מסעדה ידועה הממוקמת בכפר הציורי בנאהביס, מחוז מלגה. נכס מסחרי זה פועל כמסעדה משפחתית במשך שנים רבות. הנכס כולל מרתף באותו שטח כמו החלל הראשי, המספק שטח אחסון נרחב. זה מייצג הזדמנות מצוינת להשקיע בעסק רווחי בלב אחד האזורים האטרקטיביים ביותר של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת במרכז הכפר בנאהביס, כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. למרות שהוא מרוחק כ -7 קילומטרים מהחוף, הוא מציע סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ואזוריות.
חלל מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים עסק קולינרי מבוסס באזור תיירותי תוסס. היסטוריית התפעול המוכחת שלה ומיקומה האסטרטגי הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית.
הנכס הוא חלל מסחרי קיים במצב טוב. הוא טופל בקפידה והוא מוכן להמשיך לפעול כמסעדה מצליחה. הנכס מרוהט במלואו ומצויד במטבח מאובזר במלואו.
נכס זה אינו מיועד לשימוש מגורים והוא מוגבל אך ורק לפעילות מסחרית. הוא אינו כולל חדרי שינה או שטחי מגורים פרטיים. כמסעדה, הוא אינו מציע נופים של ים או הרים, אלא נופים של העיר והרחוב.
Ref: VL364468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתה בעל מסעדה מנוסה המחפש עסק מבוסס ומוערך לקחת על עצמו, מסעדה זו במרכז הכפר בנאהביס היא בחירה אידיאלית. היא מתאימה למשקיעים המעוניינים לנצל את התיירות המשגשגת ואת הלקוחות המקומיים באזור. עם היסטוריית התפעול המוצקה שלה ומיקומה הנוח, מסעדה זו היא בחירה מתאימה עבור אלה המחפשים השקעה יציבה בנכסים מסחריים בקוסטה דל סול. הזדמנות זו אטרקטיבית במיוחד עבור יזמים המעוניינים ליצור קשרים עם הקהילה המקומית ולהציע חוויה קולינרית איכותית.
המסעדה במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה נאותה. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר (קר/חם) כדי להבטיח סביבה נוחה בכל עת של השנה. המטבח מאובזר במלואו כדי לאפשר פעולות בישול יעילות. המסעדה מרוהטת במלואה, מה שאומר שהיא מוכנה לפעולה מיידית ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. כיוון מערבה עשוי להצביע על חשיפה לשמש אחר הצהריים, דבר שיכול להשפיע על הסביבה הפנימית והאווירה.
המסעדה מוצעת כעת למכירה במחיר של 300,000 אירו. מחיר זה משקף את הערך המסחרי של הנכס, מיקומו האסטרטגי בלב בנאהביס, ואת הפוטנציאל שלו לפעול כעסק מבוסס ורווחי. הנכס נמכר מרוהט במלואו ומצויד במטבח מאובזר במלואו, מה שהופך אותו מוכן לפעולה מיידית. המיקום והתמחור הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור כל מי שמעוניין להשקיע בעסק מסעדות באזור עם פוטנציאל צמיחה משמעותי בקוסטה דל סול.
מסעדה זו בכפר בנאהביס ממוקמת באזור היסטורי וציורי. מוקף בחנויות מקומיות ומסעדות נוספות, הוא יוצר אווירה תוססת. הכפר ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה ים תיכונית ייחודית. האזור מתגאה ב-3,846 שעות שמש בשנה ומתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, ויוצר תנאים אידיאליים לאכילה בחוץ וליהנות מהמטבח המקומי. בעוד שהמסעדה עצמה אינה למגורים, היא חלק מקהילה פעילה המציעה שירותים כגון חנויות, בנקים ובתי קפה בקרבת מקום.
הכפר בנאהביס מציע חוויה כפרית שלווה במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו, כולל מועדון לה זגלטה הסמוך. הכפר עצמו כולל שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, עם גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (48 ק"מ) ולחופים.
המפה מציגה את מיקומו של הכפר בנאהביס, כפר הררי ציורי הממוקם בסמוך למגרשי הגולף והחופים המפורסמים של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הסביבה הכפרית השקטה של האזור, תוך מתן גישה קלה לערים מרכזיות ולמרכזי תחבורה.
הכפר בנאהביס, הממוקם במחוז מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, תופס מיקום ייחודי בחלק הפנימי של קוסטה דל סול. הוא מציע אווירה כפרית רגועה יותר בהשוואה לעיירות החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים פופולריים אלה, כמו גם לעיר מלגה.
המסעדה ממוקמת כ-4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר וכ-6.7 ק"מ מבית החולים הקרוב ביותר. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון גולף לה זגלטה תוך פחות מ-1.9 ק"מ. התחנה הקרובה ביותר לתחבורה ציבורית נמצאת במרחק של 362 מטרים בלבד, אך בהתחשב במיקומה הכפרי, מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הכפר בנאהביס ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,846 שעות, המספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. למרות שעונת השחייה אינה מוזכרת במפורש, האקלים הים תיכוני בדרך כלל מצביע על כך שטמפרטורת המים נעימה במהלך החודשים החמים יותר (כ-4 חודשים).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהמסעדה עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל מועדון גולף לה זגלטה (1.9 ק"מ). הכפר מציע גם מתקני פנאי, כגון מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הכפר בנאהביס, הממוקם במחוז מלגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, תופס מיקום ייחודי בחלק הפנימי של קוסטה דל סול. הוא מציע אווירה כפרית רגועה יותר בהשוואה לעיירות החוף, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים פופולריים אלה, כמו גם לעיר מלגה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Acqua Gardens החל מ-418,800 אירו, Aby Upper החל מ-320,000 אירו), מסעדה זו בבנאהביס מתומחרת בתחרותיות רבה. בעוד שאלבה בנלמדנה בבנלמדנה מתחילה ב-699,000 אירו, מסעדה זו מציעה נקודת כניסה נגישה יותר. בניגוד לפרויקטים למגורים, נכס זה הוא שטח מסחרי, וערכו תלוי יותר ברווחיותו ובהזדמנות התפעולית שלו מאשר בשטח המגורים. המיקום הפנימי של בנאהביס מציע קסם כפרי ייחודי, השונה מעיירות החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבה השקטה, שיכולים למשוך פלח לקוחות מסוים. מספר עסקאות הנדל"ן בבנאהביס (2,299) עשוי להיות נמוך יותר בהשוואה לאזורים החופיים, אך התיירות המקומית (11,154 מיטות) מצביעה על ביקוש מתמשך לשירותי מסעדות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID