Dit residentiële perceel van 3553 m² in Benahavís biedt een uitzonderlijke kans om een villa te realiseren met panoramisch uitzicht op de bergen, de kustlijn en de Middellandse Zee. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert dit terrein de sereniteit van het Andalusische platteland met de nabijheid van luxe voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Met een bouwvergunning die klaar is voor implementatie, vormt dit perceel de ideale basis voor een exclusieve residentie aan de Costa del Sol.
De prijs van €920.000 voor dit perceel van 3553 m² in Benahavís positioneert het in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio. Vergelijkbare projecten zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Azurean Marbella (vanaf €707.972) bieden eveneens bouwmogelijkheden in Benahavís, maar dit perceel onderscheidt zich mogelijk door zijn omvang, specifieke uitzichtkwaliteiten of de bestaande bouwvergunning. Solenne, met een startprijs van €990.000, is een directe concurrent in dezelfde prijsklasse en biedt eveneens exclusieve bouwkavels in Benahavís. De locatie in een rustigere, bergachtige omgeving, weg van de directe kustlijn, trekt kopers aan die op zoek zijn naar meer privacy en natuurlijke rust, een kenmerk dat Benahavís onderscheidt van de meer stedelijke gebieden langs de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een beboste, heuvelachtige zone van Benahavís, een gemeente bekend om haar natuurlijke schoonheid en exclusieve golfresorts. De ligging biedt een gevoel van afzondering en rust, met een nadruk op natuurlijke vergezichten, terwijl de kustlijn en belangrijke stedelijke centra binnen handbereik blijven.
Dit terrein is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte villa willen bouwen in een natuurlijke, serene omgeving. De ruime kavel biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een woning met privézwembad en royale buitenruimtes, gericht op het maximaliseren van het uitzicht en het creëren van een oase van rust.
Het perceel wordt aangeboden met een bestaande bouwvergunning, wat het ontwikkelingsproces versnelt. Dit betekent dat potentiële kopers direct kunnen starten met de bouwplannen voor hun villa, zonder de initiële ontwerpfase en vergunningstrajecten. De oplevering is afhankelijk van de start en duur van de bouw door de koper.
Dit is een bouwkavel, geen bestaande woning. De kavel wordt aangeboden zonder specifieke bouwplannen die geïntegreerd moeten worden; de koper is verantwoordelijk voor het ontwerp en de realisatie van de villa conform de vergunning. Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer vereisen gebruik van een auto.
Deze bouwkavel is een passende keuze voor investeerders of particulieren die dromen van het bouwen van een woning op maat aan de Costa del Sol, met een focus op privacy en natuurlijke schoonheid. Het is ideaal voor wie een unieke residentie wil creëren met panoramisch uitzicht, weg van de directe drukte, maar toch binnen redelijke reistijd van stedelijke voorzieningen, stranden en uitgaande van een eigen vervoersmiddel. Het biedt een kans voor een langetermijninvestering in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en natuurlijke aantrekkingskracht, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat perfect aansluit bij persoonlijke woonwensen en levensstijl.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande constructie. De kavel biedt de mogelijkheid om een villa te bouwen naar eigen specificaties, waarbij de koper de materialen, technieken en afwerkingsniveaus kan kiezen. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en oosten suggereert een goede benutting van natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie binnen een beveiligde urbanisatie kan ook wijzen op een hogere standaard van infrastructuur en gemeenschappelijke diensten zoals 24-uurs receptie en glasvezelverbinding.
Het perceel met een oppervlakte van 3553 m² wordt te koop aangeboden vanaf €920.000. Deze prijs reflecteert de locatie, de omvang van het terrein en de reeds verkregen bouwvergunning. De prijs is een indicatie, aangezien er geen specifieke bouwplannen zijn die de uiteindelijke projectkosten bepalen. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien het hier gaat om een enkel perceel.
Benahavís is een charmant Spaans dorp, genesteld tussen Marbella, Estepona en Ronda, op korte afstand van de kust. De gemeente, met een oppervlakte van 145 km², staat bekend om haar ruige landschap, exclusieve golfbanen en de authentieke sfeer van een bergachtig dorp. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl het toch dichtbij levendige centra zoals Puerto Banús ligt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De lokale gemeenschap, met ongeveer 9.472 inwoners, wordt aangevuld door een aanzienlijk toerisme, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door een combinatie van rust en nabijheid tot diverse faciliteiten. Het dorp zelf biedt lokale voorzieningen zoals restaurants, scholen en banken binnen een straal van 2 km. De omliggende natuur, inclusief bossen en bergen, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Hoewel het dorp op 7 km van de kust ligt, is de directe omgeving van het perceel landelijk en rustig. Een auto is essentieel voor het dagelijks leven, aangezien afstanden tot voorzieningen zoals supermarkten (4.0 km) en stranden (ca. 7 km) aanzienlijk zijn, maar de nabijheid van golfbanen spreekt een specifieke doelgroep aan.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een bergachtig gebied in de provincie Málaga, binnen de regio Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, belangrijke steden zoals Marbella en Estepona, en de nabijheid van diverse golfbanen, wat de exclusieve en natuurlijke setting van de locatie benadrukt.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 km van de Middellandse Zeekust. Deze ligging plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Hoewel het perceel zelf in een rustige, landelijke omgeving ligt, biedt de nabijheid van Marbella (ca. 15 minuten rijden) toegang tot exclusieve jachthavens, high-end winkels en restaurants, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
De bereikbaarheid is primair per auto. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert. Stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed ongeveer 7 km verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (4.0 km), apotheek (362 m) en ziekenhuis (6.7 km) zijn bereikbaar met de auto. Er is slechts één OV-lijn en halte in de buurt, wat het belang van een eigen voertuig onderstreept. Diverse golfbanen bevinden zich op korte rijafstand, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bevindt zich op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, omgeven door een bergachtig landschap. Het klimaat is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio geniet van 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De helling van het terrein en de ligging in een bosrijke omgeving bieden uitzicht op zowel de bergen als de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk te bereiken. Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide met blauwe vlag status, liggen op circa 7 km hemelsbreed. De omgeving van Benahavís is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden, aanwezig binnen een straal van 1 km van het dorpscentrum.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 km van de Middellandse Zeekust. Deze ligging plaatst het project in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar luxe levensstijl, golfbanen en stranden. Hoewel het perceel zelf in een rustige, landelijke omgeving ligt, biedt de nabijheid van Marbella (ca. 15 minuten rijden) toegang tot exclusieve jachthavens, high-end winkels en restaurants, terwijl Estepona een meer traditionele Andalusische sfeer behoudt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
