Αυτή η τριών υπνοδωματίων υπερώοφη διαμερίσματος βρίσκεται στο Μπεναχαβίς, ένα ορεινό χωριό στην Επαρχία της Μάλαγας, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 136 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 2020 και προσφέρει θέα στα βουνά και τον ποταμό Γουανταλμίνα. Η κατασκευή διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ενεργειακά αποδοτικό σύστημα αεροθερμίας, ιδιωτικό υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναχαβίς, ένα ορεινό χωριό ανάμεσα στο Μάρμπιγια, την Εστεπόνα και τη Ρόντα. Είναι κτισμένο σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό περιβάλλον. Η περιοχή περιβάλλεται από βουνά και δάση, με τρεις γolf πίστες σε απόσταση λιγότερο από 3,2 χιλιόμετρα.
Το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή διαβίωση με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, και μοντέρνα κουζίνα. Η διάταξη του χώρου διαθέτει ξεχωριστή περιοχή για ύπνο και διαβίωση, με ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που συνδέεται απευθείας με τη βεράντα. Το δώμα-ηλιοθέρα πλαισιώνει τις ανάγκες για εξωτερικό χώρο και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2020 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονες υποδομές και τεχνολογίες, συμπεριλαμβανομένου του ενεργειακά αποδοτικού συστήματος αεροθερμίας για κλιματισμό και ζεστό νερό.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες. Η περιοχή δεν διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές ανάγκες. Το Μπεναχαβίς είναι ένα μικρό χωριό με περιορισμένες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και μόνο ένα δημοτικό σχολείο.
Ref: VL134927
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με ήρεμο περιβάλλον αλλά κοντά σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολυτελή γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάρμπιγια ή την Εστεπόνα αλλά προτιμούν την ηρεμία ενός ορεινού χωριού μετά τη δουλειά. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει ασφαλές περιβάλλον, αν και οι εκπαιδευτικές επιλογές είναι περιορισμένες στο δημοτικό επίπεδο. Το ακίνητο επίσης ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση, με τις ευρύχωρες βεράντες και το δώμα-ηλιοθέρα που προσφέρουν άφθονο χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και ηλεκτρικές παντζούρες, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο και απευθείας πρόσβαση στη βεράντα. Το σύστημα κλιματισμού βασίζεται σε αεροθερμία, προσφέροντας τόσο ψύξη όσο και θέρμανση με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τα μπάνια διαθέτουν σύστημα θέρμανσης δαπέδου. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με καλαίσθητους κήπους και μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα. Το underground πάρκινγκ με πράσινες στήλες και η αποθήκη προσθέτουν πρακτική αξία.
Η τιμή του υπερώοφου διαμερίσματος ξεκινά από €695,000, αντιπροσωπεύοντας μια αξία περίπου €5,110 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, το Altura 160 στο Μπεναχαβίς ξεκινά από €569,000, ενώ το Azurean Marbella από €699,000 και το Marbella Club Hills από €840,000. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, κοινόχρηστη πισίνα και κήπους.
Το Μπεναχαβίς προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ σε κάποιο από τα τοπικά καφέ πριν προχωρήσουν στις καθημερινές τους δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ (1,9-3,1 χλμ) το καθιστά ιδανικό για λάτρεις του αθλήματος. Το απόγευμα, η βεράντα και το δώμα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση με θέα στα βουνά. Το βράδυ, τα τοπικά εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρουν γαστρονομικές επιλογές. Το Σαββατοκύριακο, πολλοί κατευθύνονται προς τις κοντινές παραλίες (6,9-7,0 χλμ) ή τις πόλεις όπως το Μάρμπιγια (14 χλμ) για ψυχαγωγία.
Το Μπεναχαβίς βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάρμπιγια (14 χλμ), Εστεπόνα και Ρόντα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την αύρα τους. Το χωριό διαθέτει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (362 μ), τράπεζες (3 σε ακτίνα 2 χλμ) και supermarkets (4,0 χλμ). Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί περίπου 45 λεπτά οδήγησης (51 χλμ). Η περιοχή διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,6 χλμ) και της Δημοτικής Πισίνας (1,0 χλμ), προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπεναχαβίς, έναν οικισμό 145 τ.χλμ. που εκτείνεται ανάμεσα σε βουνά και κοιλάδες. Η περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, με πολλές απόψεις όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ). Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στις ακτές και τις πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, δημιουργώντας έναν ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ισορροπία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναχαβίς βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 7 χλμ από την ακτή και ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Μάρμπιγια (14 χλμ), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός ήσυχου ορεινού περιβάλλοντος ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παράκτιες πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής του Μάρμπιγια, αλλά διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως ξεχωριστός δήμος με 9.472 κατοίκους. Η θέση του μεταξύ βουνών και θάλασσας το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Saladillo και Playa Isdabe, απέχουν 6,9-7,0 χλμ, περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανίς απέχει 8,8 χλμ. Το Μάρμπιγια με τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αγορές βρίσκεται 14 χλμ μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 51 χλμ, περίπου 45 λεπτά οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 49 χλμ μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, το La Zagaleta Country Club βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ, το Marbella Club Golf Resort 2,6 χλμ, και το El Higueral Golf 3,1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπεναχαβίς απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το τοπικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από βουνά και δάση, προσφέροντας φυσική σκίαση και δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες στο Μπεναχαβίς βρίσκονται σε απόσταση 6,9-7,0 χλμ, συμπεριλαμβανομένων της Playa del Saladillo και Playa Isdabe. Αν και δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία, οι παραλίες αυτές προσφέρουν καλές συνθήκες για κολύμπηση και χαλάρωση. Το κύριο αθλητικό αξιοθέατο της περιοχής είναι τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με τρία σημαντικά γήπεδα σε απόσταση μικρότερη από 3,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (0,6 χλμ), του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,7 χλμ) και της Δημοτικής Πισίνας (1,0 χλμ). Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανίς (8,8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναχαβίς βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, 7 χλμ από την ακτή και ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Μάρμπιγια (14 χλμ), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός ήσυχου ορεινού περιβάλλοντος ενώ διατηρεί την εγγύτητα στις παράκτιες πόλεις και τις υπηρεσίες τους. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής του Μάρμπιγια, αλλά διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως ξεχωριστός δήμος με 9.472 κατοίκους. Η θέση του μεταξύ βουνών και θάλασσας το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μπεναχαβίς, αυτό το υπερώοφο διαμέρισμα προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα. Το Altura 160 στην ίδια περιοχή ξεκινά από €569,000, αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερες επιφάνειες. Το Azurean Marbella, επίσης στο Μπεναχαβίς, έχει παρόμοια τιμή (από €699,000) αλλά συνήθως δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό δώμα-ηλιοθέρα τόσο ευρύχωρο. Το Marbella Club Hills είναι σημαντικά πιο ακριβό (από €840,000) και στοχεύει στην πολυτελή αγορά. Σε σχέση με ακίνητα στο ίδιο Μπεναχαβίς, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της θέας, των σύγχρονων εγκαταστάσεων και της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως το Μάρμπιγια, το Μπεναχαβίς προσφέρει ηρεμότερο περιβάλλον και συνήθως καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, αν και απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες και ορισμένες υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID