Ce penthouse de 136 m² avec trois chambres à coucher est situé à Benahavís, un village de montagne dans la province de Málaga. L'appartement, achevé en 2020, fait partie d'un complexe fermé avec piscine commune et jardins entretenus. Le logement comprend une terrasse principale et un solarium de 114 m² avec vue panoramique sur la rivière Guadalmina et les montagnes environnantes. Il comprend une place de parking souterrain et un local de stockage. La situation à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une atmosphère rurale, tandis que la côte et les commodités sont accessibles dans un rayon de 7 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve à Benahavís, un village de montagne à 7 kilomètres de la côte, entre Marbella et Estepona. L'emplacement à 123 mètres d'altitude offre une vue panoramique sur les montagnes et la campagne. La situation combine la tranquillité rurale avec une proximité relative de la Costa del Sol. Le village lui-même a une superficie de 145 km² et environ 9 500 habitants.
Le logement offre trois chambres avec placards intégrés et stores électriques, adaptées pour les familles ou les invités. L'espace de vie et de salle à manger ouvert avec terrasse soutient un mode de vie social. Le solarium de 114 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente ou le divertissement. La présence d'une buanderie et d'un espace de rangement suffisant répond aux besoins pratiques du ménage.
La construction de ce penthouse a été achevée en 2020, ce qui signifie qu'il a été conçu de manière contemporaine selon les normes de construction récentes. La propriété est immédiatement disponible pour occupation, sans risques de construction ou retards. Le système Aérothermique pour la climatisation et l'eau chaude reflète les technologies modernes écoénergétiques mises en œuvre pendant la construction.
L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont limités à une ligne avec un seul arrêt à proximité. La distance jusqu'aux plages (environ 7 km) signifie qu'il n'y a pas d'accès direct à la plage. Le logement se trouve dans un complexe fermé, ce qui limite la liberté et la vie privée aux règles et équipements communs.
Ref: VL134927
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence dans un environnement rural calme sans l'isolement d'un village de montagne éloigné. La combinaison d'équipements modernes et d'atmosphère de village traditionnel le rend adapté à la fois pour la résidence permanente et comme résidence secondaire pour les vacances. Les amateurs de golf apprécieront la situation stratégique près de plusieurs terrains de golf renommés, avec La Zagaleta à seulement 1,9 kilomètres. Les familles peuvent bénéficier de l'espace, des trois chambres et de la proximité d'une école primaire dans le village. Pour les expatriés ou les acheteurs internationaux, Benahavís offre une expérience espagnole plus authentique que les stations balnéaires plus touristiques, tandis que les villes plus grandes comme Marbella et Estepona sont à courte distance pour les équipements internationaux. Les personnes qui apprécient la vie en plein air apprécieront le grand solarium avec vue panoramique et la possibilité de dîner ou de se détendre à l'extérieur toute l'année. L'orientation nord-est offre une protection contre le soleil intense de l'après-midi, tout en recevant suffisamment de lumière solaire sur la terrasse.
Ce penthouse, achevé en 2020, se distingue par un aménagement contemporain avec attention à la durabilité et au confort. L'espace de vie et de salle à manger ouvert est conçu avec des agencements pratiques et un accès direct aux espaces extérieurs, permettant une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme qui sont à la fois fonctionnels et esthétiques. La présence d'un espace de rangement suffisant et d'une buanderie séparée reflète une attention aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Les placards intégrés dans toutes les chambres maximisent l'espace disponible et offrent un stockage adéquat. Une caractéristique remarquable est le système Aérothermique, qui fournit à la fois la climatisation et l'eau chaude. Cette technologie écoénergétique contribue à des coûts d'exploitation réduits et une empreinte écologique diminuée. Les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol, ce qui assure un confort supplémentaire pendant les mois plus froids. La finition des espaces communs, y compris la piscine et les jardins, est entretenue professionnellement. Le parking souterrain offre un stationnement sécurisé, protégé des intempéries. Les stores électriques dans les chambres offrent commodité et contrôle moderne, contribuant au niveau de confort général du logement.
Ce penthouse est proposé à partir de 695 000 € pour une surface de 136 m², à l'exclusion du solarium de 114 m². Le prix comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, une place de parking souterrain et un local de stockage. En comparaison avec des projets similaires à Benahavís, le prix se situe entre celui d'Altura 160 (à partir de 569 000 €) et d'Azurean Marbella (à partir de 699 000 €). La cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme, le système Aérothermique et la construction récente (2020) contribuent à la détermination de la valeur. Les équipements communs tels que la piscine, les jardins et la sécurité sont inclus dans les coûts d'entretien mensuels de la communauté résidentielle.
Benahavís comme environnement de vie combine le charme d'un village de montagne andalou traditionnel avec les équipements d'une région touristique moderne. La vie quotidienne ici se caractérise par un rythme plus calme que sur la côte, avec la possibilité de profiter des restaurants locaux, cafés et magasins à quatre minutes à pied. Le matin, les résidents peuvent prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur les montagnes, tout en expérimentant la tranquillité du village. La proximité de divers terrains de golf rend cet emplacement particulièrement adapté aux amateurs de golf, qui peuvent atteindre plusieurs parcours en cinq minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 4 kilomètres, bien que cela nécessite une voiture. La présence d'une pharmacie à 362 mètres offre un confort pour les besoins médicaux de base. La vie dans ce penthouse inclut profiter du solarium, qui reçoit le soleil toute la journée et offre des couchers de soleil spectaculaires. Les résidents peuvent utiliser la piscine commune et les jardins pour l'interaction sociale, tout en préservant l'intimité de leur propre logement. Le soir, le village offre une atmosphère authentique avec des restaurants locaux servant du poisson frais et des spécialités andalouses traditionnelles.
Benahavís offre un environnement de vie en contraste avec les villes côtières animées de la Costa del Sol. La vie quotidienne ici tourne autour du village, où les résidents peuvent accéder à pied aux restaurants, cafés et magasins de base dans un rayon de quelques minutes. La place du village sert de point de rencontre, surtout pendant les fêtes locales qui ont lieu 34 fois par an. Les infrastructures sont orientées vers l'utilisation de la voiture, avec une seule ligne de transport en commun et un seul arrêt à proximité. Pour les courses quotidiennes et les besoins médicaux, les équipements sont disponibles à des distances comprises entre 362 mètres (pharmacie) et 4 kilomètres (supermarché). Un hôpital se trouve à 6,7 kilomètres, accessible en environ 15 minutes en voiture. La proximité de Marbella (14 km) offre un accès à des possibilités d'achat plus étendues, des écoles internationales et des installations médicales, tandis que la ville plus petite d'Estepona (environ 10 km) offre une alternative pour les besoins quotidiens. La présence de trois banques dans un rayon de 2 kilomètres reflète les services financiers dans le village, adaptés à la fois aux expatriés et aux résidents locaux. La vie à Benahavís combine commodité avec une expérience authentique de village espagnol, où les résidents peuvent profiter de tranquillité sans être complètement isolés des équipements modernes.
La carte montre la position de Benahavís dans les montagnes derrière la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Le penthouse se trouve dans la partie sud du village, avec vue sur la rivière Guadalmina et les montagnes environnantes. Les terrains de golf et les plages les plus proches sont clairement indiqués, ainsi que les routes d'accès à Marbella et à l'aéroport de Málaga, illustrant les connexions avec la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís occupe une position stratégique entre les principales villes côtières de la Costa del Sol occidentale. Le village est situé à 14 kilomètres au nord de Marbella, une station balnéaire réputée avec des équipements étendus et environ 148 000 habitants. À l'ouest se trouve Estepona à environ 10 kilomètres, une ville côtière légèrement plus petite avec son propre caractère. Dans la région, les grandes villes comme Algeciras (56 km) et la capitale provinciale Málaga (60 km) sont également accessibles, respectivement en environ 45 et 60 minutes de voiture. Cette proximité à la fois des grandes villes et des stations balnéaires donne à Benahavís une position unique de village de montagne avec un accès rapide aux équipements urbains et aux activités côtières. L'emplacement combine ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité rurale avec commodités urbaines et côtières à courte distance.
Ce penthouse à Benahavís offre une accessibilité modérée aux équipements importants. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 kilomètres, accessibles en 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 51 kilomètres, ce qui implique un temps de trajet d'environ 45-60 minutes selon le trafic. Les amateurs de golf bénéficient de la situation exceptionnelle avec trois terrains de golf dans un rayon de 3 kilomètres : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Cette proximité rend possible les visites quotidiennes ou fréquentes au terrain de golf sans longs temps de trajet. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 4 kilomètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 362 mètres. Un hôpital est à 6,7 kilomètres, accessible en environ 15 minutes. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres offre des équipements pratiques pour les véhicules électriques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, créant un climat de vie agréable pendant la majeure partie de l'année. L'emplacement dans une région montagneuse offre une protection contre les vents côtiers les plus intenses, tandis que la proximité de la mer (7 kilomètres) a un effet modérateur sur les températures. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation nord-est du penthouse assure le soleil du matin sur les terrasses, tout en évitant le soleil intense de l'après-midi. Le solarium de 114 m² bénéficie du soleil toute la journée, ce qui est idéal pour le bronzage et les activités en plein air. L'environnement montagneux offre diverses possibilités de randonnée et des points de vue comme Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) et Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), accessibles aux résidents qui aiment la nature et les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol sont accessibles depuis ce penthouse à Benahavís en 10-15 minutes de voiture. Les plages les plus proches sont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 kilomètres. Ces plages offrent des plages de sable et des eaux méditerranéennes, adaptées à la baignade pendant la saison de baignade de quatre mois. Un avantage particulier de cet emplacement est la concentration de terrains de golf exclusifs à proximité immédiate. Dans un rayon de 3 kilomètres se trouvent trois clubs de golf renommés : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Cette proximité rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de golf. Pour les activités sportives, Benahavís propose 25 installations, dont le centre sportif municipal Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), un gymnase municipal (0,7 km) et des piscines municipales (1,0 km). La marina Puerto Deportivo José Banus se trouve à 8,8 kilomètres, offrant des possibilités de sports nautiques et une atmosphère de marina animée pour des escapades de week-end.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique entre les principales villes côtières de la Costa del Sol occidentale. Le village est situé à 14 kilomètres au nord de Marbella, une station balnéaire réputée avec des équipements étendus et environ 148 000 habitants. À l'ouest se trouve Estepona à environ 10 kilomètres, une ville côtière légèrement plus petite avec son propre caractère. Dans la région, les grandes villes comme Algeciras (56 km) et la capitale provinciale Málaga (60 km) sont également accessibles, respectivement en environ 45 et 60 minutes de voiture. Cette proximité à la fois des grandes villes et des stations balnéaires donne à Benahavís une position unique de village de montagne avec un accès rapide aux équipements urbains et aux activités côtières. L'emplacement combine ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité rurale avec commodités urbaines et côtières à courte distance.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ce penthouse à Benahavís se situe dans une catégorie de prix différente de celle des projets similaires dans la région immédiate. Avec un prix à partir de 695 000 €, il se positionne entre le plus abordable Altura 160 (à partir de 569 000 €) et le similaire Azurean Marbella (à partir de 699 000 €). Le plus cher Marbella Club Hills (à partir de 840 000 €) offre un segment encore plus luxueux dans la même région. En comparaison avec les projets directement sur la côte à Marbella ou Estepona, Benahavís offre une expérience de vie différente. Alors que les projets côtiers offrent souvent un accès direct à la plage, cet emplacement fournit une atmosphère rurale et montagneuse avec des vues panoramiques. La distance jusqu'à la côte (7 km) est cependant suffisamment courte pour rendre les visites à la plage faciles. En comparaison avec les villages de montagne plus éloignés comme Casares ou Gaucín, Benahavís offre un meilleur accès aux équipements et aux grandes villes. Le village a plus de commodités (14 restaurants, 3 banques) et une population plus importante (9 472 habitants) que les petits villages de montagne, assurant une communauté villageoise plus animée. La concentration de terrains de golf dans la région rend Benahavís distinctif par rapport à d'autres emplacements montagneux. Alors que de nombreux villages de montagne offrent une beauté naturelle, Benahavís combine cela avec des possibilités de récréation exclusives généralement associées aux résidences côtières de luxe.
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