Ця земельна ділянка площею 1329 м² у Бенаавіс, провінція Малага, пропонує можливість будівництва індивідуальної вілли. Розташована в мальовничому сільському районі, вона забезпечує спокій та близькість до природи, одночасно надаючи панорамні види. Ділянка має повну урбанізаційну класифікацію та доступ до комунікацій, що робить її придатною для реалізації архітектурних проєктів. Це пропозиція для тих, хто шукає ексклюзивність та можливість створити житло згідно з власними побажаннями в престижному регіоні Коста-дель-Соль.
Регіон Бенаавіс, де розташована ця земельна ділянка, є частиною престижного Золотого трикутника Коста-дель-Соль, що включає також Марбелью та Естепону. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, високим рівнем життя та концентрацією розкішних вілл і гольф-курортів. Ціни на землю тут, як правило, вищі порівняно з іншими частинами узбережжя, що відображає попит на приватність та природні краєвиди. Наприклад, порівняно з проєктами в самому місті Марбелья, ділянки в Бенаавіс часто пропонують більше простору та спокою, хоча й можуть бути далі від головних пляжних зон. Порівняно з іншими забудованими проєктами, як-от Be Lagom (від €1,890,000) або La Finca de Jasmine (від €2,250,000), ця пропозиція є земельною ділянкою, що надає більшу гнучкість у проєктуванні, але потребує додаткових інвестицій у будівництво. Tiara (від €1,550,000) також пропонує житло в цьому районі, але, ймовірно, в іншому форматі. Загалом, Бенаавіс пропонує унікальне поєднання гірського пейзажу, близькості до моря та високого рівня сервісу, що робить його привабливим для специфічної категорії покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах Бенаавіс, у внутрішній частині провінції Малага, на відстані приблизно 7 км від узбережжя. Оточена природним ландшафтом, вона пропонує віддаленість від міської метушні, але залишається в межах досяжності від ключових локацій. Це положення забезпечує спокій та приватність, характерні для сільської місцевості.
Для потенційних власників ця ділянка призначена для будівництва нового житла, що відповідає індивідуальним вимогам. Відсутність існуючих будівель дозволяє повністю реалізувати архітектурний задум, від сучасних рішень до класичного стилю. Наявність панорамних видів та близькість до гольф-полів роблять її привабливою для тих, хто цінує простір, природу та активний відпочинок.
Проєкт передбачає будівництво індивідуальної вілли на земельній ділянці. Наразі об'єкт є незабудованою землею з урбаністичним статусом, що дозволяє розпочати проєктування та будівництво. Доступ до необхідних комунікацій та наявність доріг спрощують процес реалізації будівельних робіт. Очікується, що будівництво відбуватиметься згідно з місцевими будівельними нормами та вимогами.
Ця земельна ділянка не містить готових будівель чи інфраструктури, окрім доступу до комунікацій. Вона не пропонує негайного заселення чи готових житлових рішень. Потенційним покупцям слід враховувати час та витрати, пов'язані з процесом проєктування та будівництва індивідуальної вілли.
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних покупців або сімей, які прагнуть побудувати дім своєї мрії на індивідуальне замовлення, без компромісів щодо дизайну та функціональності. Вона орієнтована на тих, хто цінує приватність, спокій сільської місцевості та має можливість забезпечити транспортне сполучення (необхідний автомобіль). Особливо це може бути цікаво для шанувальників гольфу, враховуючи близькість до кількох престижних полів. Крім того, це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які бажають створити унікальний об'єкт нерухомості з високим потенціалом. Також, це варіант для тих, хто шукає можливість віддаленої роботи, насолоджуючись природою та спокоєм, але маючи доступ до основних зручностей.
Оскільки це земельна ділянка, опис якості оздоблення стосується потенційного майбутнього будівництва. Наявність повної урбанізаційної класифікації та доступ до комунікацій (вода, електрика, каналізація) свідчать про можливість будівництва відповідно до сучасних стандартів. Покупці матимуть свободу вибору матеріалів, технологій та систем для досягнення бажаного рівня якості та енергоефективності. Регіон Бенаавіс відомий високими стандартами будівництва, особливо в престижних районах, що дозволяє очікувати створення об'єкта з вишуканим оздобленням та довговічністю.
Пропонована земельна ділянка площею 1329 м² має ціну від 2 200 000 євро. Це позиціонує її у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості в регіоні Бенаавіс, що часто пов'язано з ексклюзивністю місцезнаходження та потенціалом для будівництва розкішного житла. Вартість відображає характеристики ділянки, такі як розмір, урбаністичний статус, краєвиди та близькість до престижних об'єктів, таких як гольф-клуби. Покупцям слід враховувати додаткові витрати на проєктування та будівництво вілли.
Ділянка в Бенаавіс розташована в оточенні природи, що створює спокійну атмосферу для повсякденного життя. Розташування, що забезпечує панорамні види на гори та, ймовірно, море, сприяє створенню резиденції, яка гармонійно вписується в ландшафт. Незважаючи на сільський характер, близькість до супермаркету (4 км) та аптеки (362 м) забезпечує базовий комфорт. Необхідність використання автомобіля для пересування підкреслює віддаленість від громадського транспорту, але це відповідає стилю життя в цьому районі. Спокійне оточення, сусідство з гольф-клубами та мальовничі краєвиди створюють основу для життя, зосередженого на релаксації та зв'язку з природою.
Життя в Бенаавіс характеризується поєднанням сільської спокою та близькості до міських зручностей. Хоча саме місце розташування ділянки сільське, основні потреби задовольняються завдяки близькості до міст. Супермаркет знаходиться на відстані 4 км, а аптека – лише за 362 метри, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Для більш широкого вибору магазинів, ресторанів та культурних закладів можна відвідати сусідні міста. Медичні послуги надаються місцевими центрами здоров'я, а найближча лікарня розташована за 6.7 км. Необхідність автомобіля для щоденних поїздок є типовою для цієї місцевості, що дозволяє легко дістатися до будь-якої точки регіону.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в муніципалітеті Бенаавіс, на півдні Іспанії. Вона ілюструє близькість до узбережжя, гірського ландшафту та ключових населених пунктів, таких як Марбелья та Естепона. На карті також видно розташування сусідніх гольф-полів та відстань до аеропорту Малага, що допомагає зрозуміти загальну логістику та доступність регіону.
Бенаавіс розташований у стратегічно важливій частині Коста-дель-Соль, між популярними містами Марбелья та Естепона. Це гірське містечко, що віддалене від узбережжя на 7 км, пропонує спокійнішу альтернативу прибережним курортам, але залишається в безпосередній близькості до їхніх розваг та інфраструктури. Воно є частиною провінції Малага, що відома своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою. Таке розташування дозволяє насолоджуватися природною красою та спокоєм, водночас маючи легкий доступ до міжнародного аеропорту Малаги та інших важливих міст регіону.
Ділянка розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, розташовані на відстані приблизно 7 км. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться престижні поля, такі як La Zagaleta Country Club (1.9 км) та Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Міста Марбелья та Естепона, які пропонують широкий спектр послуг, магазинів та розваг, знаходяться в межах короткої автомобільної поїздки. Наявність зарядних станцій для електромобілів (EV-laadpaal за 296 м) та аптек (362 м) в безпосередній близькості свідчить про розвинену інфраструктуру.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,846, що робить регіон привабливим для відпочинку та проживання протягом усієї зими. Плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Ділянка розташована на висоті 174 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види. Орієнтація на південь сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 км, що робить їх доступними для відвідування. Регіон також славиться своїми численними гольф-полями, включаючи La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км), що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Крім того, поблизу розташовані спортивні центри, такі як Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), та басейни, що надають можливості для активного відпочинку. З огляду на розташування, можливості для водних видів спорту будуть в основному зосереджені на узбережжі.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований у стратегічно важливій частині Коста-дель-Соль, між популярними містами Марбелья та Естепона. Це гірське містечко, що віддалене від узбережжя на 7 км, пропонує спокійнішу альтернативу прибережним курортам, але залишається в безпосередній близькості до їхніх розваг та інфраструктури. Воно є частиною провінції Малага, що відома своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою. Таке розташування дозволяє насолоджуватися природною красою та спокоєм, водночас маючи легкий доступ до міжнародного аеропорту Малаги та інших важливих міст регіону.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL847811
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
