דירת פנטהאוז בת שלושה חדרי שינה זו, הממוקמת בכפר Benahavís הנחשק, מציעה שילוב של עיצוב עכשווי ומרחבי מגורים נדיבים. היא משקיפה על נהר Guadalmina וההרים שמסביב, ומספקת חווית מגורים שלווה. הפרויקט הושלם בשנת 2020 ומציע איכות בנייה ועמידה בתקנים עכשוויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקומו ב-Benahavís, בין מרבייה ואסטפונה, מציע גישה נוחה למספר גולף קלאבים ומרכזים עירוניים, תוך שמירה על אופי כפרי.
הפנטהאוז מיועד למי שמחפש מרחב מחיה מודרני עם גישה נוחה לפעילויות פנאי, כגון גולף ובילוי בחוף. הוא מתאים למשפחות או זוגות המחפשים איכות חיים, שקט, ונופים הרריים, תוך צורך ברכב לניידות.
הבניין הושלם בשנת 2020, ומייצג בנייה מודרנית. הדירה מציעה גימורים מעולים ומערכות בית חכמות, כולל חימום וקירור יעילים. המבנה והדירה ככל הנראה עומדים בתקני בנייה אירופאיים עדכניים.
המיקום דורש שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים, כולל גישה לסופרמרקטים ולשירותים אחרים. הגישה לחוף הים מחייבת נסיעה. כמו כן, הדירה ממוקמת בפנים הארץ, ולכן אינה מציעה נוף ישיר לים.
Ref: VL134927
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבע באזור כפרי ושקט, אך עם נגישות נוחה למרכזים עירוניים ומתקני פנאי. הוא אידיאלי למשפחות או קבוצות חברים המחפשים נוחות, מרחב, ונופים הרריים, עם טרסה רחבת ידיים וסולריום לבילוי בחוץ. אם אתם שחקני גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים היא יתרון משמעותי. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים סביבה שלווה אך לא מנותקת, עם מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. הדרישה לרכב לניידות יומיומית צריכה להיות מובנת.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מדירה שנבנתה בשנת 2020. התיאור מצביע על מטבח מודרני מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל איכותיים, ופינת אוכל וסלון בחלל פתוח עם יציאה למרפסת. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ותריסים חשמליים. מערכת האירו-תרמית (Aerothermal system) מספקת מיזוג אוויר וחימום מים יעילים, מה שמצביע על דגש על יעילות אנרגטית ונוחות. ריצוף, חיפוי קירות ואביזרי אמבטיה הם כנראה סטנדרט מודרני ואיכותי, המשקף את תקופת הבנייה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 695,000 אירו. המחיר משקף את הפאר והמרחב של דירת פנטהאוז עם שלושה חדרי שינה, הממוקמת באזורBenahavís, הידוע באיכות חייו ובקרבתו למתקני גולף יוקרתיים. הדירה מוכנה למגורים, ומציעה יחס טוב בין שטח פנים (136 מ"ר) ושטח חוץ (114 מ"ר solarium) למחיר. מחירי נכסים דומים באזור, כמו Azurean Marbella, נעים סביב טווח זה, בעוד פרויקטים כמו Altura 160 זולים יותר, ו-Marbella Club Hills יקרים יותר, מה שממקם את הנכס הזה באופן תחרותי.
Benahavís ידוע ככפר הררי ציורי (pueblo) באזור מלאגה, השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור מציע שילוב של טבע, נופים הרריים וקרבה לשירותים עירוניים. התושבים נהנים מאווירה שקטה, אך עם גישה נוחה למסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט. הקהילה מונה כ-9,472 תושבים (2025), ומתאפיינת ב-14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ושלושה בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים. הקרבה למספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונקודות תצפית מוסיפה לאטרקטיביות של האזור למגוון רחב של פעילויות פנאי.
הסביבה של Benahavís מציעה שילוב של חיים כפריים ושירותים מודרניים. כ-14 מסעדות, 4 בתי קפה, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ובית ספר אחד נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה של 7 קילומטרים לחוף הים מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מרכזי ספורט כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ) זמינים למי שמקפיד על פעילות גופנית. חיי הכפר מציעים אווירה מקומית אותנטית, אך יש לזכור שהניידות תלויה ברכב, במיוחד לגישה למרכזים גדולים יותר כמו מרבייה (14 ק"מ).
המיקום של Benahavís ממוקם באזור אנדלוסיה, דרום ספרד. הכפר נמצא בפנים הארץ, כ-7 קילומטרים מהחוף, בין הערים מרבייה ואסטפונה, ומציע סביבה הררית שלווה אך עם גישה נוחה למתקני חוף וגולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, וקרובה לעיירות פנים ארץ כמו רונדה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (60 ק"מ), המציעה שירותים מגוונים ושדה תעופה בינלאומי. קרבתה ל-Marbella, הידועה כמרכז יוקרה, מאפשרת ליהנות מחיי תרבות, קולינריה וקניות. מצד שני, השהות בכפר ההררי עצמו מעניקה שקט ואיכות חיים שונים מההמולה של ערי החוף.
הפנטהאוז ממוקם 48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמצריך נסיעה של כ-45-50 דקות. שדות התעופה של גיברלטר (GIB) נמצאים במרחק דומה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכז קניות או סופרמרקט נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. מתקני גולף יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק נסיעה קצר של פחות מ-2 ק"מ. למרות הקרבה הגיאוגרפית, ניידות באמצעות רכב פרטי חיונית להתניידות יעילה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ממוקמת בגובה של 123 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מוקף בנוף הררי, המבטיח אוויר נקי וסביבה טבעית. כ-1.9 ק"מ משם נמצא מגרש הגולף La Zagaleta, ומרחבי טבע פתוחים נוספים זמינים בסביבה, אידיאליים לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא כ-7 ק"מ, מה שמציב את הפנטהאוז במרחק נסיעה קצר מהים. חופים פופולריים באזור כוללים את Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe. ללא קשר לחוף, האזור מציע שפע של פעילויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כגון La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים ומתקני אימונים בסמוך, כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה, וקרובה לעיירות פנים ארץ כמו רונדה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (60 ק"מ), המציעה שירותים מגוונים ושדה תעופה בינלאומי. קרבתה ל-Marbella, הידועה כמרכז יוקרה, מאפשרת ליהנות מחיי תרבות, קולינריה וקניות. מצד שני, השהות בכפר ההררי עצמו מעניקה שקט ואיכות חיים שונים מההמולה של ערי החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís מציעה סביבה ייחודית המשלבת את השקט של כפר הררי עם הקרבה לאטרקציות של קו החוף של מאלגה. בהשוואה לפרויקטים בערים כמו מרבייה, נכסים ב-Benahavís מציעים בדרך כלל יותר מרחב ושקט, עם נופים הרריים, אך דורשים נסיעה ארוכה יותר לחוף הים. לדוגמה, 'Altura 160' ב-Benahavís (החל מ-569,000 אירו) מציע אפשרות זולה יותר, אך ייתכן שאינו מגיע לרמת הפאר או שטח הפנטהאוז של הפרויקט הנוכחי. 'Azurean Marbella' (החל מ-699,000 אירו), קרוב יותר לחוף, עשוי להציע נוף לים אך פחות תחושת כפר. 'Marbella Club Hills' (החל מ-840,000 אירו) מייצג קצה גבוה יותר של השוק, עם מחירים המשקפים מיקום יוקרתי או מתקנים נוספים. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של 695,000 אירו, ממוקם באופן תחרותי, ומציע שטח חיצוני נדיב ונופים הרריים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים הרחק מההמולה, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
