V Benahavísu, v mirni in podeželskem okolju, je naprodaj zemljišče s površino 1329 m², ki ponuja redko priložnost za gradnjo vile po meri. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in naravni lepoti, z obsežnimi zelenimi površinami in razgledi. Projekt omogoča ustvarjanje sodobnega doma, ki se harmonično povezuje z naravo in ponuja mirno bivanje, a hkrati ostaja blizu sodobnih dobrin in obale.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Be Lagom (od 1.890.000 €) ali La Finca de Jasmine (od 2.250.000 €), to zemljišče predstavlja investicijo v prihodnost, saj ponuja neokrnjeno platno za gradnjo. Medtem ko dokončane vile, kot je Tiara (od 1.550.000 €), ponujajo takojšnjo nastanitev, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev po željah kupca. Regija Benahavís je znana po svojih visokih cenah nepremičnin, kar je posledica ekskluzivnosti, naravne lepote in bližine Marbelle ter njenih golf igrišč. To zemljišče, čeprav dražje od nekaterih dokončanih projektov, ponuja potencial za izgradnjo nepremičnine z višjo končno vrednostjo glede na lokacijo in možnost popolne personalizacije. V primerjavi s cenami na obali je to območje bolj usmerjeno v zasebnost in mir, medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaže, vendar pogosto z večjo gostoto in manj zasebnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v hribovitem predelu Benahavísa, notranje od obale, kar zagotavlja mir in zasebnost. Kljub podeželskemu značaju je v relativni bližini ključnih infrastrukturnih točk, vključno s supermarketi in bolnišnico, ter ponuja izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe regije.
Ta lokacija je namenjena tistim, ki si želijo zgraditi dom po svojih željah, z uporabo sodobnih arhitekturnih pristopov. Omogoča ustvarjanje bivalnega prostora, ki izkorišča naravno okolje, razglede in zasebnost, kar je idealno za posameznike ali družine, ki cenijo mir in sodobno udobje.
Kot zemljišče brez obstoječe gradnje ponuja ta projekt popolno svobodo pri oblikovanju in gradnji. Lokacija ima polno urbanistično klasifikacijo, kar pomeni, da so vsi pogoji za gradnjo izpolnjeni. Natančen časovni načrt gradnje je odvisen od kupčevega projekta in pridobivanja dovoljenj.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni na voljo predhodno zgrajene infrastrukture ali dokončane vile; to je zemljišče za gradnjo. Zanaša se na mobilnost z vozilom zaradi oddaljenosti od nekaterih storitev.
Ta lokacija je primerna za kupce, ki iščejo mirno zatočišče v naravi, vendar ne želijo biti povsem odrezani od civilizacije. Idealen je za tiste, ki načrtujejo gradnjo hiše po meri, od temeljev do končne podobe, in imajo dolgoročne vizije bivanja ali investiranja v prestižni regiji. Kupci, ki cenijo zasebnost, razglede in možnost ustvarjanja edinstvenega doma, bodo v tem zemljišču našli pravo priložnost. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo biti blizu vrhunskih golf igrišč in drugih luksuznih dobrin, ki jih ponuja območje Costa del Sol, a hkrati želijo pobegniti pred množicami obmorskih letovišč.
Ker gre za zemljišče brez obstoječe gradnje, so podrobnosti o kakovosti dokončanja v tem trenutku odvisne od prihodnjega gradbenega projekta. Vendar pa lokacija v El Herrojo, Benahavís, običajno privablja projekte z visokimi standardi. Zemljišče ima polno urbanistično klasifikacijo in trdno geološko podlago, kar omogoča učinkovito gradnjo. Predvidena je sodobna zasnova, ki bo verjetno vključevala visokokakovostne materiale, učinkovito toplotno in zvočno izolacijo ter napredne tehnologije, kot nakazujejo fotografije v okolici, ki prikazujejo sodobne vile z razgledi in solarnimi paneli. Pričakovana je uporaba naravnih materialov v kombinaciji s sodobnimi tehnikami.
Cena zemljišča je določena pri 2.200.000 €. Ta cena odraža ekskluzivnost lokacije v Benahavísu ter potencial za razvoj luksuzne vile. Ker gre za zemljišče, so dodatni stroški povezani z načrtovanjem, gradnjo in priključitvami. Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče, kar ga uvršča med redke priložnosti na tem območju. Končna vrednost nepremičnine bo močno odvisna od izbranih materialov, velikosti vile in končne zasnove projekta.
Benahavís je znan kot občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji, kar odraža njegovo prestižno naravo. To območje ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja v naravi in bližine živahnih obalnih mest. Dnevni ritem bi se vrtel okoli uživanja v naravnih lepotah, obiskov bližnjih igrišč za golf ali druženja v lokalnih restavracijah. Ker gre za zemljišče, bo vsakdanje življenje v veliki meri odvisno od zasnove in funkcionalnosti bodoče vile, pri čemer se pričakuje uporaba zasebnega prevoznega sredstva za doseganje storitev in rekreacijskih dejavnosti, ki so odmaknjene od neposredne lokacije.
Benahavís je znan kot ena najlepših in najbogatejših občin v Španiji, ki ponuja ekskluzivno okolje. V bližini (do 2 km) najdemo 14 restavracij, 1 šolo, lekarno, 3 banke in 4 kavarne, kar zagotavlja osnovne potrebe. Vendar pa je za večino dnevnih aktivnosti in širši nabor storitev, kot so nakupovalni centri, mednarodne šole in večje bolnišnice, potreben avtomobil, saj zemljišče leži v bolj podeželskem delu. Dnevni ritem vključuje bližino golf igrišč, kot je La Zagaleta, in naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, ki ponujajo mir in rekreacijo.
Zemljišče se nahaja v občini Benahavís, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in naravni lepoti. Območje je obdano z zelenjem in ponuja razglede na gore, hkrati pa je le streljaj oddaljeno od obale in prestižnih mest, kot je Marbella.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, s čimer ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v hribih in bližino obmorskih centrov. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (8,7 km). S svojo lego v notranjosti, obdan z naravo, ponuja umik od turističnih središč, medtem ko ostaja povezan z glavno prometno infrastrukturo regije Costa del Sol.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 48 km (hemelsbrem), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, bolnišnica 6,7 km. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Golf igrišča so v neposredni bližini, z nekaterimi najbolj prestižnimi, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljenimi samo 1,9 km. Upoštevati je treba, da je za učinkovito premikanje med temi točkami in dostop do širše ponudbe storitev avtomobil nujen, saj javni prevoz obsega le eno linijo in postajo v bližini.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 18,3 °C. Število sončnih ur na leto dosega približno 3.846, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Višina 174 metrov nadmorske višine nudi prijetno klimo, ki je manj vroča kot na sami obali, vendar še vedno dovolj topla za uživanje na prostem skozi večji del leta. Srednja temperatura se giblje med 11 °C pozimi in 26 °C poleti. Plavalni bazeni in vodne aktivnosti so prijetne približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 7 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob Sredozemskem morju. Za ljubitelje golfa je območje Benahavís raj, saj se ponaša z več vrhunskimi igrišči v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot so Pabellón Municipal de Deportes, in razgledne točke, ki omogočajo uživanje v naravnih lepotah.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, s čimer ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v hribih in bližino obmorskih centrov. Nahaja se le 7 kilometrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (8,7 km). S svojo lego v notranjosti, obdan z naravo, ponuja umik od turističnih središč, medtem ko ostaja povezan z glavno prometno infrastrukturo regije Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL847811
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
