Questo ristorante consolidato si trova nel cuore dell'incantevole villaggio di Benahavís, un pittoresco comune nella provincia di Málaga. Noto per la sua autentica atmosfera andalusa e la sua posizione panoramica nell'entroterra, Benahavís offre un ambiente tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali centri costieri e all'aeroporto di Málaga. La proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un'attività redditizia e collaudata in una regione ambita della Costa del Sol. Combina il fascino tradizionale con le aspettative di un moderno stabilimento di ristorazione, beneficiando di una solida base di clienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il ristorante è situato nel centro del pittoresco villaggio di Benahavís, immerso in un tranquillo ambiente rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Questa posizione offre un'autentica atmosfera spagnola, lontano dal trambusto della costa, ma comunque facilmente accessibile. La vicinanza a Marbella ed Estepona lo rende una destinazione attraente che attira sia i residenti locali che i visitatori in cerca di gastronomia locale.
Questa proprietà è rivolta agli imprenditori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione esistente e ben consolidata. È ideale per gli investitori che vogliono beneficiare di un'operazione già redditizia e potenzialmente ampliarla. I locali offrono spazio per la sala da pranzo e dispongono di un ulteriore magazzino, consentendo una gestione operativa efficiente.
Si tratta di una proprietà esistente, non di un nuovo sviluppo. Il ristorante è un'attività consolidata con una lunga storia. I dettagli sulla struttura dell'edificio o sui lavori di ristrutturazione non sono esplicitamente forniti, sebbene lo stato sia descritto come 'buono', il che suggerisce una manutenzione e cura continue della proprietà.
Questa proprietà è disponibile esclusivamente come ristorante esistente con la sua licenza commerciale e arredamento. Non è concepita come spazio residenziale e non offre possibilità abitative. Allo stesso modo, non sono previste estensioni o ampliamenti aggiuntivi dell'attività di ristorazione. La superficie di 30 m² nell'area principale è pensata per esercizi di ristorazione di piccole e medie dimensioni.
Ref: VL364468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo ristorante è ideale per un investitore o un imprenditore che desidera rilevare un'attività pronta all'uso in una rinomata località gastronomica della Costa del Sol. È adatto a chi ha esperienza nella ristorazione o è disposto a gestire un sistema esistente e funzionante. La posizione a Benahavís attrae anche coloro che cercano uno stile di vita spagnolo autentico senza rinunciare alla vicinanza di città più grandi e centri turistici come Marbella. È un'opportunità per acquisire un'azienda redditizia e beneficiare del forte richiamo turistico della regione.
Il ristorante è descritto come 'in buone condizioni' ed è 'completamente arredato' con una 'cucina completamente attrezzata'. Ciò suggerisce una solida struttura e un arredamento funzionale che consente un'operatività immediata. L'aria condizionata garantisce il comfort, sia in modalità freddo che caldo. L'interno, come mostrano le immagini, crea un'atmosfera accogliente che si adatta bene al carattere di un ristorante tradizionale spagnolo. L'orientamento a ovest della proprietà può fornire una piacevole luce pomeridiana.
Il ristorante è offerto a un prezzo fisso di 300.000 €. Questo prezzo copre l'intera attività, compresi l'arredamento e l'attività in corso. È disponibile una sola proprietà. Essendo un'attività in funzione, la disponibilità è immediata dopo il completamento del processo di acquisto. Il prezzo riflette il valore dell'attività consolidata, la sua posizione e l'infrastruttura esistente.
Benahavís, spesso definita la 'sala da pranzo della Costa del Sol', è un pittoresco villaggio di montagna rinomato per la sua eccellente gastronomia. Questo ristorante si trova in una delle sue vivaci strade, circondato da locali simili, attirando sia gente del posto che turisti. La vita quotidiana è scandita dall'attività di un popolare centro gastronomico, con un mix di residenti locali e visitatori che si gustano le offerte culinarie. La posizione nel centro del villaggio significa brevi spostamenti per raggiungere i servizi locali e un'atmosfera vivace, soprattutto durante le ore di punta del ristorante.
La vita a Benahavís è fortemente segnata dal suo ruolo di centro culinario. Il ristorante si trova nel nucleo del villaggio, dove gli spostamenti sono brevi. Il supermercato più vicino si trova a soli 4 km, facilitando gli acquisti quotidiani. L'ospedale è raggiungibile in 6,7 km, garantendo una buona assistenza sanitaria. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati (entro 1,9 km - 3,1 km) attira una clientela internazionale. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, dista solo circa 7 km, consentendo un rapido accesso al mare e agli sport acquatici.
Questa mappa mostra la posizione del ristorante nel villaggio di Benahavís, circondato dalle caratteristiche paesaggistiche tipiche della regione. Illustra la vicinanza alla costa, a città importanti come Marbella e all'autostrada AP-7, sottolineando così la sua buona accessibilità. Allo stesso tempo, viene evidenziato l'ambiente rurale e montuoso che conferisce a Benahavís il suo carattere particolare.
Benahavís è strategicamente situato nel triangolo tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso intorno a Ronda. Si trova a soli 7 km dalla costa mediterranea ed è parte integrante della popolare Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai punti di interesse turistico e ai servizi della costa, godendo al contempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio di montagna spagnolo. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per la sua ricca cultura e il suo dinamico contesto economico.
L'accessibilità è buona, con l'aeroporto di Málaga (AGP) a 48 km, che garantisce collegamenti internazionali. Le città costiere di Marbella ed Estepona sono rapidamente raggiungibili. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani e l'esplorazione dei dintorni. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km. Diversi supermercati, farmacie e banche sono nelle vicinanze (fino a 4 km). I campi da golf più vicini si trovano a pochi chilometri.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a circa 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo mite con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione nell'entroterra, circondata dalla natura, offre un ambiente più tranquillo rispetto alla costa diretta, con opportunità per escursioni e per godersi il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa de Isdabe distano solo circa 7 km. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (entro 3 km). Gli appassionati di sport troveranno diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1 km. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia le possibilità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel triangolo tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra montuoso intorno a Ronda. Si trova a soli 7 km dalla costa mediterranea ed è parte integrante della popolare Costa del Sol. Questa posizione consente l'accesso ai punti di interesse turistico e ai servizi della costa, godendo al contempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio di montagna spagnolo. La provincia di Málaga, a cui appartiene Benahavís, è nota per la sua ricca cultura e il suo dinamico contesto economico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altre proprietà commerciali sulla Costa del Sol, come il progetto 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' a Estepona (da 320.000 €), questo ristorante a Benahavís è offerto a 300.000 €. Mentre i progetti menzionati sono immobili residenziali, questo è un business consolidato. Benahavís è di per sé noto per la sua maggiore densità e qualità gastronomica rispetto ad alcune aree puramente residenziali sulla costa. La posizione nell'entroterra, ma con buona accessibilità, offre un'alternativa alle località direttamente sul mare. Il prezzo di 300.000 € per un'attività di ristorazione redditizia con un nome e una posizione consolidati è competitivo nel contesto della Costa del Sol, soprattutto considerando gli elevati costi per avviare un'attività simile in questa regione. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, tipica di sviluppi più grandi o esclusivi.
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