تقع هذه الشقة في الطابق العلوي بمساحة 136 متر مربع في بنهاڤيس، ملقة، في مجتمع مغلق يضم ثلاث غرف نوم وحمامين. اكتمل بناء المشروع في عام 2020 ويتميز بمساحات داخلية وخارجية واسعة تتيح إطلالات على الجبال المحيطة والمناظر الريفية. يقع العقار في منطقة جبلية هادئة ضمن قرية بنهاڤيس الشهيرة، ويوفر سكناً يجمع بين الحياة القروية والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قرية بنهاڤيس الجبلية بين ماربيا وإسبونيا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يحتوي الموقع على طبيعة جبلية مع إطلالات على نهر جوادالمينا، ويتمتع بقربه من ملاعب الجولف الفاخرة مثل نادي لا زاجاليتا وماربيا كلوب الجولف. القرية معروفة بمناظرها الطبيعية المحافظة عليها وبجوها الهادئ.
يتكون المشروع من ثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمامين، مما يوفر مساحة كافية لعائلة أو للإقامة الطويلة. تشمل الميزات العملية غرفة غسيل منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل وأجهزة عالية الجودة. يتوفر موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعالج الاحتياجات الأساسية للمعيشة اليومية في المنطقة الجبلية.
اكتمل بناء المشروع في عام 2020، وهو جاهز للانتقال الفوري. تم تطوير العقار كجزء من مجتمع مغلق يضم مناطق خضراء مشتركة ومسبح جماعي. تم تصميم الوحدات السكنية مع مراعاة معايير البناء الحديثة، بما في ذلك نظام حراري هوائي فعال للطاقة يوفر تكييف الهواء وتسخين المياه.
يقع المشروع في منطقة جبلية تتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة. المسافة إلى الشواطئ حوالي 7 كيلومترات، مما يعني أن الوصول السريع إلى الشاطئ ليس ممكناً سيراً على الأقدام. لا توجد مدارس دولية ضمن مسافة قريبة مباشرة، أقربها على بعد 5.8 كيلومترات.
Ref: VL134927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو ثانوية في بيئة جبلية هادئة مع إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا. إنه مناسب لمحبي الجولف نظراً لقربه من عدة ملاعب جولف عالمية المستوى. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان الذي يوفره المجتمع المغلق. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمقيمين في الشمال الأوروبي الباحثين عن منزل شتوي في مناخ معتدل، أو للمتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة هادئ مع وسائل الراحة الحديثة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب المشروع، بما في ذلك نظام تدفئة أرضية في الحمامات وأجهزة منزلية حديثة في المطبخ. تتضمن الميزات الإضافية ستائر كهربائية في غرف النوم ونظام حراري هوائي فعال للطاقة يوفر تكييف الهواء وتسخين المياه في جميع أنحاء العقار. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم استخدام الضوء الطبيعي والإطلالات، مع التركيز على التشطيبات العملية التي تدوم طويلاً في البيئة الجبلية. يحافظ المجتمع على حدائق مشتركة ومسبح بشكل جيد، مما يعكس معايير الصيانة العالية في المنطقة.
يبدأ سعر الشقة من €695,000، مما يضعها في الفئة المتوسطة إلى العليا في سوق بنهاڤيس. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Altura 160 (تبدأ من €569,000) وAzurean Marbella (تبدأ من €699,000)، يقدم المشروع قيمة تنافسية بالنظر إلى موقعه ومساحته ومرافقه. يتوفر عقار واحد فقط بهذه المواصفات في المجتمع.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين هدوء الجبل وقرب الحضارة. تتيح الإطلالات البانورامية من الشرفة والسطح الشمسي الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة خلال اليوم، بينما توفر المساحات الداخلية المفتوحة إحساساً بالفساحة والضوء. يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح في المجتمع، مع إمكانية الوصول إلى مطاعم ومتاجر القرية خلال دقائق مشي. يعد الموقع مناسباً لأولئك الذين يفضلون الحياة في بيئة أكثر هدوءاً مع إمكانية الوصول إلى المدينة عند الحاجة.
يقع المشروع على بعد 14 كيلومتراً من ماربيا و56 كيلومتراً من الجزيرة الخضراء و60 كيلومتراً من ملقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تتوفر مرافق أساسية مثل الصيدلية على بعد 362 متراً والسوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، بينما يقع المستشفى الأقرب على بعد 6.7 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 51 كيلومتراً ومطار جبل طارق على بعد 49 كيلومتراً. يتطلب التنقل اليومي سيارة خاصة نظراً لمحدودية وسائل النقل العام في المنطقة الجبلية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب بنهاڤيس، محاطاً بالمناطق الطبيعية والغابات مع طرق تصل إلى المدن الساحلية القريبة. يمكن رؤية قرب المشروع من ملاعب الجولف الرئيسية والمرافق الحضرية الأساسية في الخريطة. يوضح الموقع توازن المشروع بين العزلة الطبيعية وإمكانية الوصول إلى المرافق.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قرية بنهاڤيس، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كيلومتراً وعن ملقة حوالي 60 كيلومتراً. يتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر توازناً بين الحياة في البيئة الطبيعية والوصول إلى المرافق الحضرية. تعد بنهاڤيس وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن جو أكثر أصالة مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة.
تبلغ المسافة إلى الشواطئ الأقرب مثل Playa del Saladillo حوالي 7 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. يقع مارينا بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 8.8 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع نادي لا زاجاليتا للجولف على بعد 1.9 كيلومترات فقط، بينما يقع نادي ماربيا كلوب الجولف على بعد 2.6 كيلومترات ونادي إل هيغيرال الجولف على بعد 3.1 كيلومترات. يتيح هذا التركيز القريب من ملاعب الجولف سهولة الوصول إلى هذه الرياضة الشعبية في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8°م، مع متوسطات تتراوح بين 12°م و26°م خلال العام. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الجبال المحيطة والمناظر الطبيعية الريفية. يتمتع الموقع بأشعة الشمس طوال اليوم في المناطق المشتركة والشرفات، مما يخلق بيئة معتدلة خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة Playa del Saladillo وPlaya Isdabe، المعروفة بجودتها وخدماتها. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع في قلب منطقة الجولف في كوستا ديل سول، مع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على بعد أقل من 3.1 كيلومترات. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل المسبح البلدي وصالة الألعاب الرياضية البلدية على بعد كيلومتر واحد تقريباً من المشروع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قرية بنهاڤيس، التي تشكل جزءاً من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تبعد عن ماربيا حوالي 14 كيلومتراً وعن ملقة حوالي 60 كيلومتراً. يتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الساحلية الكبرى والمناطق الجبلية الداخلية، مما يوفر توازناً بين الحياة في البيئة الطبيعية والوصول إلى المرافق الحضرية. تعد بنهاڤيس وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن جو أكثر أصالة مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في بنهاڤيس، فإنه يقع في فئة الأسعار المتوسطة إلى العليا. يبدأ سعر Altura 160 من €569,000 ويعتبر أقل تكلفة لكنه يبعد عن مركز القرية. بينما يبدأ Azurean Marbella من €699,000 ويتميز بموقع أقرب إلى ماربيا لكنه يفتقر إلى المساحات الخارجية الواسعة التي يوفرها هذا المشروع. يعتبر Marbella Club Hills الأغلى بأسعار تبدأ من €840,000 ويستهدف شريحة فاخرة أكثر. يتميز هذا المشروع بتوازنه بين السعر والموقع والمساحة، مما يجعله خياراً وسطاً بين المشاريع الأقل تكلفة والمشاريع الفاخرة جداً في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID