مطعم معروف يقع في قرية بيناهافيس الساحرة بمقاطعة مالقة. هذا العقار التجاري كان يعمل كمطعم عائلي لسنوات عديدة. يشتمل العقار على قبو بنفس مساحة الطابق الرئيسي، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. يمثل هذا فرصة ممتازة للاستثمار في عمل مربح في قلب واحدة من أكثر المناطق جاذبية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المطعم في وسط قرية بيناهافيس، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على الرغم من أنه يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، إلا أنه يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والإقليمية.
هذه المساحة التجارية مثالية لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع مطعم راسخ في منطقة سياحية نابضة بالحياة. إن تاريخ تشغيلها المثبت وموقعها الاستراتيجي يجعلانها استثمارًا جذابًا.
العقار عبارة عن مساحة تجارية قائمة في حالة جيدة. لقد تم صيانته بعناية وهو جاهز لمواصلة العمل كمطعم ناجح. العقار مفروش بالكامل ومجهز بمطبخ كامل التجهيز.
هذا العقار غير مخصص للسكن ومقتصر على الأغراض التجارية فقط. لا يشمل أي غرف نوم أو مساحات معيشة خاصة. كمطعم، فإنه لا يوفر إطلالات على البحر أو الجبال، بل يوفر إطلالات على المدينة والشوارع.
Ref: VL364468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت صاحب مطعم متمرسًا تبحث عن عمل راسخ وذو سمعة جيدة لتتولاه، فإن هذا المطعم في وسط قرية بيناهافيس هو خيار مثالي. إنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من السياحة المزدهرة والعملاء المحليين في المنطقة. بفضل سجله التشغيلي القوي وموقعه المناسب، يعد هذا المطعم خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار مستقر في عقارات تجارية على كوستا ديل سول. هذه الفرصة جذابة بشكل خاص لرجال الأعمال الذين يرغبون في التواصل مع المجتمع المحلي وتقديم تجربة طعام عالية الجودة.
المطعم في حالة جيدة، مما يدل على صيانته بشكل جيد. وهو مجهز بنظام تكييف (بارد/ساخن) لضمان بيئة مريحة في أي وقت من السنة. المطبخ مجهز بالكامل لتسهيل عمليات الطهي الفعالة. المطعم مفروش بالكامل، مما يعني أنه جاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. قد يعني التوجيه الغربي التعرض لأشعة الشمس بعد الظهر، مما قد يؤثر على البيئة الداخلية والجو العام.
المطعم معروض حاليًا للبيع بسعر 300,000 يورو. يعكس هذا السعر القيمة التجارية للعقار، وموقعه الاستراتيجي في قلب بيناهافيس، وإمكاناته كعمل تجاري قائم ومربح. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا بمطبخ كامل، مما يجعله جاهزًا للتشغيل الفوري. يجعل الموقع والتسعير هذا خيارًا جذابًا لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار في أعمال المطاعم في منطقة ذات إمكانات نمو كبيرة على كوستا ديل سول.
يقع هذا المطعم في قرية بيناهافيس في منطقة تاريخية وخلابة. تحيط به المتاجر والمطاعم المحلية، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. تقع القرية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواءً متوسطية فريدة. يتميز المنتجع بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويتميز بمناخ معتدل تتراوح درجات الحرارة فيه بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يخلق ظروفًا مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمأكولات المحلية. في حين أن المطعم نفسه ليس سكنيًا، إلا أنه يقع في مجتمع نشط يوفر وسائل راحة قريبة مثل المتاجر والبنوك والمقاهي.
توفر قرية بيناهافيس تجربة ريفية هادئة، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا القريب. تضم القرية نفسها وسائل راحة أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، مع سهولة الوصول إلى مطار مالقة (48 كم) والشواطئ.
تُظهر الخريطة موقع قرية بيناهافيس، وهي قرية جبلية خلابة تقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ الشهيرة في كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية الهادئة للمنطقة مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
تقع قرية بيناهافيس، في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، وهي تحتل موقعًا فريدًا في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول. إنها توفر أجواء ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة وكذلك مدينة مالقة.
يقع المطعم على بعد حوالي 4 كم من أقرب سوبر ماركت وحوالي 6.7 كم من أقرب مستشفى. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي لا زاغاليتا للجولف في أقل من 1.9 كم. تقع أقرب محطة مواصلات عامة على بعد 362 مترًا فقط، ومع ذلك، نظرًا لموقعه الريفي، يوصى بوجود سيارة للتنقل اليومي. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع قرية بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. في حين أن موسم السباحة غير مذكور صراحة، إلا أن المناخ المتوسطي يعني عادةً أن درجة حرارة الماء تكون مريحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا (حوالي 4 أشهر).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن المطعم نفسه ليس على الشاطئ مباشرة، إلا أنه يقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع خيارات متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا (1.9 كم). تضم القرية أيضًا مرافق ترفيهية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع قرية بيناهافيس، في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيبونا وروندا، وهي تحتل موقعًا فريدًا في المناطق الداخلية لكوستا ديل سول. إنها توفر أجواء ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة وكذلك مدينة مالقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالعقارات المجاورة في إستيبونا (Acqua Gardens تبدأ من 418,800 يورو، Aby Upper تبدأ من 320,000 يورو)، يتمتع هذا المطعم في بيناهافيس بسعر تنافسي للغاية. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena يبدأ من 699,000 يورو، فإن هذا المطعم يقدم نقطة دخول أكثر سهولة. على عكس المشاريع السكنية، هذا العقار هو مساحة تجارية، وتكمن قيمته أكثر في ربحيته وإمكاناته التشغيلية مقارنة بمساحة المعيشة. يوفر موقع بيناهافيس الداخلي سحرًا ريفيًا فريدًا يختلف عن المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة، والتي يمكن أن تجذب قاعدة عملاء محددة. قد يكون عدد معاملات العقارات في بيناهافيس (2,299) أقل مقارنة بالمناطق الساحلية، لكن السياحة المحلية (11,154 سريرًا) تشير إلى طلب مستمر على خدمات المطاعم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID