Situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres entre Marbella, Estepona et Ronda. D'une superficie de 1329 m², ce terrain offre une opportunité rare de construire une villa personnalisée dans un environnement calme et rural. La proximité de parcours de golf renommés et le cadre naturel impressionnant rendent cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant exclusivité et tranquillité, tout en appréciant la proximité de la côte.
Comparé à d'autres offres à Benahavís telles que 'Be Lagom' (à partir de 1 890 000 €) et 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2 250 000 €), ce terrain se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui correspond souvent à des emplacements plus grands ou particulièrement attrayants. Tandis que 'Tiara' (à partir de 1 550 000 €) représente une option plus abordable, ce terrain spécifique, avec son potentiel de villa sur mesure et son emplacement calme mais bien desservi, occupe une niche distinctif. La proximité de parcours de golf bien connus est une caractéristique commune à de nombreux projets dans cette région, ce qui souligne leur attrait pour les amateurs de golf. Benahavís dans son ensemble attire une clientèle à la recherche d'exclusivité, de nature et d'une haute qualité de vie, souvent axée sur la construction de villas et la vie privée, ce qui se reflète dans les prix et l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une région connue pour son environnement calme et naturel. Il se trouve à seulement quelques kilomètres de la côte, offrant une retraite paisible tout en conservant la proximité des centres urbains tels que Marbella. Cet emplacement promet une vie au cœur de la nature, loin de l'agitation, mais avec un bon accès.
Pour les acheteurs envisageant la construction d'une résidence sur mesure, ce terrain offre la liberté de concevoir l'architecture et l'aménagement selon leurs désirs personnels. Il est adapté pour ceux qui souhaitent construire une villa avec des vues et des caractéristiques spécifiques, parfaitement adaptées au style de vie et aux besoins des futurs résidents.
En tant que terrain non construit, cet objet est une toile vierge pour vos projets de construction. Sa classification urbaine complète et la disponibilité des raccordements permettent un démarrage rapide des travaux. Les acheteurs potentiels peuvent immédiatement commencer la planification et l'obtention des permis pour leur villa de rêve afin d'exploiter pleinement le potentiel du terrain.
Ce terrain n'offre aucune construction ou infrastructure existante ; tous les travaux de construction et les raccordements nécessaires devront être initiés et financés par l'acheteur. Il n'est pas conçu comme une propriété immédiatement habitable, mais comme une base pour un nouveau développement. Les informations relatives aux réglementations de construction spécifiques ou aux restrictions devront être obtenues par l'acheteur.
Ce terrain convient aux constructeurs qui recherchent un investissement à long terme dans un emplacement prestigieux et qui souhaitent concevoir leur villa de rêve à partir de zéro. Il est adapté pour les familles à la recherche d'un environnement calme avec accès à des établissements d'enseignement et des installations de loisirs, ainsi que pour les amateurs de golf qui souhaitent vivre à proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre. Il convient également aux acheteurs qui préfèrent un style de vie exclusif mais connecté à la nature et qui sont prêts à investir dans la construction d'une résidence individuelle.
En tant que terrain sans construction existante, des détails spécifiques sur la qualité de la finition ou les matériaux utilisés ne s'appliquent pas. La valeur réside dans l'emplacement et le potentiel de construction d'une nouvelle villa. Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux et les finitions selon leurs propres normes de qualité et leur budget. La classification urbaine complète et les raccordements disponibles constituent une base solide pour la construction de structures modernes et de haute qualité, conformes aux normes de construction les plus récentes.
Le terrain est proposé au prix de 2 200 000 €. En tant que terrain non bâti, c'est le prix de départ pour la construction d'une villa individuelle. La superficie du terrain de 1329 m² offre amplement d'espace pour la conception et la construction. Des informations sur d'éventuelles variations de prix ou des coûts supplémentaires pour les réglementations de construction, les raccordements et les permis doivent être demandées auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Actuellement, aucune autre parcelle n'est disponible dans cette zone spécifique.
Benahavís, nichée dans le paysage montagneux de la province de Málaga, offre un mélange distinctif de vie de village espagnol traditionnel et de résidence exclusive. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. La vie y est caractérisée par le calme et la nature, avec de nombreux parcours de golf tels que La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. Parallèlement, la proximité de la côte, avec des plages comme Playa del Saladillo à environ 7 km, est un facteur important. Benahavís attire une population internationale, ce qui se reflète dans la disponibilité d'écoles internationales et une infrastructure touristique en expansion, tout en préservant la culture espagnole traditionnelle à travers les fêtes locales et l'offre culinaire.
La vie à Benahavís est caractérisée par une combinaison harmonieuse de tranquillité rurale et de proximité avec les activités côtières. La municipalité, située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat tempéré avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une agréable saison de baignade. L'environnement est riche en nature et en possibilités de loisirs, y compris de nombreux parcours de golf et centres sportifs. L'infrastructure urbaine de Benahavís elle-même, avec ses restaurants, pharmacies et banques, complète l'offre, tandis que les grands centres comme Marbella et Estepona sont rapidement accessibles, offrant un accès à un plus large éventail de services et de commerces.
Ce terrain est situé à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des parcours de golf renommés. La carte montre son positionnement stratégique à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, avec un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona, et près du charmant village de montagne de Ronda. Ce positionnement permet l'accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en préservant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays. La région est réputée pour ses zones résidentielles exclusives, ses parcours de golf de premier ordre et ses paysages impressionnants, faisant de Benahavís un lieu de résidence recherché par les acheteurs exigeants.
Le terrain est facilement accessible depuis Benahavís, le supermarché le plus proche étant à seulement 4 km. Les plages de la côte, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km et offrent des possibilités attrayantes pour les sports nautiques et la détente. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 51 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne connectivité. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent également à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km). La mobilité sur place est fortement axée sur la voiture, car seule une quantité limitée de lignes de transport public est disponible.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 11°C à 26°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de quatre mois. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées, offrant des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. L'orientation sud du terrain, comme indiqué dans les caractéristiques, promet une exposition solaire optimale tout au long de la journée, soulignant davantage le climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Les plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. De plus, les environs offrent de nombreux centres sportifs et points de vue. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas à proximité, comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), sont un point d'attraction majeur.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Estepona, et près du charmant village de montagne de Ronda. Ce positionnement permet l'accès aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en préservant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays. La région est réputée pour ses zones résidentielles exclusives, ses parcours de golf de premier ordre et ses paysages impressionnants, faisant de Benahavís un lieu de résidence recherché par les acheteurs exigeants.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL847811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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