Este terreno está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua localização pitoresca no interior, entre Marbella, Estepona e Ronda. Com uma área de 1329 m², oferece uma oportunidade rara de construir uma villa personalizada num ambiente rural e tranquilo. A proximidade de campos de golfe de renome e o impressionante cenário natural tornam esta oferta especialmente atraente para compradores que valorizam a exclusividade e a paz, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da costa.
Em comparação com outras ofertas em Benahavís, como 'Be Lagom' (a partir de 1.890.000 €) e 'La Finca de Jasmine' (a partir de 2.250.000 €), este terreno posiciona-se no segmento de preço superior, o que muitas vezes está associado a localizações maiores ou particularmente atraentes. Enquanto 'Tiara' (a partir de 1.550.000 €) representa uma opção mais acessível, este terreno específico, com o seu potencial para uma villa à medida e a sua localização tranquila mas bem servida, ocupa um nicho único. A proximidade a campos de golfe conhecidos é uma característica comum a muitos projetos nesta região, o que realça o seu apelo para os amantes de golfe. Benahavís em si atrai compradores que procuram exclusividade, natureza e alta qualidade de vida, muitas vezes com foco na construção de villas e privacidade, o que se reflete nos preços e na oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado no interior de Benahavís, conhecido pelo seu ambiente calmo e natural. Encontra-se a poucos quilómetros da costa, oferecendo um refúgio pacífico enquanto mantém a proximidade a centros urbanos como Marbella. Esta localização promete uma vida em meio à natureza, longe da agitação, mas com bons acessos.
Para compradores que planeiam a construção de uma residência à medida, este terreno oferece a liberdade de conceber a arquitetura e o design de acordo com os seus desejos pessoais. É ideal para aqueles que desejam construir uma villa com vistas e características específicas, perfeitamente adaptadas ao estilo de vida e às necessidades dos futuros residentes.
Como um terreno não construído, este imóvel é uma tela em branco para os seus planos de construção. A sua classificação urbana completa e a disponibilidade de ligações permitem um início rápido das obras. Potenciais compradores podem começar imediatamente o planeamento e a obtenção de licenças para a villa dos seus sonhos, de modo a aproveitar ao máximo o potencial do terreno.
Este terreno não oferece construção ou infraestrutura existente; todas as obras de construção e ligações necessárias deverão ser iniciadas e financiadas pelo comprador. Não foi concebido como uma propriedade imediatamente habitável, mas sim como uma base para um novo desenvolvimento. O comprador deverá obter informações sobre regulamentos de construção específicos ou restrições.
Este terreno é adequado para construtores que procuram um investimento a longo prazo numa localização de prestígio e que desejam projetar a villa dos seus sonhos de raiz. É ideal para famílias que procuram um ambiente tranquilo com acesso a instituições de ensino e instalações de lazer, bem como para amantes de golfe que desejam viver perto de vários campos de golfe de primeira classe. É também uma opção adequada para compradores que preferem um estilo de vida exclusivo mas conectado com a natureza e estão dispostos a investir na construção de uma residência individual.
Como terreno sem construção existente, não se aplicam detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O valor reside na localização e no potencial para a construção de uma nova villa. Os compradores têm a liberdade de escolher materiais e acabamentos de acordo com os seus próprios padrões de qualidade e orçamento. A classificação urbana completa e as ligações disponíveis formam uma base sólida para a construção de estruturas modernas e de alta qualidade, que cumpram os mais recentes padrões de construção.
O terreno é oferecido pelo preço de 2.200.000 €. Como terreno não edificado, este é o preço inicial para a construção de uma villa individual. A área do terreno de 1329 m² oferece espaço suficiente para design e construção. Informações sobre possíveis variações de preço ou custos adicionais para regulamentos de construção, ligações e licenças devem ser solicitadas ao vendedor ou às autoridades competentes. Atualmente, não há outros lotes disponíveis nesta zona específica.
Benahavís, aninhada na paisagem montanhosa da província de Málaga, oferece uma mistura única de vida tradicional de aldeia espanhola e residência exclusiva. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, a região beneficia de um clima ameno com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e impressionantes 3.846 horas de sol por ano. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza, com numerosos campos de golfe como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nas imediações. Ao mesmo tempo, a proximidade da costa, com praias como Playa del Saladillo a apenas 7 km, é um fator importante. Benahavís atrai uma população internacional, o que se reflete na disponibilidade de escolas internacionais e numa infraestrutura turística em expansão, ao mesmo tempo que preserva a cultura espanhola tradicional através de festas locais e ofertas culinárias.
A vida em Benahavís é caracterizada por uma combinação harmoniosa de tranquilidade rural e proximidade com atividades costeiras. O município, localizado a 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima ameno com muitas horas de sol e uma agradável estação balnear. O ambiente é rico em natureza e oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos. A infraestrutura urbana de Benahavís, com os seus restaurantes, farmácias e bancos, complementa a oferta, enquanto os grandes centros como Marbella e Estepona são de fácil acesso, oferecendo acesso a uma gama mais ampla de serviços e comércio.
Este terreno está localizado em Benahavís, um município conhecido pela sua beleza paisagística e proximidade a campos de golfe de renome. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico no interior da Costa del Sol, com bom acesso às cidades costeiras e ao aeroporto de Málaga.
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona, e perto da charmosa vila de montanha de Ronda. Este posicionamento permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e a beleza natural do interior. A região é conhecida pelas suas zonas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e paisagens deslumbrantes, tornando Benahavís um local de residência procurado por compradores exigentes.
O terreno é de fácil acesso a partir de Benahavís, com o supermercado mais próximo a apenas 4 km. As praias da costa, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km e oferecem oportunidades atraentes para desportos aquáticos e relaxamento. Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a cerca de 51 km (em linha reta), garantindo boa conectividade. Vários campos de golfe de renome também se encontram nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km). A mobilidade no local é fortemente orientada para o automóvel, uma vez que apenas um número limitado de linhas de transporte público está disponível.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias de 11°C a 26°C e aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação balnear de quatro meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável. A paisagem é caracterizada por montanhas e vales, que oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A orientação sul do terreno, conforme indicado nas características, promete uma exposição solar ótima ao longo do dia, realçando ainda mais o clima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso a partir de Benahavís. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe ficam a apenas cerca de 7 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de classe mundial como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas proximidades. Além disso, os arredores oferecem inúmeras instalações desportivas e miradouros. Para os entusiastas de desportos aquáticos, as marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banus (8,7 km), são um importante ponto de atração.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona, e perto da charmosa vila de montanha de Ronda. Este posicionamento permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade e a beleza natural do interior. A região é conhecida pelas suas zonas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e paisagens deslumbrantes, tornando Benahavís um local de residência procurado por compradores exigentes.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL847811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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