Земљиште за изградњу виле са пројектом и дозволом смештено је у Бенахавису, у провинцији Малага. Са површином од 3.553 м², нуди могућност изградње са погледом на зелене планине, пејзаж и море. Локација комбинује рурални мир са близином обале и садржаја.
У поређењу са другим доступним пројектима у Бенахавису, као што су Marbella Club Hills Phase 2 (од 840.000 евра) и Azurean Marbella (од 699.000 евра), ова парцела са ценом од 920.000 евра заузима средњу позицију, али нуди јединствену предност у виду већ припремљеног пројекта и дозволе за градњу. Solenne, са ценом од 990.000 евра, представља сличан ценовни ранг, али је важно упоредити површину парцеле и детаље пројекта. За разлику од већ изграђених станова или кућа, ова парцела пружа комплетну слободу у дизајну и изградњи сопствене резиденције. Окружење Бенахависа је познато по својим луксузним вилама и голф одмаралиштима, а ова локација се уклапа у тај профил, нудећи мир и природне лепоте, док остаје добро повезана са приморским градовима попут Марбеље и Естепоне. Регион Коста дел Сол генерално нуди високу вредност за некретнине, посебно у подручјима са погледом на море и близином голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази унутар затвореног насеља Монте Мајор, окруженог брдима. Иако нуди миран амбијент далеко од градске гужве, близина је главним путним правцима који повезују са Марбељом и обалом, обезбеђујући равнотежу између изолације и доступности.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде индивидуалну резиденцију прилагођену сопственим потребама. Омогућава стварање дома са специфичним погледом, распоредом и дизајном, уз могућност укључивања базена и других елемената за комфор живота.
Парцела је спремна за изградњу, са обезбеђеним пројектом и дозволом. Ово елиминише фазу планирања и добијања дозвола, омогућавајући бржи почетак грађевинских радова и приближавајући крајњи рок за усељење.
Локација је у руралном подручју, што подразумева већу зависност од личног превоза. Иако постоји опција за приватни базен, нема директног приступа јавним базенима или плажи са локације. Пројекат такође не укључује већ изграђену структуру.
Ова парцела је погодна за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде породичну вилу по сопственом дизајну, са фокусом на поглед и спокој. Одговара онима који траже мирну руралну локацију, али не желе да буду одсечени од цивилизације; удаљеност од 15 минута до Марбеље и гастрономског Бенахависа је кључна. Такође је идеална за купце који желе да избегну процес добијања грађевинске дозволе, јер је све већ припремљено. Они који цене приватна затворена насеља са погледом на море и планине, као и близину голф терена, наћи ће ову локацију привлачном.
Пошто је ово земљиште намењено изградњи, детаљи о квалитету завршне обраде директно зависе од финалног дизајна виле. Пројекат који је већ спреман пружа оквир, али избор материјала, технологије и финих завршних радова биће накнадно одређен од стране будућег власника. То даје флексибилност у прилагођавању резиденције индивидуалним преференцијама, од луксузних ентеријера до висококвалитетних екстеријера, укључујући могућност изградње базена и уређења баште.
Цена ове парцеле од 920.000 евра одражава њену величину (3.553 м²) и потенцијал за изградњу ексклузивне резиденције. Постојећи пројекат и грађевинска дозвола додатно повећавају вредност, скраћујући време до почетка градње. С обзиром да се ради о парцели, нема варијација у ценама по квадрату стана, већ је цена фиксна за целу површину. Тренутно је доступна само ова парцела, што је чини јединственом понудом за специфично тржиште.
Бенахавис је познат као гастрономски центар Коста дел Сол, али такође нуди мирно окружење далеко од туристичких гужви. Монте Мајор, као затворено насеље, обезбеђује додатну приватност и сигурност. Живот овде значи уживање у природи, панорамским погледима и тишини, уз лак приступ голф теренима и ресторанима. Ово је место за оне који траже спој живота у природи и близину градских садржаја, са свакодневним ритмом који се одвија у мирнијем темпу.
Живот у Бенахавису значи бити део провинције Малага, познате по својој обали и унутрашњости. Општина Бенахавис покрива 145 км² брдовитог терена, са око 9.500 становника. Овај мирни град, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, удаљен је око 7 км од обале. Непосредна близина (у радијусу од 2 км) нуди 14 ресторана, 1 школу, 1 апотеку, 3 банке и 4 кафића, што говори о функционалности локалног подручја. Висок број туриста (11.154 лежаја) указује на популарност региона, али насеље Монте Мајор задржава осећај приватности.
Ова карта приказује локацију парцеле унутар Бенахависа, истичући њен положај унутар планинског подручја. Означене су близине голф терена, плажа и већих градова, дајући контекст о доступности садржаја и рекреативних могућности.
Парцела се налази у Бенахавису, стратешки позиционираном између већих градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Иако је Бенахавис сам по себи мањи град, његова близина Марбељи (са око 148.000 становника) и Малаги (60 км, преко 579.000 становника) пружа приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Оваква локација омогућава уживање у миру руралне области, али са лаким приступом динамици већих градских центара.
Најближи супермаркет удаљен је 4.0 км, а апотека само 362 метра. Болница је на 6.7 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 51 км ваздушном линијом (48 км од локације). Плаже попут Плаја дел Саладиљо су удаљене око 7 км. За голфере, неколико престижних терена је на малој удаљености, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 км). Најближа EV пуњача је на 296 метара, што је изузетно погодно.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, окружен брдима. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регион добија око 3.846 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго купалиште сезоне од око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Ово подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са вишеструким опцијама у близини: La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (2.6 км). Регион такође нуди спортске центре попут Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), као и бројне видиковце.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела се налази у Бенахавису, стратешки позиционираном између већих градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Иако је Бенахавис сам по себи мањи град, његова близина Марбељи (са око 148.000 становника) и Малаги (60 км, преко 579.000 становника) пружа приступ урбаним садржајима и културним догађајима. Оваква локација омогућава уживање у миру руралне области, али са лаким приступом динамици већих градских центара.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
