Земельна ділянка площею 3553 м² розташована в муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. Ця ділянка пропонує можливість будівництва вілли з панорамними видами на гори та частково на море. Розташована в сільській місцевості, але з легким доступом до місцевих зручностей та узбережжя, вона поєднує спокій життя в природному оточенні з доступністю міської інфраструктури.
Порівняно з іншими пропозиціями в Бенаавіс, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від €830,000) та Azurean Marbella (від €707,972), ця земельна ділянка має вищу стартову ціну (€920,000), але пропонує значно більшу площу (3553 м²) для будівництва. Це надає більше гнучкості у проектуванні та потенційно дозволяє створити більш просторе житло. Solenne, ще один порівнюваний проект, починається від €990,000, що ставить дану ділянку в середній ціновий діапазон для ексклюзивних ділянок у цьому районі. Розташування в Бенаавіс загалом характеризується вищими цінами на нерухомість завдяки престижності, панорамним видам та близькості до полів для гольфу. На відміну від готових апартаментів чи таунхаусів, ця ділянка є інвестицією в індивідуальне будівництво, де кінцева вартість та якість значною мірою залежать від вибору власника. Статистика показує високу активність на ринку нерухомості в цьому регіоні (2,299 транзакцій), що свідчить про стабільний попит.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в закритій урбанізації, оточеній зеленими горами Бенаавіс. Це місце пропонує спокій, віддаленість від міської метушні, але зберігає близькість до узбережжя та відомих місць, таких як Пуерто Банус, що робить його стратегічно зручним для проживання.
Нерухомість ідеально підійде для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у спокійному природному оточенні. Можливість розміщення приватного басейну та насолода панорамними краєвидами відповідають побажанням покупців, які цінують приватність, простір та зв'язок з природою.
Проект включає готові документи та ліцензію на будівництво, що дозволяє розпочати будівельні роботи. Це означає, що процес отримання дозволів вже завершено, і майбутні власники можуть зосередитись безпосередньо на реалізації свого будівельного проекту.
Цей об'єкт є земельною ділянкою без збудованих приміщень. Відсутні готові спальні, ванні кімнати та інші житлові елементи. Всі комунікації та інженерні мережі потребуватимуть проектування та підключення відповідно до майбутнього будівельного проекту.
Ця пропозиція підійде для інвесторів або приватних осіб, які планують будівництво власної вілли відповідно до індивідуальних вимог та дизайну. Вона буде цікава тим, хто шукає місце для проживання, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до природних ландшафтів та узбережжя Коста-дель-Соль. Ділянка є перспективною для тих, хто прагне створити ексклюзивний житловий простір з панорамними видами, можливістю облаштування приватного басейну та саду. Покупці, яким потрібен ділянку з готовими документами для швидкого старту будівництва, також знайдуть її привабливою. Вона може бути використана як для постійного проживання, так і для створення об'єкту для відпочинку.
Оскільки це земельна ділянка, опис якості оздоблення стосується потенційних будівельних можливостей. Покупці матимуть повну свободу вибору матеріалів та технологій для будівництва своєї вілли. Відповідно до високого цінового сегменту району та розташування в урбанізації, очікується можливість використання преміальних будівельних матеріалів, сучасних інженерних рішень та високоефективних технологій. Наявність комунікацій (водопостачання, електропостачання, каналізація, оптоволоконний інтернет) потребуватиме уточнення на етапі проектування відповідно до норм урбанізації та місцевих правил. Вибір орієнтації будівлі, а також матеріалів для фасаду, покрівлі та внутрішнього оздоблення залишається за майбутнім власником.
Ціна земельної ділянки становить 920 000 євро. Наявність таких великих ділянок для будівництва в цій місцевості є обмеженою, що робить дану пропозицію актуальною для покупців, які шукають ексклюзивний варіант для реалізації індивідуального проекту. Відсутність готових будівель означає, що кінцева вартість проекту залежатиме від обраних матеріалів, розміру та складності майбутньої вілли.
Бенаавіс, це муніципалітет, відомий своєю природною красою та гастрономічними пропозиціями, розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Ділянка, розташована в межах урбанізації, пропонує відчуття приватності та спокою, але водночас забезпечує зручний доступ до узбережжя (близько 15 хвилин автомобілем до Пуерто Банус) та до самого селища Бенаавіс. Це місце дозволяє насолоджуватися сільським життям, гірськими пейзажами та чистим повітрям, зберігаючи при цьому зв'язок з розвиненою інфраструктурою регіону. Житловий ритм тут визначається природними циклами та спокійним темпом життя, але близькість до популярних туристичних центрів надає можливості для активного відпочинку та соціального життя.
Життя в Бенаавіс передбачає спокійний ритм, оточений природою, але з відмінною доступністю до ключових точок регіону. На відстані 4 км розташовані супермаркети, а найближча аптека та пункт заряду електромобілів знаходяться в межах 300-400 метрів. Місцеві ресторани (14 в радіусі 2 км) пропонують різноманітність гастрономічних вражень, а спортивні центри, такі як муніципальний спортивний павільйон (0.6 км) та басейни (1.0 км), надають можливості для активного дозвілля. Медичні центри розташовані на відстані 6.7 км, що забезпечує необхідний рівень безпеки. Хоча автомобіль є необхідним для зручного пересування, наявність 1 автобусної лінії та 1 зупинки свідчить про базове покриття громадським транспортом.
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Бенаавіс, відомому своїми мальовничими пейзажами та близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Оточена горами, вона пропонує спокій та приватність, водночас забезпечуючи зручний доступ до основних міст регіону та міжнародного аеропорту.
Розташування Бенаавіс у серці Коста-дель-Соль, між популярними містами Марбелья та Естепона, забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та доступністю до жвавих прибережних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 15 км, а до Естепони, близько 10 км. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою, культурними подіями та розвагами цих міст, повертаючись до відносно тихого та природного оточення свого дому. Розташування також зручне для доступу до гірських районів Андалусії.
Ділянка розташована за 48 км від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані приблизно 7 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів світового класу: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Центральні райони Марбельї та Пуерто Банус з їхніми магазинами, ресторанами та маринами доступні приблизно за 15 хвилин їзди автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс розташований на висоті 174 метри над рівнем моря, що сприяє формуванню м'якого середземноморського клімату з середньою температурою 18.3°C. Завдяки значній кількості сонячних днів (історично 3,846 годин на рік) та тривалому сезону для купання (4 місяці при температурі води вище 20°C), регіон ідеально підходить для відпочинку та проживання протягом усього року. Середня температура коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Оточення ділянки природними ландшафтами, зеленими горами та близькістю до лісів створює унікальну атмосферу для любителів природи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від ділянки розташовано кілька полів для гольфу, включаючи престижні La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Хоча ділянка не розташована на першій лінії від моря, вона пропонує можливість насолоджуватися близькістю до узбережжя. Місцеві спортивні центри, включаючи муніципальні басейни та спортивні майданчики, доступні в межах 1 км, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку. Також поруч є кілька оглядових майданчиків.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташування Бенаавіс у серці Коста-дель-Соль, між популярними містами Марбелья та Естепона, забезпечує баланс між спокоєм гірської місцевості та доступністю до жвавих прибережних центрів. Відстань до Марбельї становить близько 15 км, а до Естепони, близько 10 км. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою, культурними подіями та розвагами цих міст, повертаючись до відносно тихого та природного оточення свого дому. Розташування також зручне для доступу до гірських районів Андалусії.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
