Este lote de terreno para construção com 3.553 m² em Benahavís, província de Málaga, oferece uma oportunidade rara de construir num ambiente rural tranquilo e elevado. Com vistas deslumbrantes que abrangem montanhas, paisagens e mar, é adequado para a construção de uma villa exclusiva. A localização combina a paz do campo com a proximidade às comodidades da região costeira, tornando-o um local estrategicamente valioso para um desenvolvimento imobiliário de alta qualidade. O preço inicial deste terreno é de 920.000 €.
Em comparação com outros projetos na região de Benahavís, como o Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou o Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), este terreno oferece uma área maior e o potencial para um desenvolvimento mais isolado e personalizado. O Solenne, com um preço inicial de 990.000 €, situa-se numa faixa de preço superior semelhante, sugerindo que a localização e o tamanho do terreno determinam o valor. Este terreno específico de 3.553 m² posiciona-se como uma opção premium para aqueles que desejam construir uma villa única num ambiente exclusivo, com foco na natureza, vistas e privacidade, distinguindo-se de projetos com maior densidade de construção ou localização mais urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Benahavís, inserido numa paisagem rural tranquila. Esta posição permite uma atmosfera de paz, longe da agitação da costa, ao mesmo tempo que oferece boa conectividade às principais vias de comunicação e comodidades locais. A localização realça o seu apelo para compradores que procuram uma ligação com a natureza sem sacrificar o conforto.
Este terreno para construção destina-se a compradores com visão que desejam criar uma villa personalizada de acordo com os seus desejos. O tamanho do terreno e a possibilidade de integrar uma piscina oferecem uma margem de manobra considerável. É adequado para aqueles que querem criar um oásis privado que ofereça relaxamento e oportunidades de entretenimento, com vistas panorâmicas e muito espaço.
Oferecido como 'Lote de Terreno para Construção', este terreno está pronto para construir. Apresenta a possibilidade de erguer uma villa que beneficie de vistas alpinas e marítimas. O planeamento e as licenças de construção parecem estar avançados, permitindo um início de construção rápido. Os potenciais compradores podem realizar aqui a villa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias especificações.
Este terreno não oferece uma edificação residencial pré-existente; é puramente um terreno para construção. Não faz parte de uma urbanização com instalações comunitárias como clube social ou desportivo partilhado, para além da receção 24 horas na urbanização. A orientação é predominantemente sul/sudeste, maximizando o sol da tarde, mas a fachada norte recebe menos luz solar direta.
Este terreno é adequado para compradores que desejam construir uma villa à medida numa área tranquila e natural, sem renunciar à proximidade das atividades costeiras. É adequado para famílias que procuram um lar seguro e pacífico, rodeado por colinas verdes e vistas para as montanhas, mas a poucos minutos de carro de campos de golfe de primeira classe, restaurantes e praias. É também adequado para investidores que procuram uma oportunidade de desenvolvimento com alto potencial no lucrativo mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A localização tranquila, a possibilidade de construir uma piscina e as vistas panorâmicas tornam-no um local sólido para quem procura um refúgio com privacidade e comodidades.
Como um terreno para construção, nenhuma qualidade de acabamento específica é oferecida no sentido tradicional, pois o projeto ainda não está realizado. No entanto, as 'Características', como a ligação à fibra ótica, sugerem uma infraestrutura moderna. A localização numa urbanização com receção 24 horas e a possibilidade de construir uma villa com vista para o mar, montanha e golfe implicam um ambiente concebido para altos padrões. A qualidade de construção real dependerá do futuro proprietário, mas o ambiente e as vistas sugerem um acabamento de gama alta. A orientação sudeste promete muita luz natural e calor.
Este terreno é oferecido à venda a partir de 920.000 €. É um terreno distinto de 3.553 m² que permite a construção de uma villa individual. O tamanho do terreno e a sua localização numa zona exclusiva justificam o preço. Não existem outros lotes ou unidades oferecidas em paralelo, o que sublinha a singularidade da oferta. O preço reflete o potencial de uma residência de luxo com vistas amplas e privacidade, em meio a um ambiente natural cobiçado.
Benahavís, frequentemente aclamado como a joia gastronómica da Costa del Sol, é uma vila montanhosa pitoresca, conhecida pela sua atmosfera tradicional andaluza e cozinha requintada. Este terreno está situado na periferia deste charmoso município, aninhado numa paisagem montanhosa verdejante. O ambiente caracteriza-se pela tranquilidade e pela natureza, com trilhos e vistas que capturam a beleza da Sierra de las Nieves e do Mediterrâneo. A localização é adequado para amantes da natureza e golfistas, pois vários campos de golfe de renome encontram-se nas proximidades. Simultaneamente, a vibrante região costeira com as suas praias e vida noturna de Marbella e Puerto Banús está a uma curta distância de carro. A vida quotidiana aqui significa desfrutar da serenidade da vida rural, rodeado de beleza natural, com fácil acesso a comodidades urbanas e opções de lazer.
Benahavís, estrategicamente localizado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma qualidade de vida única que combina calma e proximidade. Esta vila de montanha, a apenas 7 quilómetros da costa, oferece uma experiência espanhola autêntica com as suas casas caiadas de branco e cena culinária. A vila em si oferece comodidades essenciais como restaurantes, escolas, farmácias e bancos num raio de 2 km. A natureza circundante, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno, convida a atividades ao ar livre. Embora um carro seja necessário para a maioria dos deslocamentos, a proximidade da autoestrada A-7 garante uma boa ligação com o resto da Costa del Sol.
Este terreno está localizado no município de Benahavís, uma área montanhosa na província de Málaga, conhecida pelo seu charme rústico e gastronomia. O mapa mostra a sua localização estratégica em relação à costa, com proximidade a praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que destaca o carácter rural e montanhoso do ambiente imediato.
Benahavís, estrategicamente localizado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma qualidade de vida única que combina calma e proximidade. Esta vila de montanha, a apenas 7 quilómetros da costa, oferece uma experiência espanhola autêntica com as suas casas caiadas de branco e cena culinária. A vila está estrategicamente situada entre os populares resorts costeiros de Marbella e Estepona, oferecendo acesso à beleza natural do interior. A sua localização a 174 metros de altitude proporciona uma perspetiva diferente da região, com vistas panorâmicas que se estendem sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Isto torna Benahavís um local atraente para quem procura o estilo de vida andaluz, com as vantagens da proximidade tanto da natureza como das comodidades urbanas.
Este terreno rural em Benahavís é de fácil acesso a partir da região. O supermercado mais próximo fica a 4 km, o hospital a 6,7 km e a farmácia a apenas 362 metros. Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km em linha reta. Para os golfistas, existem inúmeras opções, com o La Zagaleta Country Club a 1,9 km e o Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km, garantindo boas ligações internacionais. Existe uma linha de autocarro com paragem a uma curta distância a pé, mas um carro é indispensável para as necessidades diárias e passeios mais extensos. A proximidade de campos de golfe e do ambiente natural tornam-no um local atraente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam de 11°C no inverno a 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região tem um número impressionante de horas de sol, historicamente medido em 3.846 por ano, o que permite uma longa época balnear de cerca de 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, garantindo uma circulação de ar agradável e vistas amplas. A inclinação do terreno não está especificada, mas a natureza circundante e o caráter rural oferecem um ambiente tranquilo propício ao relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as praias encontram-se a uma distância relativamente curta. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km em linha reta. No entanto, a região de Benahavís é conhecida principalmente pelas suas oportunidades de golfe. Com o La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nas imediações, é um paraíso para os golfistas. Além disso, existem vários centros desportivos, como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e as Piscinas Municipales (1,0 km) para lazer e desporto. A proximidade de miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) contribui para as oportunidades recreativas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, estrategicamente localizado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma qualidade de vida única que combina calma e proximidade. Esta vila de montanha, a apenas 7 quilómetros da costa, oferece uma experiência espanhola autêntica com as suas casas caiadas de branco e cena culinária. A vila está estrategicamente situada entre os populares resorts costeiros de Marbella e Estepona, oferecendo acesso à beleza natural do interior. A sua localização a 174 metros de altitude proporciona uma perspetiva diferente da região, com vistas panorâmicas que se estendem sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Isto torna Benahavís um local atraente para quem procura o estilo de vida andaluz, com as vantagens da proximidade tanto da natureza como das comodidades urbanas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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