Вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в живописном районе Монте-Халькoнес, Малага. Этот объект площадью 174 м² предлагает спокойную жилую среду с удобным доступом к местным удобствам. Спроектированный для комфортного проживания, он сочетает в себе функциональность и современные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизации Нидо-де-лос-Хальконес, известной своим спокойствием и международным сообществом. Расположение обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к природе, сохраняя при этом удобную транспортную доступность.
Объект отвечает потребностям в комфортном жилье с продуманной планировкой, двумя спальнями с ванными комнатами и просторной гостиной. Ориентация на запад и наличие террас позволяют наслаждаться видами и естественным освещением.
Строительство завершено. Объект находится в отличном состоянии, некоторые элементы недавно отремонтированы, что снижает необходимость немедленных вложений.
Объект не предлагает прямой выход к морю, так как находится на возвышенности. Парковка может потребовать дополнительных усилий, так как не указана частная парковка, а общественный транспорт ограничен.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет спокойное место для проживания на побережье Коста-дель-Соль, предпочитая уединение и виды на горы и море. Идеально для пар или небольших семей, ценящих тишину и международную атмосферу. Близость к гольф-полям (La Quinta Golf в 253 м) делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто планирует проводить длительное время в Испании и ценит комфорт отремонтированной кухни и ванных комнат. Удаленность от оживленных туристических центров позволит избежать шума, сохраняя при этом доступ к основным услугам и развлечениям.
Объект находится в отличном состоянии, с недавними обновлениями, включая кухню и одну из ванных комнат. Отделка соответствует современным стандартам, используются качественные материалы. Просторная гостиная с выходом на террасу имеет звуконепроницаемые окна, что повышает комфорт. Ориентация на запад обеспечивает хорошее естественное освещение и виды. В доме установлены системы кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) и камин, что позволяет регулировать микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
Квартира предлагается по цене от 635 000 евро. Общая площадь составляет 174 м², что при указанной цене соответствует примерно 3650 евро за квадратный метр. На рынке недвижимости региона предлагаются объекты различной ценовой категории, например, Acqua Gardens в Эстепоне от 418 800 евро и Alba Benalmadena от 320 000 евро. Данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте среди сравниваемых предложений, учитывая его площадь и характеристики.
Это место предлагает спокойный образ жизни в небольшой общине из 35 домов, где проживают преимущественно иностранцы. Дневной ритм определяется близостью к природе и гольф-полям, а также доступностью магазинов и ресторанов в пределах нескольких километров. Вечернее время можно провести на западной террасе, наблюдая закаты. Близость к объектам инфраструктуры, таким как аптека (553 м) и супермаркет (2.6 км), облегчает повседневные задачи. Урбанизация расположена на высоте 194 метра над уровнем моря, что способствует более умеренным температурам и чистейшему воздуху.
Расположение в Монте-Хальконес, в пределах урбанизации Нидо-де-лос-Хальконес, предлагает спокойную атмосферу в окружении природы. Ближайший супермаркет находится в 2.6 км, аптека – в 553 метрах, а рестораны – в пределах 2 км. Урбанизация насчитывает всего 35 домов, что способствует созданию дружественной атмосферы. Несмотря на уединенность, инфраструктура города доступна: 2 медицинских центра в 3 км, 13 начальных и 11 средних школ в радиусе нескольких километров. Инфраструктура для отдыха также хорошо развита: множество гольф-полей, спортивные центры и смотровые площадки.
Изображение показывает расположение объекта в урбанизации Монте-Хальконес, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Видно близость к гольф-полям, основным дорогам и городам, таким как Марбелья и Эстепона, подчеркивая удобство доступа к различным объектам и услугам.
Монте-Хальконес расположен в западной части Коста-дель-Соль, между известными городами Марбелья и Эстепона. Близость к Пуэрто Банус (5.7 км) обеспечивает доступ к роскошным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Город Бенахавис, известный своей гастрономией, находится всего в нескольких минутах езды. Расстояние до Малаги (48 км) и Гибралтара (51 км) позволяет совершать однодневные поездки в эти города.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de San Pedro, около 5 км. Несколько полей для гольфа расположены в непосредственной близости, включая La Quinta Golf (253 м). Супермаркет находится в 2.6 км, а аптека – всего в 553 метрах. Медицинские учреждения расположены в 3 км. Дорожная сеть позволяет легко добраться до других городов побережья, хотя наличие собственного автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов велико, что позволяет наслаждаться теплом в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 194 метра над уровнем моря, что обеспечивает более свежий воздух и панорамные виды. Умеренный уклон к пляжу (3.9%) делает доступ к побережью комфортным, но требует определенной физической подготовки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии около 5 км. Эти пляжи часто получают награду Голубой флаг за чистоту и качество. В непосредственной близости расположено множество гольф-полей: La Quinta Golf (253 м), Driving Range / German Golf Academy (1.3 км), El Higueral Golf (2.2 км). Также доступны спортивные центры, такие как MPFS (1.6 км) и CrossFit Marbella (2.3 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Для любителей природы имеются смотровые площадки, такие как Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Монте-Хальконес расположен в западной части Коста-дель-Соль, между известными городами Марбелья и Эстепона. Близость к Пуэрто Банус (5.7 км) обеспечивает доступ к роскошным магазинам, ресторанам и ночной жизни. Город Бенахавис, известный своей гастрономией, находится всего в нескольких минутах езды. Расстояние до Малаги (48 км) и Гибралтара (51 км) позволяет совершать однодневные поездки в эти города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL535521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Монте-Хальконес, с ценой от 635 000 евро, находится в верхнем ценовом сегменте по сравнению с аналогичными предложениями в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро). Он также сопоставим по цене с Alba Benalmadena (от 598 000 евро). Однако, в отличие от более компактных предложений, площадь данного объекта (174 м²) обеспечивает более просторное жилое пространство. Расположение в Монте-Хальконес, известном своими гольф-полями и видами на море, может оправдывать более высокую цену по сравнению с объектами, расположенными ближе к городским центрам или пляжам, но дальше от эксклюзивных зон. Этот район привлекает тех, кто ценит уединение и природу, но при этом желает оставаться в пределах легкой досягаемости от Марбельи и Пуэрто Бануса.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
