立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスは、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にある山岳村で、海岸から約7キロ内陸に位置しています。標高123メートルに位置し、周囲はゴルフコースと自然に囲まれています。この立地は、都市の活気と田舎の静けさのバランスを提供し、静かな環境での生活を好む住民に適しています。
3つのダブルベッドルーム、それぞれに組み込みウォードローブと電動ブラインドが付いており、プライバシーと収納スペースを確保しています。マスタースイートには en-suite バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、他の2つの寝室は共有のファミリーバスルームを使用します。オープンプランのリビングとダイニングエリアは、社会的な交流とリラックスした時間の両方に対応します。
このペントハウスは2020年に完成した新築物件で、最新の設備と仕様を備えています。建設状況は「完成」で、即時の入居が可能です。エアロサーマルシステムなど、最新の省エネ技術が取り入れられており、現代的な生活スタイルに対応しています。
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。海岸からの距離は約7キロで、徒歩での海水浴やビーチアクティビティは日常的ではありません。また、この山岳地帯の環境は、平坦な海岸沿いの地域とは異なり、起伏のある地形となっています。
Ref: VL134927
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナアビスのペントハウスは、静かな環境での生活を求めつつ、必要な施設へのアクセスを重視する人々に適しています。ゴルフ愛好家には、1.9〜3.1キロの範囲に複数のゴルフコースがあるため理想的です。アンダルシアの文化に触れながら、近代的な住環境を求める第二の家としても最適です。リタイア後の生活や、リモートワークのための長期滞在先としても考慮されるでしょう。都市の喧騒を避け、自然に囲まれた環境での生活を楽しみたい方、またスペインの村の本質的な生活体験をしながらも、現代的な快適さを維持したい方に特におすすめです。この物件は、スペインでの生活を真に体験したいと考める国際的なバイヤーにとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハスは、高品質の仕上げと素材が特徴です。キッチンは高級家電を完備し、十分な収納スペースを提供し、実用性とスタイルを両立しています。全ての寝室には組み込みウォードローブと電動ブラインドが備えられており、快適性と利便性を向上させています。バスルームは現代的なデザインで、質の高い衛生器具が使用されています。エアロサーマルシステムは、冷暖房と温水供給を効率的に行い、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物の構造は、地震対策を考慮した堅牢な設計となっており、長期的な耐久性を保証します。屋外エリアも質の高い素材で仕上げられ、メンテナンスが容易で、長年にわたって美しさを保つように設計されています。
このベナアビスのペントハウスは、695,000ユーロから。この価格には136m²の居住スペース、114m²の屋上ソラリウム、地下駐車場、収納スペースが含まれています。ベナアビス地域では、この物件は中価格帯に位置し、同様のサイズと立地の物件と比較して競争力のある価格設定となっています。周辺の類似プロジェクトと比較すると、提供される施設と立地を考慮すると、この価格は合理的です。
ベナアビスのこのペントハウスでの日常生活は、アンダルシアの山村のリズムに合わせて展開されます。朝は北東向きのテラスで朝食を取り、山々に囲まれた静かな雰囲気の中で一日を始めます。地元の商店やカフェが徒歩圏内にあるため、新鮮な食材や日常必需品の買い物は容易です。午後は、114m²の屋上ソラリウムで日光浴をしたり、パノラマビューを楽しみながらリラックスしたりできます。夕方には、専用テラスで日没を眺めながら、アンダルシアの穏やかな雰囲気に浸ることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむか、周辺の自然を探索するのも良いでしょう。この生活スタイルは、都会の喧騒を避け、質の高い時間を過ごしたいと考える人々に適しています。
ベナアビスのこのペントハウスは、必要な日常生活施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで4.0キロ、薬局はわずか362メートルの距離にあります。病院までは6.7キロで、緊急時の医療アクセスも確保されています。教育施設としては、1つの小学校が地域内にあります。買い物、銀行業務、レストランでの食事など、日常生活に必要なサービスはほとんど徒歩または短距離の車移動で利用可能です。また、公共のスポーツ施設（体育館、プール）も1キロ以内に位置しており、健康的な生活を送るための環境が整っています。この立地は、都会の利便性と村の静けさのバランスを取っており、日常の利便性を損なうことなく、質の高い生活環境を提供します。
この地図は、ベナアビスの山岳地帯に位置するペントハウスの立地を示しています。近くのゴルフコース、周囲の山々、そして海岸までの距離関係を把握できます。ベナアビス村の中心部と主要アクセス道路も表示されており、地域の地理的特徴と施設へのアクセシビリティが一目でわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの間に位置する戦略的な場所にあります。マラガ県の海岸沿いの主要都市であるマルベージャへの近さは、都市の利便性と村の静けさのバランスを取ることができます。アルヘシラス（56キロ）やマラガ（60キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、必要なサービスや文化施設の利用が可能です。この位置関係は、国際的なコミュニティとのつながりを維持しながら、アンダルシアの伝統的な村の生活を体験したいと考える住民にとって、理想的な環境を提供します。
このベナアビスのペントハウスは、主要施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチ（Playa del Saladillo、Playa Isdabe）まで約7キロ、車で約15分です。マルベージャまでは14キロ、エステポナまでは短距離で、これらの沿岸都市でのショッピングや娯楽が容易です。マラガ空港までは48キロ、ヒブラルタル空港までは49キロで、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、La Zagaleta Country Club（1.9キロ）、Marbella Club Golf Resort（2.6キロ）、El Higueral Golf（3.1キロ）が近く、最高のゴルフ環境を提供します。電気自動車のユーザーにとっては、296メートルの距離にEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動が可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは標高123メートルに位置し、年平均気温17.8°C、年間を通じて穏やかな気候を享受しています。気温は12°Cから26°Cの範囲で変動し、夏季は暑すぎず、冬季は温暖で過ごしやすい環境です。年間約34日間の地元の祝祭日があり、スペインの豊かな文化を体験できます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、近くのビーチでの海水浴が楽しめます。山岳地帯に位置しているため、平坦な沿岸部よりもやや涼しく、夏季の過酷な暑さを避けることができます。この気候は、屋外活動に最適で、年間を通じてテラスやソラリウムでの生活を楽しめる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベナアビスから約7キロの距離に、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチが広がっています。これらのビーチは、青旗基準を満たす清潔で安全な環境を提供し、日光浴や海水浴に最適です。ゴルフ愛好家には、世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。La Zagaleta Country ClubのLa Zagaletaコース（1.9キロ）、Marbella Club Golf Resort（2.6キロ）、El Higueral Golf（3.1キロ）が、異なるレベルのプレイヤーに対応する多様なゴルフ体験を提供します。地域内には25のスポーツ施設があり、公共の体育館（0.6キロ）、市営プール（1.0キロ）など、様々なスポーツ活動に参加する機会があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを維持したい住民にとって、理想的な環境を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベージャ（14キロ）、エステポナ、ロンダの間に位置する戦略的な場所にあります。マラガ県の海岸沿いの主要都市であるマルベージャへの近さは、都市の利便性と村の静けさのバランスを取ることができます。アルヘシラス（56キロ）やマラガ（60キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、必要なサービスや文化施設の利用が可能です。この位置関係は、国際的なコミュニティとのつながりを維持しながら、アンダルシアの伝統的な村の生活を体験したいと考える住民にとって、理想的な環境を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビスのこのペントハウスは、周辺の類似プロジェクトと比較して、独特の特徴を持っています。例えば、同じベナアビス地域にあるAltura 160（569,000ユーロから）は、価格面では手頃ですが、このペントハウスが提供する屋上ソラリウムの広さや立地の利点はありません。一方、Azurean Marbella（699,000ユーロから）は価格が近いですが、このプロジェクトはベナアビス村のより中心的な位置にあり、地元の施設へのアクセスに優れています。Marbella Club Hills（840,000ユーロから）はより高価格帯ですが、このペントハウスは同様の高品質な仕上げと施設をより合理的な価格で提供します。ベナアビスは、マルベージャやエステポナのような海岸沿いのリゾート地とは異なり、より静かで本質的なアンダルシアの生活体験を提供します。この地域は、特にゴルフ愛好家や、喧騒を避けた質の高い生活を求める人々に人気があります。このペントハウスは、ベナアビスの特徴である「静けさ」と「利便性」のバランスを完璧に体現しています。
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