भूखंड

बेनाहविस में बिक्री के लिए भूमि - €2,200,000

मरबेला के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित, बेनाहविस (Benahavís) के एल हेरोहो (El Herrojo) के शांत और प्रतिष्ठित एन्क्लेव में स्थित यह भूमि, एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। यह भूमि ढलानदार प्राकृतिक ढलानों के साथ एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति का आनंद लेती है जो पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्यों को खोलती है। इसका ओरिएंटेशन और स्थलाकृति एक ऐसे डिजाइन की अनुमति देते हैं जो पूरे दिन एंडालूसियन सूर्य के सर्वोत्तम को पकड़ता है, साथ ही गोपनीयता और शांति की भावना सुनिश्चित करता है। उदार निर्माण क्षमता और पूर्ण शहरी वर्गीकरण के साथ, यह भूमि सार्वजनिक उपयोगिताओं और पक्की सड़कों तक पहुंच से लेकर आसान निर्माण सुनिश्चित करने वाली एक मजबूत भूवैज्ञानिक नींव तक, आत्मविश्वास से आगे बढ़ने के लिए आवश्यक सब कुछ प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एक ठोस आधार के रूप में कार्य करता है जो प्रकृति से घिरे एक विशिष्ट निवास स्थान बनाना चाहते हैं।

€2,200,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूमि बेनाहविस (Benahavís) के एल हेरोहो (El Herrojo) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण परिवेश और प्रतिष्ठित स्थान के लिए जाना जाता है। यह तट से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लबों के करीब है। यह क्षेत्र शहरी हलचल से दूर एक जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी आसपास के शहरों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

अनुकूलित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए, यह भूमि एक आदर्श कैनवास प्रदान करती है। इसका विशाल क्षेत्र और निर्माण क्षमता एक आधुनिक घर को डिजाइन करने की अनुमति देती है जो एंडालूसियन सूर्य और लुभावनी दृश्यों का पूरा लाभ उठाता है। भूमि की स्थलाकृति और अभिविन्यास इसे गोपनीयता, शांति और प्रकृति के साथ सद्भाव की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाते हैं। यह एक ऐसा घर बनाने का अवसर प्रदान करता है जो व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और जीवन शैली से पूरी तरह मेल खाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

भूमि का पूर्ण शहरी वर्गीकरण है और यह सभी उपयोगिताओं से जुड़ी हुई है, जो एक नए निर्माण परियोजना के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। भूमि की मजबूत भूवैज्ञानिक नींव एक सहज निर्माण प्रक्रिया सुनिश्चित करती है। संभावित खरीदार आत्मविश्वास से योजना और निर्माण शुरू कर सकते हैं, यह जानते हुए कि उनके सपनों के घर के निर्माण को शुरू करने के लिए सभी आवश्यक बुनियादी ढाँचे तैयार हैं।

ध्यान दें

यह भूमि कस्टम विला के निर्माण के लिए उपयुक्त है, लेकिन इसमें मौजूदा इमारतें नहीं हैं। इसमें कोई तैयार आवासीय सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, जबकि भूमि गोल्फ कोर्स और तट के करीब स्थित है, यह स्वयं सीधे समुद्र तट पर या गोल्फ कोर्स पर स्थित नहीं है। यह भूमि तैयार समाधान के बजाय सपनों का घर बनाने की क्षमता प्रदान करती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो मालागा प्रांत के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो गोपनीयता, शांति और लुभावनी दृश्यों को महत्व देते हैं। यदि आप एक आधुनिक विला बनाने की योजना बना रहे हैं जो एंडालूसियन सूर्य और बाहरी जीवन शैली का पूरा लाभ उठाए, तो यह भूमि आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो वास्तव में व्यक्तिगत निवास बनाने के लिए समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण शांति का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि आसपास के शहरों में जीवन तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यद्यपि भूमि स्वयं अभी तक विकसित नहीं हुई है, इसकी क्षमता खरीदार के विनिर्देशों के अनुसार निर्मित एक उच्च गुणवत्ता वाले निवास का निर्माण करना है। पूर्ण शहरी वर्गीकरण और उपयोगिताओं तक पहुंच उच्चतम मानकों पर निर्माण की अनुमति देती है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी गुणों के लिए जाना जाता है, जो निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग के लिए सामान्य अपेक्षाओं का सुझाव देता है। भूमि की मजबूत भूवैज्ञानिक नींव एक निर्बाध निर्माण प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाती है. खरीदार प्राकृतिक प्रकाश और परिदृश्य का पूरी तरह से लाभ उठाने वाले घर को डिजाइन करने के लिए भूमि की दक्षिणी अभिविन्यास और मनोरम दृश्यों का उपयोग कर सकते हैं, जिससे समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाया जा सकता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह भूमि €2,200,000 में पेश की जाती है, जो बेनाहविस (Benahavís) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक गुणवत्तापूर्ण पार्सल प्राप्त करने का अवसर प्रस्तुत करती है। 1329 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, यह एक विशाल कस्टम विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उच्च गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, इसलिए भूमि की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान और क्षमता को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि यह मूल्य केवल भूमि को ही कवर करता है और इसमें कोई निर्माण लागत शामिल नहीं है, जिसके लिए घर बनाने के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी।

€2,200,000

Prijs

आसपास का वातावरण

यह भूमि बेनाहविस (Benahavís) के एल हेरोहो (El Herrojo) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण वातावरण और उच्च-स्तरीय आवास के लिए जाना जाता है। यह भूमि शानदार पहाड़ी और गोल्फ कोर्स दृश्यों से घिरी हुई एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति का आनंद लेती है। यह क्षेत्र तट और अन्य सुविधाओं के बहुत करीब रहते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह भूमि उन लोगों के लिए आदर्श है जो एंडालूसियन सूर्य और लुभावनी दृश्यों का आनंद लेते हुए प्राकृतिक वातावरण में एक कस्टम विला बनाना चाहते हैं। यह गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जिससे यह शहरी हलचल से दूर एक वापसी की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है। क्षेत्र में रेस्तरां, स्कूल और खेल सुविधाएं हैं, जो एक आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं।

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लोकेशन और आसपास: Benahavís

आसपास और सुविधाएं

यह भूमि बेनाहविस (Benahavís) के एल हेरोहो (El Herrojo) क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण माहौल के लिए जाना जाता है। यह ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (La Zagaleta Country Club) और मार्बेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (Marbella Club Golf Resort) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। यह समुद्र तट से लगभग 6.9 किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलती है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, एक फार्मेसी और तीन बैंक हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। इसके अलावा, भूमि केवल 0.6 किलोमीटर दूर खेल सुविधाओं से है, जो मनोरंजन और फिटनेस के अवसर प्रदान करती है।

मैप और लोकेशन

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

सुविधाएं और पहुंच

अंतर्देशीय स्थित, यह भूमि प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) जैसे समुद्र तटों से लगभग 7 किलोमीटर दूर है, जो ग्रामीण शांति बनाए रखते हुए तट तक पहुंच प्रदान करती है। यह मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 4 किलोमीटर और 6.7 किलोमीटर दूर हैं। इस क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें केवल 1.9 किलोमीटर दूर ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब (La Zagaleta Country Club) भी शामिल है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं और दैनिक यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होती है, लेकिन निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 296 मीटर दूर है।

Gibraltar (GIB)	49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	51 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

प्रकृति और जलवायु

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

बेनाहविस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें लगभग 18.3 डिग्री सेल्सियस का औसत वार्षिक तापमान, हल्की ग्रीष्मकालीन और हल्की सर्दियाँ होती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे सूर्य की रोशनी प्राप्त करता है, जो यूरोप के कई अन्य क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक है। यह बाहरी गतिविधियों को वर्ष भर सुखद बनाता है। यह भूमि समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। औसत वार्षिक तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है, जो एंडालूसियन जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है।

3846 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.3°C वार्षिक औसत तापमान

174m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

मुख्य तथ्य

145.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.0°C	96 mm
फरवरी	11.3°C	99 mm
मार्च	13.4°C	89 mm
अप्रैल	15.2°C	60 mm
मई	17.2°C	47 mm
जून	21.4°C	12 mm
जुलाई	25.4°C	1 mm
अगस्त	25.8°C	2 mm
सितंबर	22.2°C	20 mm
अक्टूबर	18.2°C	82 mm
नवंबर	14.3°C	119 mm
दिसंबर	11.6°C	106 mm

आसपास की सुविधाएं

14 restaurant

1 school

1 pharmacy

3 bank

4 cafe

ऊंचाई और भूभाग

174m ऊंचाई

आस-पास

गोल्फ कोर्स

La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
Marbella Club Golf Resort 2.6 km
El Higueral Golf 2.6 km
Driving Range / German Golf Academy 4.3 km
Tramores Golf 4.5 km

खेल केंद्र

Pabellon Municipal de Deportes 0.6 km
Gymnasio Municipal 0.8 km
Piscinas Municipales 1 km
Top Pool 4.3 km
Middle Pool 4.4 km

दर्शनीय स्थल

Mirador del Tajo del Novio 0.5 km
Mirador de la Charca de los Tubos 1 km
Puerto Velate 2.5 km

मरीना

Puerto Deportivo José Banus 8.7 km

अंतरराष्ट्रीय स्कूल

The International School of Estepona 5.8 km

Ev Charging

Supercharger Estepona, Spain 7.1 km

परिवहन

49 km Gibraltar (GIB)

51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

442 km Alicante-Elche (ALC)

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.

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