Proyek ini menawarkan sebidang tanah seluas 5.983 m² di munisipalitas Benahavís, Málaga. Terletak di kawasan pedesaan yang tenang, lahan ini berjarak sekitar 48 km dari Bandara Málaga dan memiliki orientasi tenggara dengan pemandangan laut. Lokasi ini menempatkan Anda di antara pesisir pantai yang ramai dan pegunungan Sierra de las Nieves, menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini berlokasi di perbatasan antara Estepona dan Benahavís, di lingkungan yang tenang dan pedesaan. Meskipun berada di pedalaman, lokasi ini hanya berjarak sekitar 7 km dari pantai terdekat dan beberapa menit berkendara dari kota-kota pesisir seperti Estepona dan Marbella, menawarkan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir.
Proyek ini berfokus pada calon pemilik yang mencari tanah untuk pengembangan di masa depan. Lahan ini memungkinkan pembangunan baik rumah tapak maupun unit apartemen, memberikan fleksibilitas bagi investor atau pengembang yang ingin menciptakan properti sesuai dengan permintaan pasar saat ini atau di masa mendatang.
Lahan ini saat ini berstatus 'Rustic Plot' dan sedang dalam tahap 'Avance', menunggu persetujuan awal. Transformasi menjadi lahan 'fully urban' adalah bagian dari rencana pengembangan, yang berpotensi meningkatkan nilai dan kelayakan pembangunan di masa depan. Jadwal pasti untuk status urbanisasi belum ditentukan.
Saat ini, lahan ini berstatus 'Rustic Plot' dan belum siap untuk konstruksi langsung. Pengembangan lebih lanjut memerlukan proses urbanisasi dan persetujuan dari pihak berwenang. Proyek ini tidak menawarkan bangunan siap huni atau infrastruktur perumahan yang sudah ada di lokasi.
Ref: VL993247
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sesuai untuk investor atau pengembang yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan lahan di Costa del Sol. Pembeli yang tertarik untuk mengamankan aset di lokasi yang berpotensi berkembang, dengan harga yang dapat memanfaatkan apresiasi modal di masa depan, akan menemukan ini menarik. Lahan ini cocok bagi mereka yang ingin membangun properti kustom, baik untuk vila pribadi maupun kompleks apartemen, di lingkungan yang relatif tenang namun tetap dekat dengan fasilitas utama. Pembeli yang memahami proses dan jadwal yang terkait dengan urbanisasi lahan juga akan cocok dengan penawaran ini.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €330.000. Luas lahan yang signifikan yaitu 5.983 m² memberikan potensi pengembangan yang substansial. Perlu dicatat bahwa harga ini mencerminkan status lahan saat ini sebagai 'Rustic Plot' dalam proses awal pengembangan. Nilai lahan diperkirakan akan meningkat secara signifikan setelah sepenuhnya terurbanisasi, dengan perkiraan nilai pasca-urbanisasi sebesar €300/m².
Benahavís, sebuah kotamadya yang luas di Provinsi Málaga, terkenal dengan desa pegunungannya yang menawan dan lanskap alamnya. Lahan ini terletak di daerah yang lebih tenang, jauh dari keramaian pantai, namun tetap terhubung dengan baik. Area ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas pesisir dan perkotaan. Dengan 174 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang luas. Keberadaan 14 restoran, 1 sekolah, 1 apotek, 3 bank, dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan adanya dukungan infrastruktur lokal, meskipun mobilitas pribadi dengan kendaraan sangat penting untuk kenyamanan sehari-hari.
Kehidupan di sekitar lahan ini di Benahavís menawarkan suasana pedesaan yang tenang, namun tetap terhubung. Jarak 4 km ke supermarket memudahkan kebutuhan sehari-hari, sementara jarak 6,7 km ke rumah sakit memberikan akses ke layanan kesehatan. Keberadaan 14 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km menunjukkan adanya pilihan kuliner dan sosial di area tersebut. Namun, penting untuk dicatat bahwa mobilitas pribadi dengan mobil sangat diperlukan untuk mengakses berbagai fasilitas dan layanan, mengingat sifat lahan yang lebih terpencil dan kurangnya transportasi umum yang ekstensif (hanya 1 jalur dan 1 halte).
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di munisipalitas Benahavís, Málaga. Penandaan visual menyoroti kedekatannya dengan kota-kota pesisir utama seperti Estepona dan Marbella, serta lapangan golf terkenal di daerah tersebut. Peta ini juga mengilustrasikan lingkungan pedesaan di mana lahan tersebut berada, dengan menyoroti jaraknya dari pantai dan fasilitas umum lainnya.
Lahan ini terletak di munisipalitas Benahavís, secara strategis diapit di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman bersejarah Ronda. Lokasinya yang berada di perbukitan menawarkan pemandangan alam yang indah sekaligus akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai yang ditawarkan oleh kota-kota tetangganya. Posisi ini memberikan kesempatan untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap dekat dengan pusat aktivitas dan hiburan.
Lokasi ini menawarkan akses yang memadai ke berbagai fasilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km (49 km dari Gibraltar), memungkinkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkemuka seperti La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort berada dalam jarak 2-3 km. Fasilitas penting lainnya seperti apotek (362 m) dan pusat pengisian daya kendaraan listrik (296 m) juga tersedia dalam jarak yang sangat dekat, menunjukkan konektivitas yang baik.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,3°C dan berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar 4 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi 174 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang luas dan udara yang lebih segar, menjauh dari kelembapan pesisir yang ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun lahan ini berlokasi di pedalaman, akses ke pantai relatif mudah, dengan Playa del Saladillo dan Playa Isdabe berjarak sekitar 7 km. Bagi pecinta golf, kawasan ini adalah surga, dengan berbagai lapangan kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf yang semuanya berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas olahraga lokal juga tersedia, termasuk Pabellon Municipal de Deportes dan Gymnasio Municipal dalam jarak 1 km, serta kolam renang umum yang berjarak 1 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Lahan ini terletak di munisipalitas Benahavís, secara strategis diapit di antara kota-kota pesisir yang populer seperti Marbella dan Estepona, serta kota pedalaman bersejarah Ronda. Lokasinya yang berada di perbukitan menawarkan pemandangan alam yang indah sekaligus akses yang relatif mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai yang ditawarkan oleh kota-kota tetangganya. Posisi ini memberikan kesempatan untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap dekat dengan pusat aktivitas dan hiburan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maret | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Dibandingkan dengan proyek residensial yang sudah ada seperti Fuente Lirios di Benahavís (mulai €400.000) dan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800), lahan ini menawarkan titik masuk yang berbeda karena statusnya sebagai tanah yang belum dikembangkan. Proyek-proyek tersebut umumnya menawarkan unit siap huni atau dalam tahap pembangunan lanjutan. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan harga yang lebih dekat, tetapi kemungkinan besar mengacu pada unit hunian atau pengembangan yang lebih maju. Keunggulan utama lahan ini terletak pada potensi pengembangan yang fleksibel dan kesempatan untuk mengamankan aset di lokasi yang strategis sebelum urbanisasi penuh, yang diperkirakan akan meningkatkan nilai secara signifikan. Lokasi di Benahavís menempatkannya di area yang dikenal dengan kemewahan dan lapangan golfnya, menawarkan gaya hidup yang berbeda dari pengembangan yang lebih padat di Estepona.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
