Σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, βορειοανατολικά της ακτής της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το οικόπεδο στην Benahavís. Το ακίνητο, έκτασης 1329 m², προσφέρει την ευκαιρία να αναπτύξετε ένα οικιστικό έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 174 μέτρων, παρέχει ευρείες πανοραμικές θέες, ενώ η νοτιοανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís, όπου η ανάπτυξη επικεντρώνεται συχνά σε πολυτελείς κατοικίες και βίλες, αυτό το οικόπεδο των 1329 m² προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή. Συγκριτικά με έργα όπως το 'La Finca de Jasmine' (vanaf €2,250,000), το οποίο προσφέρει παρόμοια τιμή, το παρόν ακίνητο αφορά αποκλειστικά γη. Το 'Be Lagom' (vanaf €1,890,000) και το 'Tiara' (vanaf €1,550,000) μπορεί να προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, αλλά δεν παρέχουν την ίδια ευελιξία σχεδιασμού που προσφέρει ένα οικόπεδο. Η Benahavís ξεχωρίζει για την εσωτερική της τοποθεσία, που προσφέρει ηρεμία σε αντίθεση με την πυκνότερη δόμηση σε παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, όπως γήπεδα γκολφ και την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τις γύρω περιοχές, συμπεριλαμβανομένων βουνών και, υπό καλές συνθήκες, της θάλασσας. Η εγγύτητα σε 2.6 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ και 7 χιλιόμετρα από την ακτή, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης.
Για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον, αυτό το οικόπεδο είναι μια σταθερή βάση. Η ευρύχωρη έκταση επιτρέπει τον σχεδιασμό μιας μονοκατοικίας με επαρκείς εξωτερικούς χώρους, ενώ η νοτιοανατολική του έκθεση ευνοεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και τη θέα.
Η πώληση αφορά γη με πλήρη αστική ταξινόμηση, γεγονός που υποδηλώνει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για την έκδοση οικοδομικής άδειας. Η άμεση διαθεσιμότητα της γης και η ύπαρξη συνδέσεων με κοινωφελείς υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, διευκολύνουν την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο πωλείται ως οικόπεδο γης και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κτισμένη δομή. Δεν προσφέρονται έτοιμες κατοικίες, ούτε εγγυήσεις για την ολοκλήρωση της κατασκευής από τον πωλητή. Η επιλογή και υλοποίηση του σχεδιασμού της κατοικίας, καθώς και η διαχείριση των κατασκευαστικών εργασιών, επαφίενται αποκλειστικά στον αγοραστή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια εξατομικευμένη κατοικία, προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόρια (14 σε ακτίνα 2χλμ), καταστήματα (4χλμ) και ιατρικές υπηρεσίες (6.7χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.8 χλμ) και στην ακτή (6.9 χλμ) το καθιστά επίσης ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Η ύπαρξη 2,299 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές, καθώς το ακίνητο είναι γη. Οποιαδήποτε κατασκευή θα πραγματοποιηθεί πάνω σε αυτό το οικόπεδο θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες. Η γεωλογική βάση του οικοπέδου περιγράφεται ως σταθερή, κάτι που είναι θετικό για τις κατασκευαστικές διαδικασίες.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €2,200,000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιζήτησητοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, δεν υπάρχουν πολλαπλές διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις ακινήτων. Η τιμή είναι σταθερή για το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Η Benahavís, που βρίσκεται ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11°C και 26°C. Η περιοχή είναι γνωστή για την πλούσια φυσική ομορφιά της, τους πολυάριθμους γήπεδα γκολφ και την ηρεμία της, παρά την εγγύτητα στην ακτή (7 χλμ.). Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με ιστορικά 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Ο πολιτιστικός πλούτος της περιοχής, με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα.
Η Benahavís, ως δήμος 145 χλμ², προσφέρει μια ποικιλία δραστηριοτήτων, από γκολφ έως πεζοπορία στα βουνά. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθώς και 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο, εξασφαλίζουν άνεση στην καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, μαζί με 2 κέντρα υγείας, καλύπτουν τις εκπαιδευτικές και υγειονομικές ανάγκες. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη.
Η Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε υψόμετρο 174 μέτρων. Αυτή η θέση προσφέρει πανοραμική θέα και συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Marbella και η Estepona.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella (προς τα ανατολικά), Estepona (προς τα δυτικά) και Ronda (προς τα βόρεια). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραλιακές πόλεις και ιστορικά κέντρα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 48 χιλιόμετρα (εναέρια απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο σε 1.9 χιλιόμετρα, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C και ετήσιο μέσο όρο 18.3°C. Με 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά (174μ) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ), διαθέσιμα για τους κατοίκους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή που γεωγραφικά τοποθετείται ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: Marbella (προς τα ανατολικά), Estepona (προς τα δυτικά) και Ronda (προς τα βόρεια). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες παραλιακές πόλεις και ιστορικά κέντρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL847811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
