Этот пентхаус расположен в Бенаависе, горном андалусском поселке между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в 7 км от побережья. Проект представляет собой просторную трехспальную квартиру с панорамными видами на горы и реку Гуадальмина. Объект выполнен в современном стиле и полностью готов к заселению с 2020 года. Пентхаус расположен в охраняемом жилом комплексе с общественным бассейном и парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в горном поселке Бенаавис, вдали от прибрежного шума. Расположение на высоте 123 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный климат. Ближайшие поля для гольфа находятся в пределах 3 км, что делает объект привлекательным для любителей этого вида спорта. До побережья около 7 км.
Планировка пентхауса рассчитана на комфортное проживание семьи или для отдыха. Три спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для жителей. Просторная терраса и соляrium на крыше площадью 114 м² предлагают идеальные места для отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта было завершено в 2020 году, что гарантирует современную инфраструктуру и соответствие актуальным строительным нормам. Объект не является новостройкой, что позволяет потенциальным покупателям оценить готовое качество отделки и планировки без необходимости ожидания завершения строительства.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу, что требует использования транспорта для поездок на побережье. Ввиду расположения в горном поселке, здесь отсутствует развитая инфраструктура мегаполиса. Ограниченное количество общественных остановок делает автомобиль обязательным средством передвижения для повседневных нужд.
Ref: VL134927
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с возможностью наслаждаться природой и удобствами. Для тех, кто работает удаленно, здесь созданы все условия: тишина, просторные помещения и виды на природу. Также объект интересен инвесторам, ищущим недвижимость для сезонной сдачи, особенно в период гольф-сезона, когда спрос на жилье рядом с гольф-клубами возрастает. Для людей, планирующих переезд в Испанию на пенсию, здесь сочетаются спокойствие горного поселка с доступом к медицинским учреждениям и другой инфраструктуре. Объект также подходит для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, предпочитая уединение прибрежной шумной жизни.
Пентхаус отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой и имеет достаточное количество мест для хранения. В помещениях установлены электрические жалюзи, что повышает комфорт и безопасность. В ванных комнатах используется система теплых полов, а во всем объекте установлена современная аэротермальная система, обеспечивающая кондиционирование и горячее воду. Качество строительных работ подтверждается хорошим состоянием объекта, несмотря на то, что он был сдан в 2020 году. Терраса и соляrium на крыше выполнены с учетом максимальной эксплуатации и наслаждения видами, что является важным аспектом качества жизни в этом регионе.
Цена на этот пентхаус начинается от €695,000, что отражает его местоположение в престижном районе Бенаависа и качество исполнения. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, Altura 160 (от €569,000) и Azurean Marbella (от €699,000), цена находится в среднем сегменте рынка. Общая площадь 136 м² плюс дополнительная площадь соляриума на крыше 114 м² обеспечивают высокую ценность за квадратный метр.
Жизнь в этом пентхаусе в Бенаависе сочетает в себе уединение горного поселка с доступом к разнообразным услугам. Утро можно начать с чашки кофе на просторной террасе с видом на горы, а дневные часы посвятить исследованиям местных ресторанов и магазинов, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Для любителей активного отдыха рядом находятся три гольф-клуба, а также спортивные центры. Вечера можно провести на соляриуме на крыше, наслаждаясь панорамными видами и закатами. В жаркие летние дни можно отдохнуть у общего бассейна или поехать на ближайшие пляжи, расположенные в 15-20 минутах езды. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться природой и заниматься спортом на открытом воздухе круглый год.
Жизнь в Бенаависе предлагает сочетание деревенского уюта с доступом к современным услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка, аптека и школа, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости дальних поездок. Для более серьезных покупок или деловых вопросов в 14 км находится Марбелья с ее развитой инфраструктурой. Больница расположена в 6.7 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам при необходимости. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивный центр, муниципальный спортзал и общественные бассейны. В регионе регулярно проводятся местные праздники и мероприятия, что позволяет знакомиться с местной культурой и жителями.
Карта показывает расположение объекта в горном поселке Бенаавис с его панорамными видами на окрестности. Обратите внимание на близость к полям для гольфа, реке Гуадальмина и близлежащим населенным пунктам. Карта также отображает транспортные маршруты к побережью и крупным городам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами Costa del Sol: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Это поселение занимает особое положение в регионе, предлагая жизнь в горах с легким доступом к побережью. С одной стороны, близость к Марбелье (с населением около 147,958 человек) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, с другой - удаленность от прибрежной суеты создает атмосферу спокойствия и уединения. Расположение между Сьерра-де-лас-Ньевес и побережьем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены в 6.9-7.0 км от объекта, примерно 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малага находится в 48 км, что примерно составляет 45-50 минут езды. Для любителей гольфа это идеальное место: поля для гольфа La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе 3.1 км, что позволяет легко посещать их регулярно. Супермаркет расположен в 4.0 км, а аптека всего в 362 м, что обеспечивает доступ к ежедневным необходимым товарам и услугам.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис наслаждается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летом температура колеблется в диапазоне комфортных значений, а зимой редко опускается ниже 12°C, что позволяет наслаждаться активным отдыхом круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 123 метров над уровнем моря обеспечивает прохладу летом и защиту от излишней влажности. В регионе много солнечных дней в году, что способствует активному образу жизни и использованию террас и открытых пространств дома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Бенаавис является горным поселком, пляжи Коста-дель-Соль находятся в легкой доступности. Ближайшие пляжи Playa del Saladillo и Playa Isdabe расположены всего в 7 км от объекта. Особое внимание стоит уделить гольф-инфраструктуре: рядом находятся три престижных гольф-клуба - La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. В самом Бенаависе есть спортивный центр, муниципальный спортзал и общественные бассейны. Также в регионе есть 25 спортивных объектов для различных видов активного отдыха. Для яхтсменов ближайшая марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус находится в 8.8 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя крупными городами Costa del Sol: Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой. Это поселение занимает особое положение в регионе, предлагая жизнь в горах с легким доступом к побережью. С одной стороны, близость к Марбелье (с населением около 147,958 человек) обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, с другой - удаленность от прибрежной суеты создает атмосферу спокойствия и уединения. Расположение между Сьерра-де-лас-Ньевес и побережьем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
В сравнении с другими проектами в Бенаависе, этот пентхаус предлагает конкурентное соотношение цены и качества. Проект Altura 160, расположенный в том же районе, предлагает более низкую стартовую цену от €569,000, но при этом имеет меньшую площадь и менее престижное расположение. Azurean Marbella с ценой от €699,000 находится в сопоставимом ценовом сегменте, но имеет более современную архитектуру и меньшую площадь. Самым престижным и дорогим проектом в регионе является Marbella Club Hills с ценами от €840,000, который ориентирован на элитный сегмент рынка и предлагает более высокую степень приватности и дополнительные услуги. В отличие от прибрежных проектов, таких как в Марбелье или Эстепоне, объект в Бенаависе предлагает больше уединения и связь с природой, при сохранении легкого доступа к побережью и городским услугам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID