Questo terreno si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra, tra Marbella, Estepona e Ronda. Con una superficie di 1329 m², offre una rara opportunità di costruire una villa personalizzata in un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza a rinomati campi da golf e l'impressionante scenario naturale rendono questa offerta particolarmente attraente per gli acquirenti che apprezzano l'esclusività e la tranquillità, pur gradendo la vicinanza alla costa.
Rispetto ad altre offerte a Benahavís come 'Be Lagom' (da 1.890.000 €) e 'La Finca de Jasmine' (da 2.250.000 €), questo terreno si posiziona nella fascia di prezzo superiore, che spesso corrisponde a località più grandi o particolarmente ambite. Mentre 'Tiara' (da 1.550.000 €) rappresenta un'opzione più accessibile, questo specifico terreno, con il suo potenziale per una villa su misura e la sua posizione tranquilla ma ben collegata, occupa una nicchia unica. La vicinanza a campi da golf noti è una caratteristica comune a molti progetti in questa regione, sottolineando il loro fascino per gli amanti del golf. Benahavís nel suo complesso attira una clientela che cerca esclusività, natura e un'alta qualità della vita, spesso con un focus sulla costruzione di ville e sulla privacy, che si riflette nei prezzi e nell'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra di Benahavís, noto per il suo ambiente tranquillo e naturale. Si trova a pochi chilometri dalla costa, offrendo un rifugio pacifico pur mantenendo la vicinanza ai centri urbani come Marbella. Questa posizione promette una vita immersa nella natura, lontano dal trambusto, ma ben collegata.
Per gli acquirenti che pianificano la costruzione di una residenza su misura, questo terreno offre la libertà di progettare l'architettura e la disposizione secondo i propri desideri personali. È adatto per coloro che desiderano costruire una villa con viste e caratteristiche specifiche, perfettamente adattate allo stile di vita e alle esigenze dei futuri residenti.
Essendo un terreno non edificato, questo immobile è una tela bianca per i vostri progetti di costruzione. La sua piena classificazione urbana e la disponibilità di allacciamenti consentono un rapido inizio dei lavori. I potenziali acquirenti possono iniziare immediatamente la pianificazione e l'ottenimento dei permessi per la villa dei loro sogni, al fine di sfruttare appieno il potenziale del terreno.
Questo terreno non dispone di alcuna edificazione o infrastruttura esistente; tutti i lavori di costruzione e i collegamenti necessari dovranno essere avviati e finanziati dall'acquirente. Non è concepito come una proprietà immediatamente abitabile, ma come base per un nuovo sviluppo. L'acquirente dovrà ottenere informazioni specifiche sui regolamenti edilizi o sulle restrizioni.
Questo terreno è adatto a costruttori che cercano un investimento a lungo termine in una posizione prestigiosa e desiderano progettare la villa dei propri sogni da zero. È adatto per famiglie che cercano un ambiente tranquillo con accesso a istituti di istruzione e strutture ricreative, nonché per gli amanti del golf che desiderano vivere nelle immediate vicinanze di diversi campi da golf di prima classe. È anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono uno stile di vita esclusivo ma connesso alla natura e sono disposti a investire nella costruzione di una residenza individuale.
Essendo un terreno senza costruzioni esistenti, non si applicano dettagli specifici sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. Il valore risiede nella posizione e nel potenziale per la costruzione di una nuova villa. Gli acquirenti hanno la libertà di scegliere materiali e finiture secondo i propri standard di qualità e budget. La piena classificazione urbana e gli allacciamenti disponibili costituiscono una solida base per la costruzione di strutture moderne e di alta qualità, conformi ai più recenti standard edilizi.
Il terreno è offerto al prezzo di € 2.200.000. Essendo un terreno non edificato, questo è il prezzo di partenza per la costruzione di una villa individuale. La superficie del terreno di 1329 m² offre ampio spazio per la progettazione e la costruzione. Informazioni su eventuali variazioni di prezzo o costi aggiuntivi per regolamenti edilizi, allacciamenti e permessi devono essere richieste al venditore o alle autorità competenti. Attualmente, non ci sono altri lotti disponibili in questa zona specifica.
Benahavís, immersa nel paesaggio montuoso della provincia di Málaga, offre un mix distintivo di vita tradizionale di villaggio spagnolo e residenza esclusiva. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e ben 3.846 ore di sole all'anno. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, con numerosi campi da golf come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la vicinanza alla costa, con spiagge come Playa del Saladillo a soli 7 km, è un fattore importante. Benahavís attira una popolazione internazionale, che si riflette nella disponibilità di scuole internazionali e in un'infrastruttura turistica in espansione, preservando al contempo la cultura spagnola tradizionale attraverso feste locali e offerte culinarie.
La vita a Benahavís è caratterizzata da una combinazione armoniosa di tranquillità rurale e vicinanza alle attività costiere. Il comune, situato a 174 metri sul livello del mare, offre un clima mite con molte ore di sole e una piacevole stagione balneare. L'ambiente è ricco di natura e opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e centri sportivi. L'infrastruttura urbana di Benahavís, con i suoi ristoranti, farmacie e banche, completa l'offerta, mentre i grandi centri come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili, offrendo accesso a una più ampia gamma di servizi e negozi.
Questo terreno si trova a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf rinomati. La mappa mostra il suo posizionamento strategico nell'entroterra della Costa del Sol, con un buon accesso alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, e vicino all'incantevole villaggio di montagna di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra. La regione è rinomata per le sue zone residenziali esclusive, i campi da golf di prima classe e i paesaggi mozzafiato, rendendo Benahavís una destinazione ambita da acquirenti esigenti.
Il terreno è facilmente raggiungibile da Benahavís, con il supermercato più vicino a soli 4 km. Le spiagge della costa, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km e offrono invitanti opportunità per sport acquatici e relax. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 51 km (in linea d'aria), garantendo una buona connettività. Diversi campi da golf rinomati si trovano anche nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km). La mobilità in loco è fortemente orientata verso l'automobile, poiché è disponibile solo un numero limitato di linee di trasporto pubblico.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che vanno da 11°C a 26°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole. Il paesaggio è caratterizzato da montagne e valli, che offrono opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche. L'orientamento a sud del terreno, come indicato nelle caratteristiche, promette un'esposizione solare ottimale durante il giorno, sottolineando ulteriormente il clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da Benahavís. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle vicinanze. Inoltre, l'area circostante offre numerose strutture sportive e punti panoramici. Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici vicini, come Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), sono un importante punto di attrazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, e vicino all'incantevole villaggio di montagna di Ronda. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, preservando al contempo la tranquillità e la bellezza naturale dell'entroterra. La regione è rinomata per le sue zone residenziali esclusive, i campi da golf di prima classe e i paesaggi mozzafiato, rendendo Benahavís una destinazione ambita da acquirenti esigenti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL847811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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