מגרש זה ממוקם בבנאהביס, מחוז מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה המציעה נופים רחבי ידיים של הרים וים. בשטח של 3553 מ"ר, הוא מספק שפע של מקום לבניית וילה מותאמת אישית המשתלבת בנוף הסובב. למרות האווירה הכפרית השלווה, המיקום מציע איזון בין יופי טבעי לנוחות, שכן הוא קרוב לחוף ולמרכזי תחבורה ראשיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנאהביס מציע הצעת ערך ייחודית. Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) מציעים נכסים או דירות בנויות, בעוד Solenne (החל מ-990,000 אירו) מייצג אפשרות נוספת למגורים יוקרתיים. מגרש זה, במחיר של 920,000 אירו, מכוון לפלח קונים המעוניינים לבנות וילה יוקרתית מותאמת אישית במיקום יוקרתי בבנאהביס. בנאהביס עצמו ידוע בקסמו הכפרי ובמגרשי הגולף היוקרתיים שלו, המבדילים אותו מערים חוף תוססות יותר כמו מרבייה. גודל המגרש והיתר הבנייה הופכים אותו לבחירה בעלת פוטנציאל גבוה עבור קונים המעוניינים בשליטה מלאה על עיצוב ביתם. מחירו תואם את הממוצע של שוק היוקרה באזור, אך מציע גמישות רבה יותר מבחינת פיתוח הפרויקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בבנאהביס, כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הוא מציע סביבה כפרית שקטה הרחק מהמולת החוף, אך עדיין עם גישה טובה לאטרקציות טבע וגולף. מיקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה תוך הערכת הקרבה למתקנים.
מגרש זה מספק קנבס רחב לקונים המעוניינים לבנות את בית חלומם בסביבה טבעית. גודלו ומיקומו הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות וילה מותאמת אישית עם נוף להרים, לנוף הכפרי ולים הרחוק. הקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים מתאימה לסגנון חיים בחוץ.
למגרש זה יש היתר בנייה מוכן, והוא מוכן לבנייה מיידית. שטח של 3553 מ"ר מספק מקום נרחב לפיתוח וילה מותאמת אישית. כיוון המגרש (מזרח, דרום-מזרח, דרום) מייעל את האור הטבעי ואת הנופים. הוא מספק מקום לבניית בריכה פרטית, מה שמגביר את האטרקטיביות למגורים.
מגרש זה אינו מגיע עם בית בנוי מראש; הבנייה חייבת להתחיל מאפס. אמנם הוא קרוב למגרשי גולף וחופים, אך מיקומו הכפרי מחייב רכב לגישה נוחה. הוא לא יתאים לאלה המעדיפים גישה להולכי רגל לכל המתקנים. נתוני יעילות אנרגטית אינם מסופקים.
מגרש זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות לבנות וילה מותאמת אישית בסביבה כפרית ושקטה. שטח המגרש הנרחב (3553 מ"ר) והנופים הפנורמיים (כולל נופי ים והרים) מציעים קנבס אידיאלי למי שרוצה ליצור מגורים מרווחים. הקרבה למגרשי גולף (למשל, La Zagaleta Country Club, 1.9 ק"מ) ולאזורים טבעיים מושכת חובבי חוצות ואלה שנהנים מהטבע. המיקום מציע שקט הרחק מהמולת העיר, אך גם ממוקם בנוחות ביחס למתקנים, כמו סופרמרקט במרחק 4 ק"מ ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. זהו בחירה מתאימה למי שרוצה ליהנות מהטבע תוך גישה קלה לשירותים חיוניים. כיוון המגרש (מזרח, דרום-מזרח, דרום) והאפשרות לבנות בריכה פרטית מגבירים את האטרקטיביות שלו עבור אלה המחפשים איזון בין חיים בתוך הבית ומחוצה לו. יתר על כן, קיומו של היתר בנייה תקף הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל את הבנייה באופן מיידי.
כמגרש לא מפותח, איכות הגימורים והאבזור תהיה תלויה לחלוטין בהעדפותיו ובבחירותיו של הבעלים העתידי. גודל המגרש (3553 מ"ר) ומיקומו מאפשרים בניית וילה מותאמת אישית גדולה, תוך שימוש בחומרים איכותיים וגימורים יוקרתיים. כיוון המגרש (מזרח, דרום-מזרח, דרום) מייעל את האור הטבעי, ומאפשר תכנון חללים מוארים היטב. קיים מקום לבניית בריכה פרטית, המוסיפה נופך של יוקרה לבית. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו, מה שמרמז על ציפיות גבוהות לבנייה וגימורים איכותיים. קונים יכולים לנצל מגרש זה כדי לבנות בית העומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר, מלווה בנופים פנורמיים של הים, ההרים והכפר.
מחיר מגרש זה הוא 920,000 אירו, המכסה שטח של 3553 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין של המגרש, גודלו והפוטנציאל שלו לבניית וילה מותאמת אישית. כמגרש לא מפותח, הוא מציע לקונים הזדמנות ייחודית ליצור את בית חלומם, המותאם אישית באופן מלא להעדפותיהם. כיוון המגרש (מזרח, דרום-מזרח, דרום) והנופים הפנורמיים, כולל נופי ים, הרים וכפר, מגבירים את ערכו. הוא גם מציע מקום לבניית בריכה פרטית. מחירו הופך אותו לגורם משמעותי עבור קונים המחפשים נכס יוקרתי במיקום יוקרתי בבנאהביס.
בנאהביס הוא כפר הררי במחוז מלאגה, הידוע בסביבתו השלווה והשקטה. מגרש זה ממוקם באזור כפרי, ומציע מפלט שליו הרחק מהמולת החוף. שטח של 3553 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית וילה מרווחת ומותאמת אישית. המגרש מציע נופים פנורמיים של הים, ההרים והכפר. הקרבה למגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, כמו גם לאזורים טבעיים, מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. בעוד שהאזור מציע אורח חיים שליו, הצורך ברכב לגישה נוחה הוא גורם, בהתחשב במרחק מערים מרכזיות ותשתיות. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4-7 ק"מ, בעוד ששדה התעופה נמצא במרחק 48 ק"מ. האזור מתהדר בשעות שמש רבות בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוץ.
בנאהביס מוקפת בגבעות ירוקות, ומציעה סביבה כפרית שלווה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו, המארחים מספר מגרשים, כולל La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort. בעוד שהמגרש ממוקם באזור מבודד יחסית, הוא אינו רחוק מהחוף, כשחופי ים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (4.0 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. אוכלוסיית האזור היא 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), ותיירות היא גורם חשוב עם 24 מלונות. באזור יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה אידיאלי לפעילויות חוץ.
מגרש זה ממוקם בבנאהביס, אנדלוסיה, דרום ספרד. האזור ידוע בכפרי ההרים הנופיים שלו ובקרבתו למגרשי גולף. המפה מציגה את מיקומו היחסי של המגרש ביחס לערים חוף, מגרשי גולף ואזורים טבעיים.
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, באזור פנימי בין מלאגה, אסטפונה ורונדה. ממוקמת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, היא ממוקמת אסטרטגית כדי להציע נופים הן של הרים והן של ים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, ביופיה הטבעי ובאווירתה השלווה. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-70 ק"מ) ומרבייה (כ-15 ק"מ), בנאהביס מציעה חוויה שקטה וכפרית יותר.
המגרש ממוקם במרחק של 6.9 ק"מ בלבד מחופים כמו Playa del Saladillo, ומציע גישה קלה לאורח חיים חופי. שדה התעופה הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מתגאה ב-14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, העונים על הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות מגישה קלה למגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 ק"מ. בעוד שישנה תחבורה ציבורית אחת באזור, הניידות היא בעיקר ברכב עקב המרחק למתקנים כמו סופרמרקטים (4.0 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ). קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מספק אפשרויות חינוכיות נאותות למשפחות. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 296 מטר משם, ומציעה נוחות לבעלי רכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. האזור כולל שטח מגוון, כאשר המגרש ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הים, ההרים והכפר. האקלים באזור מאופיין בחורפים מתונים ובקיצים חמים. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר ומתגאה בסביבה טבעית יפהפייה, כולל יערות והרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בנאהביס מציע לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף בולטים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club Course במרחק 1.9 ק"מ ו-Marbella Club Golf Resort במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, האזור מתגאה ב-25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות עירוניות, העונים על תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. נקודות תצפית נופיות, כמו Mirador del Tajo del Novio, מציעות גם למבקרים הזדמנות ליהנות מהנופים עוצרי הנשימה של הסביבה. הקרבה למרינה Puerto Deportivo José Banus (8.7 ק"מ) מספקת נוחות לחובבי סירות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, באזור פנימי בין מלאגה, אסטפונה ורונדה. ממוקמת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, היא ממוקמת אסטרטגית כדי להציע נופים הן של הרים והן של ים. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, ביופיה הטבעי ובאווירתה השלווה. בהשוואה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-70 ק"מ) ומרבייה (כ-15 ק"מ), בנאהביס מציעה חוויה שקטה וכפרית יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
