关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于贝纳维斯村中心，这是一个介于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区村庄。虽然距离海岸约7公里，但它提供了宁静、乡村的环境，同时又方便地靠近当地和区域的景点。
该商业空间非常适合寻求在充满活力的旅游区建立成熟餐饮业务的企业家。其良好的运营历史和在备受追捧的地点的位置，使其成为一项有吸引力的投资。
该物业是现有商业空间，状况良好。它经过精心维护，并已准备好继续作为一家成功的餐厅运营。该物业已全面装修，并配有设备齐全的厨房。
该物业不提供住宅用途，仅限于商业运营。它不包含任何卧室或私人居住空间。作为一家餐厅，它不提供海景或山景，而是城市和街道景观。
Ref: VL364468
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您是一位经验丰富的餐饮业者，正在寻找一个成熟的、信誉良好的业务来接管，那么这个位于贝纳维斯村中心的餐厅是一个理想的选择。它适合那些希望利用该地区繁荣的旅游业和本地客源的投资者。该餐厅拥有良好的运营记录和便利的地理位置，使其成为那些寻求在太阳海岸的商业地产中进行稳定投资的人的合适选择。对于那些希望在当地社区建立联系并提供高品质餐饮体验的企业家来说，这个机会尤其具有吸引力。
该餐厅状况良好，表明维护得当。它配备了空调（冷暖空调），以确保在一年中的任何时候都具有舒适的环境。厨房设备齐全，便于高效的烹饪操作。餐厅的家具齐全，意味着可以立即投入运营，无需额外的家具采购。西向的朝向可能意味着下午的阳光照射，这可能会影响室内环境和氛围。
该餐厅目前售价为300,000欧元。该价格反映了该物业的商业价值、其在贝纳维斯村中心的战略位置以及其作为成熟且盈利的业务运营的潜力。该物业出售时家具齐全，厨房设备齐全，可立即投入运营。该地点和定价使其成为寻求在太阳海岸具有重要增长潜力的地区投资餐饮业的个人的有吸引力的机会。
贝纳维斯村的这家餐厅位于一个历史悠久且风景如画的区域。周围是当地的商店和餐馆，营造出热闹的氛围。村庄海拔174米，提供了独特的地中海环境。该地区拥有3,846小时的年日照量，气候温和，平均气温在11°C至26°C之间，这为户外用餐和享受当地美食创造了理想的条件。虽然餐厅本身不是住宅，但它位于一个提供便利设施的活跃社区中，包括附近的商店、银行和咖啡馆。
贝纳维斯村提供了一种宁静的乡村体验，距离海岸仅几公里。该地区以其自然美景和高尔夫球场而闻名，包括附近的 La Zagaleta Country Club。该村庄拥有自己的基本便利设施，如餐馆、药房和银行，但距离马拉加机场（48公里）和海滩（约7公里）也有便捷的交通。
该地图显示了贝纳维斯村的位置，一个风景如画的山区小镇，靠近太阳海岸的著名高尔夫球场和海滩。它突出了该地区宁静的乡村环境，同时又靠近主要城市和交通枢纽。
贝纳维斯村位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，是太阳海岸内陆地区的一个独特位置。它提供了比沿海城镇更宁静的乡村氛围，同时又方便地前往这些热门目的地以及马拉加市。
该餐厅距离最近的超市约4公里，距离最近的医院约6.7公里。最近的海滩 Playa del Saladillo 距离酒店约6.9公里。高尔夫爱好者可以在1.9公里内到达 La Zagaleta Country Club。最近的公共交通站点距离酒店仅362米，但鉴于其乡村位置，建议需要一辆汽车进行日常通勤。马拉加机场（AGP）距离酒店有48公里（直线距离），为国际旅行提供便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯村位于海拔174米处，享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围在11°C至26°C之间。年平均日照时间为3,846小时，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。虽然没有明确提到游泳季节，但地中海气候通常意味着在温暖的月份（约4个月）水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然餐厅本身不直接面向海滩，但它距离 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe 等海滩仅有约7公里。该地区以其高尔夫球场而闻名，附近有多个选择，包括 La Zagaleta Country Club（1.9公里）。村内还有体育中心和游泳池等休闲设施。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯村位于马拉加省，坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，是太阳海岸内陆地区的一个独特位置。它提供了比沿海城镇更宁静的乡村氛围，同时又方便地前往这些热门目的地以及马拉加市。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与邻近的埃斯特波纳（Acqua Gardens 起价 418,800 欧元，Aby Upper 起价 320,000 欧元）相比，贝纳维斯村的这家餐厅价格非常有竞争力。虽然贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元，但这家餐厅提供了更实惠的切入点。与住宅项目不同，该物业是商业空间，其价值更多地取决于其盈利能力和运营潜力，而不是建筑面积。贝纳维斯的内陆位置提供了不同于沿海城镇的独特乡村魅力，同时仍能方便地前往海滩和高尔夫球场。该地区因其高尔夫球场和宁静的环境而闻名，这可能吸引特定的客户群体。与沿海地区相比，贝纳维斯的房地产交易数量（2,299 次）可能较低，但当地的旅游业（11,154 床位）表明了对餐饮服务的持续需求。
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