Земљиште у Бенахавису, провинција Малага, нуди јединствену прилику за изградњу индивидуалне виле у елитном подручју Ел Ерохо. Са површином од 1329 м², ова парцела је позиционирана да пружи панорамске погледе на планине и голф терене. Пројекат је смештен у мирном, руралном окружењу, истовремено обезбеђујући лак приступ кључним садржајима и инфраструктури региона Коста дел Сол. Ово земљиште је идеално за оне који траже да створе дом по мери у престижном окружењу.
Бенахавис се истиче као локација која нуди ексклузивност и мир, често циљајући купце који траже луксузне виле са погледом, као што је ова парцела. У поређењу са пројектима директно на обали, попут оних у Марбељи или Естепони, Бенахавис нуди веће парцеле и више приватности, али захтева аутомобил за приступ. Слични пројекти, као што су Be Lagom (од €1.89M), La Finca de Jasmine (од €2.25M) и Tiara (од €1.55M), такође се налазе у овој општини и указују на сличан ценовни опсег за земљиште намењено изградњи премијум некретнина. Иако су директни суседи попут Марбеље привлачнији због својих плажа и урбаног живота, Бенахавис пружа мирнији, висински амбијент са фокусом на голф и природу. Ова парцела се позиционира у горњем сегменту цене, што одражава њену локацију и потенцијал за развој висококвалитетне резиденције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Бенахавису, између Марбеље и Естепоне, пружа мирно становање далеко од градске гужве, али са лаким приступом обали и спортским садржајима. Близина престижних голф терена и одлична саобраћајна повезаност чине је пожељном за живот.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама, нудећи флексибилност у дизајну и распореду. Погодна је за оне који траже мирно окружење са прелепим погледима, али не желе да буду далеко од модерних садржаја и активности.
Као земљиште за индивидуалну изградњу, ова парцела представља празан платно за будућу вилу. Поседује пуну урбану класификацију и обезбеђен приступ комуналијама, што омогућава несметано започињање грађевинских радова. Рокови за завршетак изградње зависе од плана купаца и добијања грађевинских дозвола.
Ова парцела не укључује постојећу изграђену структуру; захтева комплетно пројектовање и изградњу нове виле. Нису обезбеђени готови садржаји као што су базени или уређени вртови, већ се они морају планирати и изградити као део новог пројекта. Не нуди се могућност куповине већ изграђене некретнине.
Ово земљиште је погодно за појединце или породице које желе да изграде сопствену, висококвалитетну вилу по мери, са специфичним захтевима у погледу дизајна, величине и садржаја. Идеално је за оне који траже мирно, приватно окружење са панорамским погледом, али желе да остану у близини голф терена и градских садржаја Марбеље. Такође је релевантно за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи ексклузивне некретнине на атрактивној локацији. Купци треба да буду спремни на дужи процес планирања и изградње, као и на додатна улагања у саму изградњу виле.
Као земљиште, ова парцела не поседује одређени ниво завршне обраде. Међутим, локација и урбана класификација указују на могућност изградње висококвалитетне резиденције. Савремени дизајн вила у околини, приказан на фотографијама, сугерише потенцијал за употребу премијум материјала и модерних технологија. Користи се оријентација ка југу за оптимално искоришћење сунчеве светлости. Будућа изградња ће морати да се усклади са локалним грађевинским прописима и најбољим праксама како би се постигла жељена завршна обрада и енергетска ефикасност.
Цена од 2.200.000 евра односи се на саму парцелу. Ово је цена само за земљиште, без трошкова изградње виле, пројектне документације, дозвола и повезивања комуналија. С обзиром на површину од 1329 м² и локацију у престижном подручју, цена одражава потенцијал за изградњу луксузне резиденције. Тренутно је ова парцела доступна за куповину, а даља варијација у цени или доступности зависиће од будућих тржишних услова и потражње.
Ова парцела се налази у Ел Ерохо, престижном стамбеном подручју Бенахависа, познатом по својој ексклузивности и мирном окружењу. Преовлађује рурални амбијент са прелепим погледима на околне планине и голф терене. У близини (око 4 км) се налази супермаркет, док су ресторани и други локални садржаји у домету од 2 км. За свакодневне активности и превоз неопходан је аутомобил, јер је јавни превоз ограничен на један ред и једну станицу. Близина голф клубова као што су Ла Загалета и Марбеља Клаб голф резорт додаје вредност локацији за љубитеље голфа.
Живот у Ел Ерохо, Бенахавис, подразумеваће баланс између руралне тишине и близине градских погодности. Свакодневна рутина ће вероватно укључивати пут до оближњих супермаркета (4 км) и ресторана (у радијусу од 2 км). Неопходност поседовања аутомобила је значајна, с обзиром на ограничену понуду јавног превоза. Близина Међународне школе у Естепони (5.8 км) чини локацију релевантном и за породице са децом школског узраста. Окружење је познато по својим спортским објектима, укључујући два градска спортска центра у близини.
Ова парцела је смештена у брдовитом подручју Бенахависа, у провинцији Малага, познатом по својим луксузним вилама и близини голф терена. Карта приказује њену позицију у односу на обалу, главне градове и оближње спортске садржаје, наглашавајући комбинацију мира и приступачности.
Бенахавис се налази стратешки између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава приступ њиховим луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима, док истовремено нуди спокојније становање. Малага, главни град провинције, удаљен је 60 км, пружајући додатне културне и пословне могућности. Оваква локација пружа одличну равнотежу између приватног живота и урбане близине.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен 4 км, а апотека само 362 метра. Плаже као што је Плаја дел Саладиљо су на око 7 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 48 км, пружајући лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ла Загалета и Марбеља Клаб голф резорт налазе се у пречнику од 2-3 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечним годишњим температурама између 11°C и 26°C, и око 3.846 сунчаних сати годишње. Иако се налази у унутрашњости, близина обале обезбеђује утицај медитеранског климата. Због надморске висине од 174 метра, подручје нуди свежију климу током лета у поређењу са приобалним подручјима. Пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Околина је претежно брдовита, са природним падинама које доприносе лепоти живописних погледа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. Ово подручје је такође познато по својим бројним голф теренима, укључујући престижне објекте као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, који су на удаљености од 1.9 до 2.6 км. У близини се налазе и спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes. Малине попут Puerto Deportivo José Banus су на око 8.7 км.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис се налази стратешки између популарних градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава приступ њиховим луксузним садржајима, ресторанима и трговачким центрима, док истовремено нуди спокојније становање. Малага, главни град провинције, удаљен је 60 км, пружајући додатне културне и пословне могућности. Оваква локација пружа одличну равнотежу између приватног живота и урбане близине.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL847811
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID