Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η έκταση των 3.553 m² προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτου σε μια περιοχή γνωστή για το φυσικό της τοπίο και την εγγύτητά της στις ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €920.000, καθιστώντας το μια επιλογή για όσους αναζητούν να χτίσουν στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Το οικόπεδο Benahavís, με τιμή €920.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís, όπως το Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και το Azurean Marbella (από €707.972). Ωστόσο, είναι ελαφρώς κάτω από το Solenne (από €990.000). Η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην έκταση του οικοπέδου και την ύπαρξη έτοιμου έργου και άδειας, κάτι που προσφέρει ένα προβάδισμα στον αγοραστή που θέλει να ξεκινήσει άμεσα την κατασκευή. Άλλα οικόπεδα ή έργα στην ίδια περιοχή της Benahavís, που είναι γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και τα γήπεδα γκολφ, τείνουν να έχουν υψηλότερες τιμές, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή. Ενώ τα έργα στην ακτή μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία, πανοραμική θέα και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χαρακτηριστικά που συχνά εκτιμώνται από αγοραστές που αναζητούν μια πιο απομονωμένη, αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμη, διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας θέα σε βουνά, εξοχή και θάλασσα. Η τοποθεσία του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια αποκλειστική βίλα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την ευελιξία στο σχεδιασμό, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για πισίνα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση ή πολυτελή απόδραση.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή. Προσφέρεται με έτοιμο έργο και άδεια, έτοιμο για ανέγερση. Αυτό επιταχύνει τη διαδικασία κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να ξεκινήσουν το έργο τους χωρίς καθυστερήσεις στην απόκτηση αδειών.
Η φύση του οικοπέδου σημαίνει ότι δεν υπάρχουν υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η τοποθεσία του, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Η θέα στη θάλασσα είναι πανοραμική, αλλά η άμεση γειτνίαση με την παραλία δεν είναι χαρακτηριστικό αυτού του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή οικογένειες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη βίλα των ονείρων τους σε ένα γαλήνιο, φυσικό περιβάλλον, αλλά εξακολουθούν να θέλουν εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την ακτογραμμή. Ο αγοραστής που αναζητά ένα έργο 'με το κλειδί στο χέρι' θα εκτιμήσει την ύπαρξη έτοιμου έργου και άδειας, μειώνοντας τον χρόνο και την πολυπλοκότητα της διαδικασίας κατασκευής. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, με δυνατότητα για υψηλής αξίας ακίνητο.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν στοιχεία για την ποιότητα φινιρίσματος της υφιστάμενης κατασκευής. Ωστόσο, η ύπαρξη έτοιμου έργου και άδειας υποδηλώνει ότι ο σχεδιασμός έχει γίνει με σκοπό την ανέγερση μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, τυπικής για την περιοχή Benahavís. Η αναμενόμενη ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθεί από τον τελικό κατασκευαστή και τις επιλογές υλικών που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσέλκυση έργων που χρησιμοποιούν ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή φύση της Costa del Sol. Η δυνατότητα για πισίνα, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει την ενσωμάτωση στοιχείων εξωτερικής διαβίωσης που απαιτούν προσεκτικό σχεδιασμό και κατασκευή.
Το οικιστικό οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €920.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 3.553 m² και την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή της Benahavís, γνωστή για τις ιδιότητες υψηλής ποιότητας και τις εκπληκτικές θέες. Η διαθεσιμότητα είναι μοναδική, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμολόγηση υποδηλώνει την εστίαση σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή πακέτα, καθώς η πώληση αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο.
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι ένα γραφικό χωριό γνωστό ως το 'γαστρονομικό κόσμημα' της Costa del Sol. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα μακριά από την πολυκοσμία. Η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από πράσινους λόφους, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν φυσική ομορφιά και ηρεμία. Παρά την αγροτική αίσθηση, το Benahavís διατηρεί μια ζωντανή κοινότητα με 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η υψομετρική του θέση (174μ) προσφέρει πανοραμική θέα σε βουνά, εξοχή και τη Μεσόγειο Θάλασσα, συμβάλλοντας στην αίσθηση του χώρου και της γαλήνης.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου και προσβασιμότητας στις ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν γαλήνη. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με επιλογές για πεζοπορία και απόλαυση των ορεινών τοπίων. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4 χιλιόμετρα, ενώ ένα φαρμακείο και μια EV-charging station βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (362μ και 296μ αντίστοιχα). Η ιατρική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 6.7 χιλιομέτρων. Τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως η La Zagaleta Country Club, είναι σε κοντινή απόσταση (1.9 χλμ), προσθέτοντας στην ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του γκολφ. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση).
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Benahavís, Málaga, το τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βόρεια της ακτογραμμής. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ήρεμης διαβίωσης και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες πόλεις και ανέσεις.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Marbella, Estepona και Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη δράση της ακτογραμμής, αλλά με μεγαλύτερη ηρεμία. Η εγγύτητα στην Marbella (8.7 χλμ έως Puerto Banus) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η Estepona, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση του Benahavís στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από βουνά, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, εστιάζοντας στη φύση και την ηρεμία.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις βολικές. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν μόλις 6.9 χιλιόμετρα. Τα κέντρα της Marbella και της Estepona είναι επίσης σε λογική απόσταση, προσφέροντας ευρύτερη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πρόσβαση σε όλες αυτές τις ανέσεις γίνεται κυρίως με αυτοκίνητο, δεδομένης της αγροτικής φύσης της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τουριστικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου (174μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινους λόφους και φυσική ομορφιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το οικόπεδο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Η Benahavís είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ της, με τα La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellon Municipal de Deportes, το Gymnasio Municipal και οι Piscinas Municipales σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Το Puerto Deportivo José Banus, μια διάσημη μαρίνα, απέχει 8.7 χιλιόμετρα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ των πόλεων Marbella, Estepona και Ronda. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ήρεμη εναλλακτική λύση για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη δράση της ακτογραμμής, αλλά με μεγαλύτερη ηρεμία. Η εγγύτητα στην Marbella (8.7 χλμ έως Puerto Banus) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η Estepona, γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση του Benahavís στην ενδοχώρα, περιτριγυρισμένη από βουνά, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol, εστιάζοντας στη φύση και την ηρεμία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
