Dieses Baugrundstück mit 3.553 m² in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf einer Anhöhe zu bauen. Mit einer beeindruckenden Aussicht, die Berg-, Landschafts- und Meeresblicke umfasst, ist es ideal für den Bau einer exklusiven Villa. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion, was es zu einem strategisch wertvollen Standort für eine hochwertige Immobilienentwicklung macht. Der Startpreis für dieses Grundstück beträgt 920.000 €.
In vergelijking met andere projecten in de regio Benahavís, zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) of Azurean Marbella (vanaf €707.972), biedt dit perceel een grotere oppervlakte en een potentieel voor een meer afgelegen en op maat gemaakte ontwikkeling. Solenne, met een startprijs van €990.000, bevindt zich in een vergelijkbaar hogere prijsklasse, wat suggereert dat de locatie en de omvang van het perceel de waarde bepalen. Dit specifieke perceel van 3.553 m² positioneert zich als een premium optie voor wie een unieke villa wil bouwen in een exclusieve omgeving, met een focus op natuur, uitzicht en privacy, onderscheidend van projecten met een hogere bouwdichtheid of meer stedelijke ligging.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese Positionierung ermöglicht eine friedliche Atmosphäre, fernab vom Trubel der Küste, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten. Die Lage unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Käufer mit Vision, die eine individuelle Villa nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit, eine Poolanlage zu integrieren, bieten erheblichen Gestaltungsspielraum. Es ist ideal für diejenigen, die eine private Oase schaffen wollen, die sowohl Entspannung als auch die Möglichkeit zur Unterhaltung bietet, mit Panoramablick und viel Platz.
Das Grundstück wird als 'Residential Plot' angeboten und ist bereit für den Bau. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa zu errichten, die von den alpinen und maritimen Ausblicken profitiert. Die Planung und Genehmigung für den Bau scheinen fortgeschritten zu sein, was einen zügigen Baubeginn ermöglicht. Potenzielle Käufer können hier ihre Traumvilla nach eigenen Vorstellungen und Spezifikationen realisieren.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung; es ist ein reines Baugrundstück. Es ist nicht Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Clubhaus oder gemeinschaftlichen Sportanlagen, abgesehen von der 24-Stunden-Rezeption in der Urbanisation. Die Orientierung ist überwiegend nach Süden/Südosten, was die Nachmittagssonne maximiert, aber die Nordseite weniger direkte Sonneneinstrahlung erhält.
Dieses Grundstück passt für Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa in einer ruhigen und naturnahen Umgebung errichten möchten, ohne auf die Nähe zu Küstenaktivitäten zu verzichten. Es ist ideal für Familien, die ein sicheres und friedliches Zuhause suchen, das von grünen Hügeln und Bergblicken umgeben ist, aber dennoch nur wenige Autominuten von erstklassigen Golfplätzen, Restaurants und Stränden entfernt liegt. Ebenso eignet es sich für Investoren, die auf dem lukrativen Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol eine Entwicklungsmöglichkeit mit hohem Potenzial suchen. Die ruhige Lage, die Möglichkeit, eine Poolanlage zu bauen, und die malerische Aussicht sind perfekt für diejenigen, die ein Refugium mit Privatsphäre und Annehmlichkeiten suchen.
Als Baugrundstück wird keine spezifische Ausführungsqualität im traditionellen Sinne geboten, da das Projekt noch nicht realisiert ist. Die 'Features' wie Glasfaseranschluss deuten jedoch auf moderne Infrastruktur hin. Die Lage in einer Urbanisation mit 24-Stunden-Rezeption und die Möglichkeit, eine Villa mit Meer-, Berg- und Golfblick zu errichten, implizieren ein Umfeld, das auf hohe Standards ausgelegt ist. Die tatsächliche Bauqualität hängt vom zukünftigen Bauherrn ab, doch die Umgebung und die Aussichtsmöglichkeiten legen eine Ausführung im oberen Segment nahe. Die Orientierung nach Südosten verspricht viel Tageslicht und Wärme.
Dieses Grundstück wird zum Verkauf angeboten ab 920.000 €. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück mit 3.553 m² Fläche, das die Errichtung einer einzelnen Villa ermöglicht. Die Grundstücksgröße und die Lage in einer exklusiven Gegend begründen den Preis. Es gibt keine weiteren parallel angebotenen Grundstücke oder Einheiten, was die Einzigartigkeit des Angebots unterstreicht. Der Preis spiegelt das Potenzial für eine luxuriöse Residenz mit weitreichenden Ausblicken und Privatsphäre wider, inmitten einer begehrten natürlichen Umgebung.
Benahavís, oft als das gastronomische Juwel der Costa del Sol bezeichnet, ist ein malerisches Bergdorf, das für seine traditionelle andalusische Atmosphäre und seine exquisite Küche bekannt ist. Dieses Grundstück liegt am Rande dieser charmanten Gemeinde, eingebettet in eine grüne Berglandschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe und Natur aus, mit Wanderwegen und Ausblicken, die die Schönheit der Sierra de las Nieves und des Mittelmeers einfangen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Gleichzeitig ist die pulsierende Küstenregion mit ihren Stränden und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Das tägliche Leben hier bedeutet, die Gelassenheit des Landlebens zu genießen, umgeben von natürlicher Schönheit, mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís, strategisch gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een unieke levenskwaliteit die rust en nabijheid combineert. Dit berglanddorp, op slechts 7 kilometer van de kust, biedt een authentieke Spaanse ervaring met zijn witgekalkte huizen en culinaire scene. Het dorp zelf biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. De omliggende natuur, met meer dan 3.800 zonuren per jaar en een mild klimaat, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Hoewel een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, zorgt de nabijheid van de A-7 snelweg voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een bergachtig gebied in de provincie Málaga, bekend om zijn rustieke charme en gastronomie. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kust, met nabijheid tot stranden en golfbanen, terwijl het de landelijke en bergachtige karakter van de directe omgeving benadrukt.
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, vormt een uniek contrast binnen de levendige Costa del Sol. Terwijl de kustlijn bekend staat om zijn drukte en toeristische trekpleisters, biedt Benahavís een oase van rust in de heuvels. Het dorp ligt strategisch tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona, en biedt toegang tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland. De ligging op 174 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio, met panoramische uitzichten die zich uitstrekken over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dit maakt Benahavís tot een aantrekkelijke locatie voor wie de Andalusische levensstijl zoekt, met de voordelen van nabijheid tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Dit landelijke perceel in Benahavís is vanuit de regio goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4 km, het ziekenhuis op 6,7 km en de apotheek op slechts 362 meter. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. Voor golfers zijn er tal van opties, met La Zagaleta Country Club op 1,9 km en Marbella Club Golf Resort op 2,6 km. De luchthaven van Málaga is 48 km verderop, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er is één buslijn met een halte op loopafstand, maar voor dagelijkse behoeften en uitgebreidere uitstapjes is een auto onmisbaar. De nabijheid van golfbanen en de natuurlijke omgeving maken het een aantrekkelijke locatie.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De regio kent een indrukwekkend aantal zonuren, historisch gemeten op 3.846 per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C mogelijk maakt. Het perceel ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en weidse uitzichten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de omliggende natuur en het landelijke karakter bieden een rustige omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, bevinden de stranden zich op relatief korte afstand. Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn hemelsbreed zo'n 7 km verwijderd. De regio Benahavís staat echter vooral bekend om zijn golfmogelijkheden. Met de La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km) in de directe nabijheid, is dit een paradijs voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals het Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) en gemeentelijke zwembaden (1,0 km) voor recreatie en sport. De nabijheid van uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, gelegen in de provincie Málaga, vormt een uniek contrast binnen de levendige Costa del Sol. Terwijl de kustlijn bekend staat om zijn drukte en toeristische trekpleisters, biedt Benahavís een oase van rust in de heuvels. Het dorp ligt strategisch tussen de populaire badplaatsen Marbella en Estepona, en biedt toegang tot de natuurlijke schoonheid van het binnenland. De ligging op 174 meter hoogte biedt een ander perspectief op de regio, met panoramische uitzichten die zich uitstrekken over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dit maakt Benahavís tot een aantrekkelijke locatie voor wie de Andalusische levensstijl zoekt, met de voordelen van nabijheid tot zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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