambos com casas de banho privativas. A disposição interior, incluindo uma cozinha moderna e um espaço de estar amplo com terraços, satisfaz os requisitos de quem procura um lar acolhedor e bem equipado.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluído, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma aquisição e mudança mais rápidas.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de piscina privativa. A sua localização mais a montanha implica uma distância considerável até ao aeroporto e às praias, sendo o acesso rodoviário essencial para a mobilidade.
Este imóvel em Monte Halcones, Málaga, é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente residencial tranquilo e bem servido. A proximidade a campos de golfe, como La Quinta Golf a 253 metros, e a Driving Range / German Golf Academy a 1,3 km, torna-o atrativo para entusiastas de golfe. A distância de 2,6 km a um supermercado e de 553 metros a uma farmácia satisfaz as necessidades diárias. A presença de escolas internacionais a cerca de 6 km pode ser um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar que procuram uma educação internacional. A localização, a 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, oferece acessibilidade para viagens internacionais, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a mobilidade, dada a distância a alguns serviços e à praia (5 km).
O apartamento destaca-se pela sua condição geral de excelente, com elementos recentemente renovados. A cozinha foi atualizada com equipamentos de topo, indicando um elevado padrão de qualidade e funcionalidade. As casas de banho também foram alvo de renovação, incluindo uma delas recentemente. O espaço de estar é caracterizado por uma área ampla e luminosa, com acesso a terraços. O sistema de climatização inclui ar condicionado quente/frio e uma lareira, oferecendo conforto térmico durante todo o ano. As janelas dobráveis e insonorizadas no terraço coberto contribuem para o isolamento e conforto acústico. Os roupeiros embutidos proporcionam soluções de arrumação eficientes. A orientação a oeste favorece a entrada de luz natural e vistas para o pôr do sol. Os acabamentos e materiais utilizados nos elementos renovados sugerem um foco na durabilidade e estética moderna, alinhados com as expectativas de um imóvel de qualidade superior.
O apartamento em Monte Halcones, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço de venda a partir de €635.000. Este valor reflete a área habitacional de 174 m² e a localização numa zona residencial estabelecida. A tipologia de apartamento, juntamente com as características de acabamento e as comodidades partilhadas, como a piscina comunitária e os jardins, contribuem para a sua posicionamento no mercado. A disponibilidade imediata, por se tratar de um imóvel concluído, é um fator a considerar na aquisição. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode ser influenciada por fatores como a vista, o tamanho do terraço e o nível de renovação.
Monte Halcones, situado na província de Málaga, é uma área residencial que combina tranquilidade com acesso a comodidades. O apartamento, com uma área de 174 m², está localizado numa urbanização com um número limitado de residências, promovendo um ambiente comunitário mais íntimo e internacional. A orientação a oeste do imóvel permite desfrutar de pores do sol espetaculares. O espaço habitacional é composto por uma sala de estar e jantar espaçosa, inundada de luz natural, que se estende para um terraço coberto com janelas dobráveis e insonorizadas, ideal para uso durante todo o ano. Um terraço aberto adicional oferece espaço para atividades ao ar livre. A cozinha, recentemente renovada, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, servindo como um ponto focal funcional e estético da casa. A comunidade dispõe de jardins bem cuidados e uma piscina comum, complementando o ambiente residencial.
A vida em Monte Halcones, localizada na província de Málaga, oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A urbanização onde se insere o apartamento é pequena, composta por 35 residências, o que sugere uma vizinhança mais coesa e internacional. A proximidade a um supermercado (2,6 km), farmácia (553 m) e centro de saúde (3,0 km) assegura o acesso a necessidades básicas. Para lazer, a área é rica em campos de golfe, com vários a poucos minutos de carro. A distância de 5 km até às praias de San Pedro permite o acesso à costa mediterrânica. A presença de restaurantes (1 num raio de 2 km) e parques (2 num raio de 2 km) enriquece o dia a dia. A mobilidade é facilitada pela proximidade a infraestruturas rodoviárias, embora um carro seja recomendado para explorar a região de forma mais completa.
Este mapa ilustra a localização de Monte Halcones na província de Málaga, destacando a sua posição entre a costa e o interior montanhoso. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe, aeroportos e serviços essenciais fornecem um contexto geográfico visual para o imóvel e a sua envolvente.
Monte Halcones está estrategicamente localizada na província de Málaga, na região da Costa del Sol. Situa-se numa posição elevada, oferecendo vistas desafogadas, e a uma curta distância de áreas urbanas e turísticas importantes. Encontra-se a 48 km do Aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial. A proximidade a Marbella (a uma distância não especificada diretamente, mas inferida pela sua localização na Costa del Sol) e a Estepona (cujos aeroportos e praias são mencionados em comparação) posiciona o imóvel numa zona de grande atividade económica e turística. A infraestrutura rodoviária permite um acesso relativamente rápido a estas cidades, facilitando a exploração das diversas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km, facilitando voos internacionais. O acesso a praias é relativamente rápido, com Playa de San Pedro a 5 km de distância, apresentando uma inclinação moderada de 3,9% para o mar. Para os praticantes de golfe, a proximidade a vários campos é notável: La Quinta Golf (253 m), Driving Range / German Golf Academy (1,3 km) e El Higueral Golf (2,2 km). Serviços essenciais como supermercados (2,6 km) e hospitais (3,0 km) estão acessíveis, assim como uma farmácia a 553 metros. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 3,5 km. O transporte público é limitado, com 1 linha e 1 paragem de autocarro próximas, o que reforça a conveniência de possuir um veículo próprio.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os meses de verão, propícios para atividades aquáticas, estendem-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 194 metros acima do nível do mar em Monte Halcones contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira. A orientação oeste do imóvel proporciona vistas panorâmicas e a oportunidade de observar o pôr do sol. A inclinação moderada (3,9%) em direção à praia mais próxima, Playa de San Pedro, sugere uma paisagem com relevo. A quantidade de sol e as condições climáticas favoráveis são características distintivas da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a infraestruturas de lazer é um aspeto proeminente desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro e a Playa Canina Ventura del Mar, situam-se a 5 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. A área circundante é um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de renome a distâncias convenientes. La Quinta Golf está a meros 253 metros, a Driving Range / German Golf Academy a 1,3 km e El Higueral Golf a 2,2 km. Para desportos terrestres, centros como MPFS (1,6 km) e CrossFit Marbella (2,3 km) estão disponíveis. A oferta de parques (2 num raio de 2 km) complementa as opções de lazer ao ar livre. A 5,7 km encontra-se o Puerto Deportivo José Banus, um importante centro náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones está estrategicamente localizada na província de Málaga, na região da Costa del Sol. Situa-se numa posição elevada, oferecendo vistas desafogadas, e a uma curta distância de áreas urbanas e turísticas importantes. Encontra-se a 48 km do Aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial. A proximidade a Marbella (a uma distância não especificada diretamente, mas inferida pela sua localização na Costa del Sol) e a Estepona (cujos aeroportos e praias são mencionados em comparação) posiciona o imóvel numa zona de grande atividade económica e turística. A infraestrutura rodoviária permite um acesso relativamente rápido a estas cidades, facilitando a exploração das diversas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL535521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, Monte Halcones distingue-se pela sua oferta residencial numa cota elevada, proporcionando vistas panorâmicas e um ambiente mais sereno em comparação com o bulício da linha costeira. Este projeto de apartamentos, com um preço a partir de €635.000 para 2 quartos e 174 m², posiciona-se numa gama de valor que reflete a qualidade de construção e as comodidades oferecidas, como a piscina comunitária e os jardins bem cuidados. Em comparação com opções mais acessíveis como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este imóvel em Monte Halcones oferece uma área habitacional superior e uma localização com foco em vistas e proximidade a campos de golfe. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) apresenta um preço comparável, mas a localização específica e as características de cada empreendimento, como a vista para o mar ou a proximidade a praias, podem diferir significativamente. A opção em Monte Halcones atrai compradores que procuram um estilo de vida ligado ao golfe e à tranquilidade residencial, com acesso a serviços a curta distância e boa conectividade com o aeroporto de Málaga.
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