تقع هذه الأرض في بينافيز، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا وإستيپونا وروندا. تقع في بيئة ريفية هادئة توفر إطلالات واسعة على الجبال والبحر. تبلغ مساحة الأرض 3553 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء فيلا مخصصة تندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة. على الرغم من الاستمتاع بجو ريفي هادئ، إلا أن الموقع قريب من الساحل ومراكز النقل الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الجمال الطبيعي والراحة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الأرض في بينافيز عرضًا فريدًا من نوعه. يقدم Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 707,972 يورو) عقارات أو شققًا مبنية، بينما يمثل Solenne (بسعر يبدأ من 990,000 يورو) خيارًا آخر للعقارات الراقية. هذه الأرض، بسعر 920,000 يورو، تستهدف شريحة من المشترين الذين يتطلعون إلى بناء فيلا فاخرة مخصصة في موقع متميز في بينافيز. تشتهر بينافيز نفسها بسحرها الريفي وملاعب الجولف الراقية، مما يميزها عن المدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا. يوفر حجم الأرض وتصريح البناء فرصة عالية الإمكانات للمشترين الذين يرغبون في الحصول على سيطرة كاملة على تصميم منزلهم. يتماشى سعرها مع متوسط السوق الراقية في المنطقة، ولكنه يوفر مرونة أكبر فيما يتعلق بتطوير المشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بينافيز، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية وملاعب الجولف. هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع تقدير القرب من وسائل الراحة.
توفر هذه الأرض قماشًا واسعًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة طبيعية. حجمها وموقعها يجعلانها مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء فيلا مخصصة توفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية والمناظر البحرية البعيدة. القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يلبي أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
هذه الأرض لديها تصريح بناء جاهز، مما يسمح ببدء البناء على الفور. تبلغ مساحتها 3553 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كبيرة لتطوير فيلا مخصصة. يضمن اتجاه الأرض (شرق، جنوب شرق، جنوب) الإضاءة الطبيعية المثلى وإطلالات خلابة. إنها توفر مساحة لبناء مسبح خاص، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
لا تأتي هذه الأرض مع منزل مبني مسبقًا؛ يجب أن يبدأ البناء من الصفر. في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، فإن موقعها الريفي يتطلب وسيلة نقل للوصول المريح. لن يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للمشي إلى جميع وسائل الراحة. لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مخصصة في بيئة ريفية هادئة. توفر مساحة الأرض الواسعة (3553 مترًا مربعًا) والإطلالات البانورامية (بما في ذلك مناظر البحر والجبال) قماشًا مثاليًا لمن يرغبون في إنشاء مسكن واسع. يوفر القرب من ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta Country Club، على بعد 1.9 كم) والمناطق الطبيعية جاذبية لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة. يوفر الموقع هدوءًا بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنه قريب أيضًا من وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت على بعد 4 كم والمستشفى على بعد 6.7 كم. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى الضروريات. يزيد اتجاه الأرض (شرق، جنوب شرق، جنوب) وإمكانية بناء مسبح خاص من جاذبيتها لأولئك الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة الداخلي والخارجي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تصريح بناء جاهز مثالي لأولئك الذين يرغبون في بدء البناء على الفور.
باعتبارها قطعة أرض غير مطورة، فإن جودة التشطيبات والتجهيزات ستعتمد بالكامل على تفضيلات واختيارات المالك المستقبلي. توفر مساحة الأرض (3553 مترًا مربعًا) وموقعها إمكانية بناء فيلا مخصصة كبيرة، مما يسمح باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات راقية. يضمن اتجاه الأرض (شرق، جنوب شرق، جنوب) تحسين الإضاءة الطبيعية، مع إمكانية تصميم مساحات مشرقة. تتوفر مساحة لبناء مسبح خاص، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى المنزل. يشتهر الحي بالعقارات الراقية، مما يشير إلى توقعات عالية للبناء والتشطيبات عالية الجودة. يمكن للمشترين الاستفادة من هذه الأرض لبناء منزل يلبي أعلى المعايير، مدعومًا بإطلالات بانورامية على البحر والجبال والمناطق الريفية.
تبلغ تكلفة هذه الأرض 920,000 يورو، وتمتد على مساحة 3553 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للأرض وحجمها وإمكاناتها لبناء فيلا مخصصة. باعتبارها قطعة أرض غير مطورة، فإنها توفر للمشترين فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامهم، مع تخصيص كامل وفقًا لتفضيلاتهم. يزيد اتجاه الأرض (شرق، جنوب شرق، جنوب) والإطلالات البانورامية، بما في ذلك مناظر البحر والجبال والمناطق الريفية، من قيمتها. كما أنها توفر مساحة لبناء مسبح خاص. يجعل سعرها خيارًا كبيرًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء عقار فاخر في موقع مرموق في بينافيز.
بينافيز هي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تشتهر ببيئتها الهادئة. تقع هذه الأرض في منطقة ريفية، وتوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. تبلغ مساحة الأرض 3553 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء فيلا مخصصة واسعة. توفر الأرض مناظر بانورامية للبحر والجبال والمناطق الريفية. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort والمناطق الطبيعية فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة توفر نمط حياة هادئ، فإن الحاجة إلى سيارة ضرورية للتنقل المريح بسبب بعدها عن المدن الرئيسية والبنية التحتية. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد حوالي 4-7 كم، بينما يبعد المطار 48 كم. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تحيط التلال الخضراء ببينافيز، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. في حين أن الأرض تقع في منطقة منعزلة نسبيًا، إلا أنها ليست بعيدة عن الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد 6.9 كم فقط. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفيات (6.7 كم) على مسافة قريبة أيضًا. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ويعتبر السياحة عاملاً هامًا، حيث تضم 24 فندقًا. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها جذابة للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الأرض في بينافيز، الأندلس، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بقرى الجبال ذات المناظر الخلابة وقربها من ملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع النسبي للأرض بالنسبة للمدن الساحلية وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية.
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا، وهي منطقة داخلية تقع بين مالاغا وإستيپونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، يتم وضعها بشكل استراتيجي لتقديم مناظر خلابة للجبال والبحر. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والجو الهادئ. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة مثل مالاغا (حوالي 70 كم) وماربيا (حوالي 15 كم)، تقدم بينافيز تجربة أكثر هدوءًا وريفية.
تقع الأرض على بعد 6.9 كم فقط من الشواطئ مثل Playa del Saladillo، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع المطار الأقرب، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تفتخر المنطقة بـ 14 مطعمًا و 1 مدرسة و 1 صيدلية و 3 بنوك و 4 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. في حين أن المنطقة بها محطة واحدة للنقل العام، إلا أن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارات نظرًا لمسافة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفيات (6.7 كم). يوفر وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية كافية للعائلات. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يوفر سهولة للسائقين الكهربائيين.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,846 ساعة شمس سنوية فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، وتقع الأرض على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية. يشتهر المناخ في المنطقة بشتاء معتدل وصيف حار. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، وتتميز ببيئة طبيعية جميلة تشمل الغابات والجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم منطقة بينافيز مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام للسكان. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد 6.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club Course على بعد 1.9 كم و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية، لتلبية اهتمامات رياضية متنوعة. توفر نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مثل Mirador del Tajo del Novio، أيضًا للزوار فرصة للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة المحيطة. يوفر القرب من مرسى Puerto Deportivo José Banus (على بعد 8.7 كم) سهولة لعشاق القوارب.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا، وهي منطقة داخلية تقع بين مالاغا وإستيپونا وروندا. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، يتم وضعها بشكل استراتيجي لتقديم مناظر خلابة للجبال والبحر. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والجو الهادئ. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة مثل مالاغا (حوالي 70 كم) وماربيا (حوالي 15 كم)، تقدم بينافيز تجربة أكثر هدوءًا وريفية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
