Questo terreno edificabile di 3.553 m² a Benahavís, provincia di Málaga, offre un'opportunità rara di costruire in un ambiente rurale tranquillo e in altitudine. Con viste mozzafiato che abbracciano montagne, paesaggi e mare, è ideale per la costruzione di una villa esclusiva. La posizione combina la pace della campagna con la vicinanza ai servizi della regione costiera, rendendolo un sito strategicamente prezioso per uno sviluppo immobiliare di alta qualità. Il prezzo di partenza per questo terreno è di 920.000 €.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), questo terreno offre una superficie maggiore e il potenziale per uno sviluppo più isolato e personalizzato. Solenne, con un prezzo di partenza di 990.000 €, si colloca in una fascia di prezzo superiore simile, suggerendo che la posizione e le dimensioni del terreno determinano il valore. Questo specifico terreno di 3.553 m² si posiziona come un'opzione premium per coloro che desiderano costruire una villa unica in un ambiente esclusivo, con un focus sulla natura, le viste e la privacy, distinguendosi da progetti con maggiore densità edilizia o ubicazione più urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Benahavís, immerso in un paesaggio rurale tranquillo. Questa posizione consente un'atmosfera di pace, lontana dal trambusto della costa, offrendo al contempo una buona connettività alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. La posizione sottolinea il suo fascino per gli acquirenti che cercano un legame con la natura senza rinunciare al comfort.
Questo terreno edificabile si rivolge ad acquirenti con una visione che desiderano creare una villa personalizzata secondo i propri desideri. La dimensione del terreno e la possibilità di integrare una piscina offrono un notevole margine di manovra per il design. È ideale per coloro che vogliono creare un'oasi privata che offra sia relax che opportunità di intrattenimento, con viste panoramiche e ampio spazio.
Offerto come 'Terreno Edificabile', questo lotto è pronto per la costruzione. Presenta la possibilità di realizzare una villa che benefici di viste alpine e marittime. La pianificazione e le licenze edilizie sembrano essere avanzate, consentendo un rapido inizio dei lavori. I potenziali acquirenti possono realizzare qui la villa dei loro sogni secondo le proprie specifiche.
Questo terreno non offre una struttura residenziale preesistente; è puramente un terreno edificabile. Non fa parte di un'urbanizzazione con strutture comuni come un club house o impianti sportivi condivisi, oltre alla reception aperta 24 ore su 24 nell'urbanizzazione. L'orientamento è prevalentemente sud/sud-est, massimizzando il sole del pomeriggio, ma la facciata nord riceve meno luce solare diretta.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano costruire una villa su misura in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza alle attività costiere. È ideale per famiglie che cercano una casa sicura e pacifica, circondata da colline verdi e viste sulle montagne, ma a pochi minuti di auto da campi da golf di prima classe, ristoranti e spiagge. È anche adatto per investitori che cercano un'opportunità di sviluppo ad alto potenziale nel redditizio mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. La posizione tranquilla, la possibilità di costruire una piscina e le viste panoramiche lo rendono un luogo perfetto per coloro che cercano un rifugio con privacy e comfort.
Essendo un terreno edificabile, non viene offerta alcuna qualità di finitura specifica in senso tradizionale, poiché il progetto non è ancora realizzato. Tuttavia, le 'Caratteristiche' come la connessione in fibra ottica suggeriscono un'infrastruttura moderna. La posizione in un'urbanizzazione con reception 24 ore su 24 e la possibilità di costruire una villa con vista mare, montagna e golf implicano un ambiente progettato per standard elevati. La qualità effettiva della costruzione dipenderà dal futuro costruttore, ma l'ambiente e le possibilità di vista suggeriscono una finitura di fascia alta. L'orientamento a sud-est promette molta luce naturale e calore.
Questo terreno è offerto in vendita a partire da 920.000 €. Si tratta di un unico terreno di 3.553 m² che consente la costruzione di una villa individuale. La dimensione del terreno e la sua posizione in una zona esclusiva giustificano il prezzo. Non ci sono altri lotti o unità offerti in parallelo, il che sottolinea l'unicità dell'offerta. Il prezzo riflette il potenziale di una residenza di lusso con ampie viste e privacy, in un ambiente naturale ricercato.
Benahavís, spesso acclamata come il gioiello gastronomico della Costa del Sol, è un pittoresco villaggio di montagna noto per la sua atmosfera tradizionale andalusa e la sua cucina raffinata. Questo terreno si trova ai margini di questo affascinante comune, immerso in un paesaggio montuoso verdeggiante. L'ambiente è caratterizzato dalla tranquillità e dalla natura, con sentieri e panorami che catturano la bellezza della Sierra de las Nieves e del Mediterraneo. La posizione è ideale per gli amanti della natura e i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la vivace regione costiera con le sue spiagge e la vita notturna di Marbella e Puerto Banús è a breve distanza in auto. La vita quotidiana qui significa godersi la serenità della vita di campagna, circondati dalla bellezza naturale, con facile accesso ai servizi urbani e alle opzioni di svago.
Benahavís, strategicamente situato tra Marbella, Estepona e Ronda, offre una qualità di vita unica che combina calma e vicinanza. Questo villaggio di montagna, a soli 7 chilometri dalla costa, offre un'autentica esperienza spagnola con le sue case bianche e la sua scena culinaria. Il villaggio stesso offre servizi essenziali come ristoranti, scuole, farmacie e banche nel raggio di 2 km. La natura circostante, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite, invita alle attività all'aperto. Sebbene sia necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti, la vicinanza all'autostrada A-7 garantisce un buon collegamento con il resto della Costa del Sol.
Questo terreno si trova nel comune di Benahavís, una zona montuosa della provincia di Málaga, nota per il suo fascino rustico e la sua gastronomia. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto alla costa, con vicinanza a spiagge e campi da golf, evidenziando al contempo il carattere rurale e montuoso dell'ambiente circostante.
Benahavís, strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre una qualità di vita unica che combina calma e vicinanza. Questo villaggio di montagna, a soli 7 chilometri dalla costa, offre un'autentica esperienza spagnola con le sue case bianche e la sua scena culinaria. Il villaggio è strategicamente situato tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona, offrendo accesso alla bellezza naturale dell'entroterra. La sua posizione a 174 metri di altitudine offre una prospettiva diversa sulla regione, con viste panoramiche che si estendono sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Ciò rende Benahavís una destinazione attraente per coloro che cercano lo stile di vita andaluso, con i vantaggi della vicinanza sia alla natura che ai servizi urbani.
Questo terreno rurale a Benahavís è facilmente raggiungibile dalla regione. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, l'ospedale a 6,7 km e la farmacia a soli 362 metri. Spiagge come Playa del Saladillo distano circa 7 km in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, con La Zagaleta Country Club a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. C'è una linea di autobus con una fermata raggiungibile a piedi, ma un'auto è indispensabile per le necessità quotidiane e le gite più lunghe. La vicinanza ai campi da golf e all'ambiente naturale la rendono una posizione attraente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 11°C in inverno a 26°C in estate, con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione vanta un numero impressionante di ore di sole, storicamente misurate in 3.846 all'anno, che consentono una lunga stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, garantendo una piacevole circolazione dell'aria e viste panoramiche. La pendenza del terreno non è specificata, ma la natura circostante e il carattere rurale offrono un ambiente tranquillo propizio al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge si trovano a una distanza relativamente breve. Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano circa 7 km in linea d'aria. Tuttavia, la regione di Benahavís è nota soprattutto per le sue opportunità di golf. Con La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) nelle immediate vicinanze, è un paradiso per i golfisti. Inoltre, ci sono vari centri sportivi, come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km) per il tempo libero e lo sport. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) contribuisce alle opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, strategicamente situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre una qualità di vita unica che combina calma e vicinanza. Questo villaggio di montagna, a soli 7 chilometri dalla costa, offre un'autentica esperienza spagnola con le sue case bianche e la sua scena culinaria. Il villaggio è strategicamente situato tra le famose località costiere di Marbella ed Estepona, offrendo accesso alla bellezza naturale dell'entroterra. La sua posizione a 174 metri di altitudine offre una prospettiva diversa sulla regione, con viste panoramiche che si estendono sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Ciò rende Benahavís una destinazione attraente per coloro che cercano lo stile di vita andaluso, con i vantaggi della vicinanza sia alla natura che ai servizi urbani.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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