Ce terrain constructible de 3 553 m² à Benahavís, province de Málaga, offre une opportunité rare de construire dans un environnement rural paisible en altitude. Avec une vue imprenable englobant des panoramas sur les montagnes, la campagne et la mer, il est adapté pour la construction d'une villa exclusive. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités de la région côtière, en faisant un site stratégiquement précieux pour un développement immobilier de haute qualité. Le prix de départ pour ce terrain est de 920 000 €.
Comparé à d'autres projets dans la région de Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), ce terrain offre une plus grande superficie et le potentiel d'un développement plus isolé et personnalisé. Solenne, avec un prix de départ de 990 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui suggère que l'emplacement et la taille du terrain déterminent la valeur. Ce terrain spécifique de 3 553 m² se positionne comme une option premium pour ceux qui souhaitent construire une villa distinctif dans un environnement exclusif, en mettant l'accent sur la nature, la vue et l'intimité, se distinguant ainsi des projets à densité de construction plus élevée ou à emplacement plus urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un paysage rural tranquille. Cette position permet une atmosphère paisible, loin de l'agitation de la côte, tout en offrant une bonne connectivité aux axes routiers majeurs et aux commodités locales. L'emplacement souligne son attrait pour les acheteurs recherchant une connexion avec la nature sans sacrifier le confort.
Ce terrain constructible s'adresse aux acheteurs visionnaires qui souhaitent créer une villa personnalisée selon leurs désirs. La taille du terrain et la possibilité d'intégrer une piscine offrent une marge de manœuvre considérable. Il est adapté pour ceux qui veulent créer une oasis privée offrant à la fois détente et possibilités de divertissement, avec des vues panoramiques et beaucoup d'espace.
Proposé comme 'Terrain Constructible', ce lot est prêt à construire. Il offre la possibilité d'ériger une villa bénéficiant de vues alpines et maritimes. La planification et l'obtention des permis de construire semblent être avancées, permettant un début de construction rapide. Les acheteurs potentiels peuvent y réaliser la villa de leurs rêves selon leurs propres spécifications.
Ce terrain n'offre pas de structure résidentielle préexistante ; il s'agit d'un terrain vierge à bâtir. Il ne fait pas partie d'une urbanisation offrant des installations communes telles qu'un club-house ou des installations sportives partagées, à l'exception de la réception ouverte 24h/24 dans l'urbanisation. L'orientation est majoritairement sud/sud-est, maximisant le soleil de l'après-midi, mais la façade nord reçoit moins d'ensoleillement direct.
Ce terrain convient aux acheteurs souhaitant construire une villa sur mesure dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité des activités côtières. Il est adapté pour les familles recherchant une maison sûre et paisible, entourée de collines verdoyantes et de vues sur les montagnes, tout en étant à quelques minutes en voiture de parcours de golf de premier ordre, de restaurants et de plages. Il convient également aux investisseurs cherchant une opportunité de développement à fort potentiel sur le marché lucratif de l'immobilier de luxe de la Costa del Sol. La situation tranquille, la possibilité de construire une piscine et les vues pittoresques en font un lieu solide pour ceux qui recherchent un refuge avec intimité et commodités.
En tant que terrain constructible, aucune qualité de finition spécifique n'est proposée au sens traditionnel, le projet n'étant pas encore réalisé. Cependant, les 'Caractéristiques' telles que la connexion par fibre optique suggèrent une infrastructure moderne. La localisation dans une urbanisation avec réception 24h/24 et la possibilité de construire une villa avec vue sur la mer, les montagnes et le golf impliquent un environnement conçu pour des standards élevés. La qualité de construction réelle dépendra du futur propriétaire, mais l'environnement et les possibilités de vues suggèrent une finition haut de gamme. L'orientation sud-est promet beaucoup de lumière naturelle et de chaleur.
Ce terrain est proposé à la vente à partir de 920 000 €. Il s'agit d'un terrain distinctif de 3 553 m² permettant la construction d'une villa individuelle. La taille du terrain et son emplacement dans un quartier exclusif justifient le prix. Aucune autre parcelle ou unité n'est proposée en parallèle, ce qui souligne le caractère distinctif de l'offre. Le prix reflète le potentiel d'une résidence de luxe offrant des vues étendues et une intimité, au cœur d'un environnement naturel recherché.
Benahavís, souvent surnommé le joyau gastronomique de la Costa del Sol, est un village de montagne pittoresque, réputé pour son ambiance andalouse traditionnelle et sa cuisine raffinée. Ce terrain est situé en bordure de cette charmante municipalité, niché dans un paysage montagneux verdoyant. L'environnement se caractérise par le calme et la nature, avec des sentiers de randonnée et des points de vue qui capturent la beauté de la Sierra de las Nieves et de la Méditerranée. L'emplacement est adapté pour les amoureux de la nature et les golfeurs, car plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à proximité immédiate. Parallèlement, la région côtière animée avec ses plages et sa vie nocturne de Marbella et Puerto Banús n'est qu'à une courte distance en voiture. La vie quotidienne ici signifie profiter de la sérénité de la vie à la campagne, entouré par la beauté naturelle, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux activités de loisirs.
Benahavís, stratégiquement situé entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une qualité de vie unique alliant calme et proximité. Ce village de montagne, à seulement 7 kilomètres de la côte, propose une expérience espagnole authentique avec ses maisons blanchies à la chaux et sa scène culinaire. Le village lui-même offre des commodités essentielles telles que des restaurants, des écoles, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. La nature environnante, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat doux, invite aux activités de plein air. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements, la proximité de l'autoroute A-7 assure une bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol.
Ce terrain est situé dans la municipalité de Benahavís, une région montagneuse de la province de Málaga, connue pour son charme rustique et sa gastronomie. La carte montre sa situation stratégique par rapport à la côte, avec sa proximité des plages et des parcours de golf, tout en soulignant le caractère rural et montagneux de l'environnement immédiat.
Benahavís, situé dans la province de Málaga, offre un contraste unique au sein de la dynamique Costa del Sol. Alors que le littoral est connu pour son animation et ses attractions touristiques, Benahavís offre une oasis de tranquillité dans les collines. Le village est stratégiquement situé entre les stations balnéaires populaires de Marbella et Estepona, offrant un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays. Sa position à 174 mètres d'altitude offre une perspective différente sur la région, avec des vues panoramiques s'étendant sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Cela fait de Benahavís une destination attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie andalou, avec les avantages de la proximité à la fois de la nature et des commodités urbaines.
Ce terrain rural à Benahavís est bien accessible depuis la région. Le supermarché le plus proche est à 4 km, l'hôpital à 6,7 km et la pharmacie à seulement 362 mètres. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, les options sont nombreuses, avec le La Zagaleta Country Club à 1,9 km et le Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km, offrant de bonnes liaisons internationales. Il y a une ligne de bus avec un arrêt à distance de marche, mais une voiture est indispensable pour les besoins quotidiens et les excursions plus étendues. La proximité des parcours de golf et de l'environnement naturel en fait un lieu attrayant.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 11°C en hiver à 26°C en été, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région connaît un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, historiquement mesuré à 3 846 par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant une circulation d'air agréable et des vues étendues. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais la nature environnante et le caractère rural offrent un environnement paisible propice à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages se trouvent à une distance relativement courte. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Cependant, la région de Benahavís est surtout connue pour ses possibilités de golf. Avec le La Zagaleta Country Club (1,9 km), le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et l'El Higueral Golf (3,1 km) à proximité immédiate, c'est un paradis pour les golfeurs. De plus, il existe divers centres sportifs, tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les Piscinas Municipales (1,0 km) pour les loisirs et le sport. La proximité de points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) contribue aux possibilités récréatives.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, situé dans la province de Málaga, offre un contraste unique au sein de la dynamique Costa del Sol. Alors que le littoral est connu pour son animation et ses attractions touristiques, Benahavís offre une oasis de tranquillité dans les collines. Le village est stratégiquement situé entre les stations balnéaires populaires de Marbella et Estepona, offrant un accès à la beauté naturelle de l'arrière-pays. Sa position à 174 mètres d'altitude offre une perspective différente sur la région, avec des vues panoramiques s'étendant sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Cela fait de Benahavís une destination attrayante pour ceux qui recherchent le style de vie andalou, avec les avantages de la proximité à la fois de la nature et des commodités urbaines.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL199628
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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