Este restaurante estabelecido está localizado no coração da charmosa vila de Benahavís, um município pitoresco na província de Málaga. Conhecida pela sua autêntica atmosfera andaluza e pela sua localização paisagística no interior, Benahavís oferece um ambiente tranquilo, mas estrategicamente posicionado perto de importantes centros costeiros e do aeroporto de Málaga. A propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir um negócio lucrativo e comprovado numa região procurada da Costa del Sol. Combina o charme tradicional com as expectativas de um estabelecimento de restauração moderno, beneficiando de uma base de clientes sólida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O restaurante está situado no centro da pitoresca vila de Benahavís, inserido num ambiente rural tranquilo no interior da Costa del Sol. Esta localização oferece uma atmosfera espanhola autêntica, longe da agitação da costa, mas ainda assim de fácil acesso. A proximidade a Marbella e Estepona torna-o um destino atraente que atrai tanto residentes locais como visitantes em busca de gastronomia local.
Esta propriedade destina-se a empresários que pretendem assumir um negócio de restauração existente e bem estabelecido. É ideal para investidores que querem beneficiar de uma operação já lucrativa e, potencialmente, expandi-la. Os espaços oferecem área para a sala de jantar e dispõem de uma cave de armazenamento adicional, permitindo uma gestão operacional eficiente.
Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo empreendimento. O restaurante é um negócio estabelecido com uma longa história. Detalhes sobre a estrutura do edifício ou trabalhos de renovação não são explicitamente fornecidos, embora o estado seja descrito como 'bom', sugerindo manutenção e cuidado contínuos da propriedade.
Esta propriedade está disponível exclusivamente como um restaurante existente com a sua licença comercial e mobiliário. Não foi concebida como espaço residencial e não oferece possibilidades de habitação. Da mesma forma, não estão previstas extensões ou ampliações adicionais do negócio de restauração. A área de 30 m² na zona principal foi concebida para estabelecimentos de restauração de pequena a média dimensão.
Ref: VL364468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante é ideal para um investidor ou empresário que deseje adquirir um negócio pronto a operar num local gastronómico de renome na Costa del Sol. É adequado para alguém com experiência em restauração ou disposto a gerir um sistema existente e funcional. A localização em Benahavís também atrai aqueles que procuram um estilo de vida espanhol autêntico sem abdicar da proximidade de cidades maiores e centros turísticos como Marbella. É uma oportunidade para adquirir uma empresa lucrativa e beneficiar do forte apelo turístico da região.
O restaurante é descrito como 'em bom estado' e está 'totalmente mobilado' com uma 'cozinha totalmente equipada'. Isto sugere uma estrutura sólida e um mobiliário funcional que permite uma operação imediata. A climatização garante o conforto, tanto em modo frio como quente. O interior, como as imagens mostram, cria uma atmosfera acolhedora que se enquadra bem com o caráter de um restaurante espanhol tradicional. A orientação a oeste da propriedade pode proporcionar uma luz agradável à tarde.
O restaurante é oferecido a um preço fixo de 300.000 €. Este preço cobre o negócio completo, incluindo mobiliário e atividade em curso. Existe uma única propriedade disponível. Sendo um negócio em funcionamento, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. O preço reflete o valor do negócio estabelecido, a sua localização e a infraestrutura existente.
Benahavís, frequentemente denominado o 'salão de jantar da Costa del Sol', é uma vila de montanha pitoresca conhecida pela sua excelente gastronomia. Este restaurante está localizado numa das suas ruas movimentadas, rodeado por estabelecimentos semelhantes, atraindo tanto habitantes locais como turistas. A vida quotidiana é marcada pela agitação de um centro gastronómico popular, com uma mistura de residentes locais e visitantes que desfrutam das ofertas culinárias. A localização no centro da vila significa curtas distâncias para as comodidades locais e uma atmosfera vibrante, especialmente durante as horas de pico do restaurante.
A vida em Benahavís é fortemente marcada pelo seu papel como centro culinário. O restaurante está localizado no núcleo da vila, onde as distâncias são curtas. O supermercado mais próximo fica apenas a 4 km, o que facilita as compras diárias. O hospital é acessível em 6,7 km, garantindo uma boa cobertura médica. A proximidade a vários campos de golfe de renome (entre 1,9 km e 3,1 km) atrai uma clientela internacional. A costa, com praias como a Playa del Saladillo, fica a cerca de 7 km, permitindo um acesso rápido ao mar e a desportos aquáticos.
Este mapa mostra a localização do restaurante na vila de Benahavís, rodeado pelas características paisagísticas típicas da região. Ilustra a proximidade da costa, de cidades importantes como Marbella e da autoestrada AP-7, sublinhando assim a sua boa acessibilidade. Simultaneamente, destaca-se o ambiente rural e montanhoso que confere a Benahavís o seu carácter particular.
Benahavís está estrategicamente localizado no triângulo entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso em redor de Ronda. Situa-se a apenas 7 km da costa mediterrânica e é parte integrante da popular Costa del Sol. Esta posição permite o acesso aos pontos turísticos e comodidades da costa, enquanto se desfruta da tranquilidade e autenticidade de uma vila de montanha espanhola tradicional. A província de Málaga, a que pertence Benahavís, é conhecida pela sua rica cultura e ambiente económico dinâmico.
A acessibilidade é boa, com o aeroporto de Málaga (AGP) a 48 km, garantindo ligações internacionais. As cidades costeiras de Marbella e Estepona são de rápido acesso. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem, mas um carro é essencial para as deslocações diárias e a exploração dos arreduros. As praias mais próximas ficam a cerca de 7 km. Vários supermercados, farmácias e bancos encontram-se nas proximidades (até 4 km). Os campos de golfe mais próximos ficam a poucos quilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a cerca de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização no interior, rodeada de natureza, oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com a costa direta, com oportunidades para caminhadas e para desfrutar da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. Praias como a Playa del Saladillo e a Playa de Isdabe ficam apenas a cerca de 7 km. A região é também um paraíso para os golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira classe como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nas imediações (a menos de 3 km). Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) amplia as possibilidades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado no triângulo entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona e o interior montanhoso em redor de Ronda. Situa-se a apenas 7 km da costa mediterrânica e é parte integrante da popular Costa del Sol. Esta posição permite o acesso aos pontos turísticos e comodidades da costa, enquanto se desfruta da tranquilidade e autenticidade de uma vila de montanha espanhola tradicional. A província de Málaga, a que pertence Benahavís, é conhecida pela sua rica cultura e ambiente económico dinâmico.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outras propriedades comerciais na Costa del Sol, como o projeto 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este restaurante em Benahavís é oferecido por 300.000 €. Enquanto os projetos mencionados são propriedades residenciais, este é um negócio estabelecido. Benahavís é em si conhecido pela sua maior densidade e qualidade gastronómica em comparação com algumas zonas puramente residenciais na costa. A localização no interior, mas com boa ligação, oferece uma alternativa a locais diretamente na praia. O preço de 300.000 € para um negócio de restauração lucrativo com nome e localização estabelecidos é competitivo no contexto da Costa del Sol, especialmente considerando os altos custos de criação de um negócio semelhante nesta região. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, típico de desenvolvimentos maiores ou mais exclusivos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas em termos de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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