Acest penthouse este situat în Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 kilometri de coastă. Cu 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 136 m², proprietatea a fost finalizată în 2020. Penthouse-ul include un solarium privat de 114 m² cu vedere panoramică la munți și râul Guadalmina. Rezidenții au acces la piscină comunală și grădini peisagice în această comunitate închisă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cadru rural interior, în satul montan Benahavís la o altitudine de 123 de metri deasupra nivelului mării. Zona se caracterizează prin proximitatea față de multiple terenuri de golf și împrejurimile naturale. Orientarea este nord-est, oferind modele specifice de lumina soarelui pe parcursul zilei.
Acest penthouse oferă spații de viață funcționale cu trei dormitoare duble, toate cu dulapuri încorporate și jaluzele electrice. Zona de living și dining deschisă se conectează direct la o terasă privată, în timp ce camera de utilitate separată și sistemul aerotermic eficient energetic oferă soluții practice pentru nevoile zilnice.
Clădirea a fost finalizată în 2020, reprezentând standarde de design contemporan. Proprietatea încorporează sisteme moderne de energie, inclusiv tehnologia aerotermică atât pentru aer condiționat, cât și pentru apă caldă. Calitatea construcției este menținută ca fiind excelentă, cu beneficiul infrastructurii și facilităților finalizate recent.
Locația necesită un automobil pentru mobilitatea zilnică, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate, cu doar o linie de autobuz care deservește zona. Fiind situată în interior, accesul direct la plajă necesită transport. Terenul montan poate prezenta provocări pentru cei cu restricții de mobilitate.
Ref: VL134927
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate s-ar potrivi celor care caută o reședință care combină atmosfera de sat cu facilități moderne. Amplasarea cu trei dormitoare acomodează familiile sau cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Proximitatea față de multiple terenuri de golf o face potrivită pentru entuziaștii golfului, în timp ce locația montană atrage pe cei care se bucură de împrejurimi naturale și activități în aer liber. Aspectul de comunitate închisă oferă securitate pentru cei care utilizează proprietatea sezonier sau ca a doua reședință. Necesitatea unei mașini pentru transport o face potrivită pentru cei confortabili cu conducerea în zonele rurale spaniole. Prezența școlilor internaționale în câțiva kilometri acomodează familiile cu copii, în timp ce facilitățile satului la distanță de mers pe jos servesc nevoilor zilnice fără a necesita călătorii extinse.
Penthouse-ul prezintă elemente de design contemporan cu materiale de înaltă calitate în întregime. Bucătăria modernă este complet echipată cu electrocasnice de calitate și oferă spațiu de depozitare amplu. Proprietatea beneficiază de jaluzele electrice în toate dormitoarele și un sistem aerotermic eficient energetic care oferă atât aer condiționat, cât și apă caldă. Încălzirea prin pardoseală este instalată în băi, îmbunătățind confortul în lunile mai răcoroase. Solarium-ul de 114 m² este conceput ca un spațiu exterior excepțional de viață cu vederi panoramice. Zona de dormit este separată de zona de living printr-o ușă glisantă, creând un layout echilibrat. Dulapurile încorporate în toate dormitoarele maximizează eficiența depozitării. Zonele comune, inclusiv piscina și grădinile peisagice, sunt întreținute la standarde înalte, reflectând abordarea calitativă a dezvoltării. Starea proprietății este evaluată ca fiind excelentă, consistentă cu data sa de finalizare din 2020.
Penthouse-ul este prețuit la 695.000€, reflectând poziția sa pe piața imobiliară din Benahavís. În comparație cu proprietăți similare din zonă, acest preț îl plasează între dezvoltarea mai accesibilă Altura 160 (începând de la 569.000€) și cea superioară Marbella Club Hills (începând de la 840.000€). Prețul include un loc de parcare subteran privat și o cameră de depozitare, adăugând valoare funcțională proprietății. Data de finalizare din 2020 înseamnă că proprietatea beneficiază de standarde de construcție contemporane fără primele adesea asociate cu dezvoltările complet noi.
Benahavís oferă un stil de viață de sat cu împrejurimi montane, unde rezidenții experimentează un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități. Viața de zi cu zi se învârte în jurul centrului satului unde restaurantele, cafenelele și serviciile de bază sunt la distanță de mers pe jos. Orientarea proprietății oferă soare de dimineață pe terase, în timp ce poziția ridicată creează ventilație naturală și vederi panoramice. Zona își păstrează autenticitatea ca un pueblo spaniol, cu festivaluri și tradiții locale care fac parte din calendarul cultural. Proximitatea față de terenurile de golf o face deosebit de potrivită pentru entuziaștii sportului, în timp ce cadrul montan oferă oportunități pentru drumeții și activități în natură. Comunitatea închisă oferă securitate și facilități partajate, creând un mediu rezidențial care combină viața privată cu aspectele comunitare.
Benahavís oferă un cadru rezidențial cu facilități esențiale într-o rază de 4 kilometri. Satul oferă 14 restaurante, 4 cafenele, 3 bănci, o farmacie și o școală primară în 2 kilometri de proprietate. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la supermarketul local la 4 kilometri distanță, în timp ce serviciile medicale sunt disponibile la un spital la 6,7 kilometri de reședință. Locația proprietății permite rezidenților să se bucure de viața de sat cu confort, în timp ce centrele urbane mai mari precum Marbella (14 km), Algeciras (56 km) și Málaga (60 km) sunt accesibile pentru cumpărături mai extinse, activități culturale sau servicii profesionale. Locația montană oferă o senzație de îndepărtare de mulțimile de coastă în timp ce menține accesul la plaje la aproximativ 7 kilometri distanță. Infrastructura susține un stil de viață care echilibrează liniștea rurală cu accesul la servicii și facilități necesare.
Harta arată locația proprietății în Benahavís, poziționată în interior, dar aproape de Costa del Sol. Satul se află între Marbella la est și Estepona la vest, cu Marea Mediterană la aproximativ 7 kilometri sud. Terenul montan este evident, cu proprietatea situată la 123 de metri deasupra nivelului mării, oferind o altitudine naturală care oferă vederi și un microclimat temperat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic între Marbella (14 km est) și Estepona în provincia Málaga, formând parte din zona rezidențială de înaltă calitate cunoscută sub numele de 'Triunghiul de Aur' împreună cu aceste municipii și Ronda. Satul servește ca alternativă montană interioră la viața de coastă în timp ce menține proximitatea față de Marea Mediterană. Locația sa oferă accesibilitate la centre urbane majore: orașul Málaga (60 km nord-est), Algeciras (56 km sud-vest) și Gibraltar (aproximativ 49 km). Municipalitatea acoperă 145,0 km², cu proprietatea situată în apropierea centrului satului la o altitudine care oferă răcire naturală și vederi panoramice fără izolarea tipică locațiilor montane mai îndepărtate.
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 kilometri de proprietate, accesibile cu mașina în circa 15 minute în funcție de trafic. Orașul Marbella cu serviciile sale extinse se află la 14 kilometri distanță. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 48 de kilometri distanță, necesitând de obicei 50 de minute de condus. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). O stație de încărcare EV este convenabil situată la doar 296 de metri de proprietate, în timp ce o farmacie este la 362 de metri. Marina de la Puerto Deportivo José Banus, oferind facilități nautice și divertisment, este situată la 8,8 kilometri de reședință.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, creând condiții de viață confortabile. Poziția ridicată la 123 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală și temperaturi ușor mai reci decât zonele de coastă în timpul lunilor de vară. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Locația montană influențează modelele meteorologice locale, cu seri ocazional mai răcoroase, în special în afara lunilor de vară. Zona primește soare abundent, tipic sudului Spaniei, cu orientarea nord-estică a proprietății oferind soare de dimineață pe terase. Peisajul înconjurător prezintă vegetație naturală adaptată climatului mediteranean, contribuind la biodiversitatea și frumusețea peisagistică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropierea Benahavís oferă mai multe plaje cu Steag Albastru într-o rază de 7 kilometri, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, cunoscute pentru calitatea apei și facilități. Zona este deosebit de renumită pentru infrastructura sa de golf, cu trei terenuri prestigioase în apropiere: La Zagaleta Country Club's La Zagaleta Course la 1,9 kilometri, Marbella Club Golf Resort la 2,6 kilometri și El Higueral Golf la 3,1 kilometri. Pentru entuziașii sportivi, municipalitatea oferă 25 de facilități sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Oportunitățile de recreere în natură includ rute de drumeție și plimbare cu puncte panoramice precum Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) și Puerto Velate (2,5 km), oferind perspective panoramice ale peisajului montan înconjurător.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic între Marbella (14 km est) și Estepona în provincia Málaga, formând parte din zona rezidențială de înaltă calitate cunoscută sub numele de 'Triunghiul de Aur' împreună cu aceste municipii și Ronda. Satul servește ca alternativă montană interioră la viața de coastă în timp ce menține proximitatea față de Marea Mediterană. Locația sa oferă accesibilitate la centre urbane majore: orașul Málaga (60 km nord-est), Algeciras (56 km sud-vest) și Gibraltar (aproximativ 49 km). Municipalitatea acoperă 145,0 km², cu proprietatea situată în apropierea centrului satului la o altitudine care oferă răcire naturală și vederi panoramice fără izolarea tipică locațiilor montane mai îndepărtate.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte similare din Benahavís, acest penthouse ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul. Altura 160, situat în aceeași localitate, oferă proprietăți începând de la 569.000€, făcându-l o opțiune mai accesibilă. Azurean Marbella, tot în Benahavís, are prețuri comparabile, pornind de la 699.000€, în timp ce Marbella Club Hills este semnificativ mai premium, cu prețuri de la 840.000€. Aceste variații reflectă diferențele de amplasare specifică, facilități și nivel de finisare. În contextul regiunii mai largi a Coastei del Sol, Benahavís este perceput ca o destinație mai exclusivistă decât zonele de coastă mai dezvoltate, dar cu prețuri mai moderate decât enclavele ultra-premium precum La Zagaleta, unde proprietățile ating cifre mult mai mari. Populația de 9.472 de locuitori (în 2025) și cele 800 de tranzacții imobiliare indică o piață activă, dar echilibrată, fără speculațiile excesive observate în unele zone turistice intense de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID