מגרש זה, הממוקם באזור אל-הרוחו (El Herrojo) השקט והיוקרתי בבנחavis (Benahavís), מציע הזדמנות נדירה ליצור וילה מותאמת אישית באחד האזורים המגורים הנחשקים ביותר במרבייה. המגרש נהנה ממיקום מעולה עם שיפועים טבעיים מתונים הנפתחים לנופים מרהיבים של הרים וגולף. האוריינטציה והטופוגרפיה שלו מאפשרות תכנון הלוכד את מיטב השמש האנדלוסית לאורך כל היום, תוך הבטחת פרטיות ותחושת רוגע. עם יכולת בנייה נדיבה וסיווג עירוני מלא, המגרש מספק את כל הדרוש להתקדמות בביטחון, החל מגישה לשירותים ודרכים סלולות ועד בסיס גיאולוגי מוצק המבטיח בנייה קלה. הוא משמש כבסיס איתן עבור אלו השואפים ליצור בית מגורים אקסקלוסיבי מוקף בטבע.
בהשוואה למגרשים אחרים המציעים אפשרויות בנייה באזור, מגרש זה באל-הרוחו (El Herrojo), בנחavis (Benahavís), טומן בחובו יתרונות ייחודיים. פרויקטים סמוכים כמו 'Be Lagom' (החל מ-1,890,000 €) ו-'La Finca de Jasmine' (החל מ-2,250,000 €) מציעים גם הם אפשרויות בנייה, אך המחיר התחרותי יחסית של מגרש זה (2,200,000 €) מבדיל אותו בזכות שטחו הנרחב והנופים המעולים. פרויקט 'Tiara' (החל מ-1,550,000 €) נמצא בנקודת מחיר נמוכה יותר, אך עשוי להשתנות בגודל המגרש או במיקומו. בנחavis עצמה ידועה באקסלוסיביות היוקרתית שלה ובנופים טבעיים עוצרי נשימה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שקט בקרבת מגרשי גולף וחוף הים. בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף, המיקום הפנימי של בנחavis מציע אווירה שלווה יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ואתרי נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור אל-הרוחו (El Herrojo) בבנחavis (Benahavís), אזור הידוע בסביבתו הכפרית השקטה ומיקומו היוקרתי. הוא ממוקם באזור הררי, כ-7 קילומטרים מהחוף, קרוב למספר מועדוני גולף ידועים. האזור מציע אורח חיים הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה לערים הסובבות.
עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, מגרש זה מציע קנבס אידיאלי. שטחו הנרחב ופוטנציאל הבנייה שלו מאפשרים לתכנן בית מודרני המנצל באופן מלא את שמש אנדלוסיה ואת הנופים עוצרי הנשימה. הטופוגרפיה והאוריינטציה של המגרש הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים פרטיות, שקט והרמוניה עם הטבע. הוא מציע הזדמנות ליצור בית התואם באופן מלא להעדפות אישיות ולאורח חיים.
למגרש סיווג עירוני מלא והוא מחובר לכל השירותים, מה שמספק בסיס איתן לפרויקט בנייה חדש. הבסיס הגיאולוגי המוצק של המגרש מבטיח תהליך בנייה חלק. קונים פוטנציאליים יכולים להתקדם בתכנון ובבנייה בביטחון, בידיעה שכל התשתית הדרושה מוכנה להתחלת בניית בית חלומותיהם.
המגרש מתאים לבניית וילה מותאמת אישית, אך אינו כולל מבנים קיימים. הוא אינו כולל מתקני מגורים מוכנים. בנוסף, למרות שהמגרש ממוקם בקרבת מגרשי גולף והחוף, הוא אינו ממוקם ישירות בקו הראשון של הים או מגרש הגולף. המגרש מציע לא פתרון מוכן, אלא פוטנציאל לבניית בית החלומות.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באחד האזורים הנחשקים ביותר במחוז מלאגה. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המעריכים פרטיות, שקט ונופים עוצרי נשימה. אם אתם מתכננים לבנות וילה מודרנית שתנצל באופן מלא את שמש אנדלוסיה ואת אורח החיים בחוץ, אז המגרש הזה מיועד לכם. הוא מתאים לאלה שמוכנים להשקיע זמן ומשאבים ביצירת מגורים אישיים באמת. במרחק נסיעה קצר בלבד מחופים, מגרשי גולף ושירותים שונים, הוא מתאים גם לאלה שרוצים ליהנות מהשקט הכפרי תוך שמירה על גישה נוחה לחיים בערים הסמוכות.
בעוד שהמגרש עצמו עדיין אינו מפותח, הפוטנציאל שלו טמון ביצירת מגורים איכותיים הבנויים על פי מפרט הקונה. הסיווג העירוני המלא והגישה לשירותים מאפשרים בנייה ברמה הגבוהה ביותר. האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים, מה שמרמז על ציפיות כלליות לאיכות בנייה וגימור. הבסיס הגיאולוגי המוצק של המגרש מקל על תהליך בנייה חלק. קונים יכולים לנצל את כיוון המגרש הדרומי ואת הנופים הפנורמיים כדי לתכנן בית המנצל באופן מלא את האור הטבעי ואת הנוף, ובכך לשפר את חווית המגורים הכוללת.
מגרש זה מוצע במחיר של 2,200,000 €, המייצג הזדמנות לרכוש מגרש איכותי במיקום יוקרתי בבנחavis. בשטח של 1329 מ"ר, הוא מציע מרחב נרחב לבניית וילה מרווחת ומותאמת אישית. האזור ידוע בנכסיו האיכותיים ובסביבתו השקטה, כך שמחיר המגרש משקף את מיקומו המעולה ואת הפוטנציאל שלו. על קונים פוטנציאליים לקחת בחשבון שמחיר זה כולל רק את הקרקע עצמה ואינו כולל עלויות בנייה כלשהן, מה שידרוש תקציב נוסף לבניית הבית.
מגרש זה ממוקם באזור אל-הרוחו (El Herrojo) בבנחavis (Benahavís), אזור הידוע באווירתו הכפרית השקטה ובמגורים היוקרתיים שלו. המגרש נהנה ממיקום מועדף, מוקף בנופים מרהיבים של הרים ומגרשי גולף. האזור מציע סגנון חיים שליו, תוך שהוא קרוב מאוד לחוף ולשירותים אחרים. מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות וילה מותאמת אישית בסביבה טבעית, תוך הנאה משמש אנדלוסיה והנופים עוצרי הנשימה. הוא מספק פרטיות ושקט, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר. באזור יש מסעדות, בתי ספר ומתקני ספורט, המבטיחים אורח חיים נוח.
המגרש ממוקם באזור אל-הרוחו (El Herrojo) בבנחavis (Benahavís), אזור הידוע באווירה הכפרית השקטה שלו. הוא קרוב למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומארבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort). הוא ממוקם כ-6.9 קילומטרים מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo). באזור יש 14 מסעדות, בית מרקחת אחד ושלושה בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. בנוסף, המגרש נמצא במרחק של 0.6 קילומטרים בלבד ממתקני ספורט, המציעים הזדמנויות פנאי וכושר.
מגרש זה ממוקם בעיריית בנחavis (Benahavís), באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. אזור זה ידוע בשטחיו ההרריים, מגרשי הגולף שלו וקרבתו לים התיכון. המפה מציגה את מיקום המגרש ביחס לערים הסמוכות, חופים ותשתית עיקרית, כמו שדה התעופה.
מגרש זה ממוקם בעיריית בנחavis (Benahavís) במחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא שוכן באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. זה הופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים הכפריים השקטים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים החופיות והפנימיות הסמוכות. בנחavis ידועה בכפריה הציוריים ובמגרשי הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד ייחודי ומבוקש באזור קוסטה דל סול.
ממוקם בפנים הארץ, המגרש נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים מחופים כמו פלאיה דל סלדילו, ומציע גישה לחוף תוך שמירה על שלווה כפרית. הוא ממוקם כ-48 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4 קילומטרים ו-6.7 קילומטרים בהתאמה. האזור כולל שלושה מגרשי גולף, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ונדרש רכב לנסיעות יומיומיות, אך תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנחavis מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורפים נוחים. האזור מקבל כ-3,846 שעות שמש בשנה, שזה משמעותית יותר מרוב אזורים אחרים באירופה. זה הופך את הפעילויות בחוץ למהנות לאורך כל השנה. המגרש ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של ההרים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, אידיאליות ליהנות מאורח החיים האנדלוסי. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים בלבד מחופים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe), מה שמספק גישה נוחה לחוף. בנחavis עצמה ידועה במגרשי הגולף שלה, ובקרבת המגרש נמצאים לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), מארבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) ואל היגוראל גולף (El Higueral Golf). האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כולל פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. בנוסף, ישנן נקודות תצפית קרובות כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio), המציעות נופים מדהימים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מגרש זה ממוקם בעיריית בנחavis (Benahavís) במחוז מלאגה, אנדלוסיה. הוא שוכן באזור הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. זה הופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים הכפריים השקטים, תוך שמירה על גישה נוחה לערים החופיות והפנימיות הסמוכות. בנחavis ידועה בכפריה הציוריים ובמגרשי הגולף שלה, מה שהופך אותה ליעד ייחודי ומבוקש באזור קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL847811
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
